1、房价不会普涨，好地段房子保值，差地段难涨价

2、二手房越来越多，新房变少，大拆大建基本没有

3、保障房变多，一部分买房，一部分安心租房

4、大家买房优先改善，不再只追求小户型

5、户型更实用，多预留居家办公、多功能空间

6、物业、小区环境，直接决定房子好不好卖

7、老破小价值下跌，除非地段学位特别好

8、房子看重节能、安防、适老化，硬件更讲居住体验

9、炒房红利消失，买房主要看自住，多套房持有成本上升

10、买房更看人口，人口往外流的小城市尽量谨慎入手

不构成购房投资建议

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