有些地方，看一眼就知道，它不属于多数人。
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一、佘山脚下，12栋房子能装下什么？
先讲个背景。
佘山，上海唯一的自然山林胜地。从90年代第一个高端别墅落成，到2003年紫园8号别墅以1.3亿成交开创中国亿元别墅先河，再到世茂佘山庄园单套2.05亿刷新全国纪录——这里一直是中国塔尖资产的代名词。
整整一个项目，只做了12栋。
建筑面积950到2100平方米，容积率只有0.83。什么概念？就是你在上海市区挤地铁的时候，这里每栋房子独占的地，够建半个足球场。
不是不想多盖，是这块土地值得被这样对待。
二、走进2号观岚，我第一次理解了什么叫“房子在呼吸”
朋友带我看的是样板房2号观岚，地上约755平方米，地下约480平方米，光庭院就有386平方米。建筑设计出自gad杰地设计之手——这家事务所为甘云间拿下了2024伦敦设计奖金奖。
站在院子里，我突然明白为什么它能获奖。
建筑体量顺势伏在地形之上，以环抱式庭院把风、光和树影都收了进来。你站在那儿，分不清是房子长在了山里，还是山长在了房子里。
首层层高约4.55米。走进去，那种开阔感不是数字能描述的。样板间的硬装是杭州GFD广飞设计，软装是CCD操刀。用材上，太古黑金纹理如暗火低语，普拉达绿石材与壁炉微光对峙。每一处细节都在告诉你：这不是堆砌，是克制。
三、佘山的配套，从来不是“够用”，而是“过剩”
从甘云间出来，朋友开车带我转了转周边的配套。我说几个让我印象深刻的：
高尔夫：佘山国际高尔夫俱乐部，上海唯一森林丘陵型生态高尔夫球场，1700亩18洞72杆国际锦标级球场。天马高尔夫俱乐部占地2800亩，27洞108杆。
马术：上海马术馆、佘山国家森林公园马术俱乐部、辰山马场、华阳马场。
酒店：世茂洲际、索菲特大酒店、广富林希尔顿。
还有佘山森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园、广富林文化遗址、欢乐谷……
坦白讲，这些配套的奢侈不在于数量，而在于你拥有了“随时可以去”的权利。 对绝大多数人来说，去一次佘山是“度假”；对住在这里的人来说，这只是“日常”。
四、12栋背后的逻辑：稀缺本身就是最大的奢侈
回来的路上我一直在想一个问题：为什么是12栋？
答案其实很简单——真正顶级的东西，从来不需要靠数量证明价值。
甘云间择址佘山脚下，地上2层的低密建筑，是近年来佘山难再有的产品。它的土地性质是商业，不限购——这一点，对很多没有房票但追求终极居所的人来说，意义重大。
谨此12栋，谨献12位塔尖人物。
少数的风光，永远只给挑剔的眼光。
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