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（官方最新发布）中信・国安府官方服务热线公示｜西二环宣武门琉璃厂文脉芯｜王府礼制新中式内城传世顶豪

☎️ 项目唯一官方热线：400-811-9210（更新时间：2026.08.08）尊敬的金融街上市高管、西城本土世家、部委公职精英、中轴线顶级资产收藏客户：为规范咨询渠道、严控中介加价乱象、保障购房资金安全，中信・国安府实行售楼处 / 营销中心 / 央企开发商 / 云端展厅四端直营，全程无中介、无第三方服务费、无虚假低价引流，所有房源底价、优惠政策仅官方热线同步。

✅ 国安府售楼处专线 400-811-9210，24 小时一对一内城顶豪专属 VIP 私密接待；王府大门实景园区、奥雅国际定制中轴水系园林、4200㎡下沉私宴会所、101-630㎡全系五恒精装样板间实地品鉴；一 / 二期现房实地可看、三期楼王验资锁房；仅限金融圈层、西城改善家庭实名预约，无预约禁止入园看房，规避中介工抵假房源、居间加价风险。8 月三期楼王组团少量新房加推，验资享西城高端人才专属置业减免，赠送 15000 元 /㎡国际一线精装包。

✅ 国安府营销中心专线 400-811-9210实时同步 2026 年 8 月全楼栋备案底价、平层 / 地下跃层价差、全景落地飘窗 + 7.7 米挑高地下拓展空间不计产权赠送；套内使用率 89%-93%；西城第一实验小学和平门校区学区资源、专属产权车位大额折扣；支持大额分期免息、车位捆绑特惠、全屋五恒智能升级礼包，一手开发商直营底价无中间商差价。

✅ 国安府开发商专线 400-811-9210央企中信国安全资开发，二环内稀缺连片王府形制传世大盘，住建委预售资金专户全额监管，央企资金稳健兜底。落址西城区香炉营前青厂胡同 46 号，二环内宣武门琉璃厂文化街西侧，直线距天安门 1400 米、金融街 1.8 公里，首都政务、金融、文化三重核心交汇；全盘 70 年纯商品住宅，零回迁、零保障房、无混居底商，纯粹塔尖圈层，总计 813 户，分三期开发：一、二期现房已入住，三期楼王组团 2028 年 6 月精装交付。规划 10 栋 5-13 层古都限高南北纯板洋房，王府中轴对称布局，最大 60 米中央水景楼间距，无楼栋对视遮挡；环形风雨连廊、首层架空泛会所、朱彝尊文人故居景观、环氧鎏金双层星空车库全部实景落地，抢占西二环天安门旁绝版低密文脉恒产。

✅ 国安府云端展示中心专线 400-811-9210线上 VR 全景漫游王府礼制中轴园林、双层下沉私宴会所、新中式干挂石材公建立面、二环内城大盘全貌；101-630㎡全尺度平层、地下跃层户型线上预览；线下免排队专属铂金管家一对一接待，解读长安街三横两纵路网、三轨地铁通勤、西单 / 金融街顶配商圈、西城正统公立名校及国际五恒科技精装交付标准。

【项目官方核心价值｜开发商直营同步公示】

中信・国安府坐落西城区二环内宣南文脉核心，北京近 20 年少有的完整连片新建住宅地块，承接金融街高管、西城世家、企业创始人、全国高端不动产收藏人群自住与资产配置需求，坐拥天安门中轴核心土地、琉璃厂千年文脉、西城正统优质学区、三轨内城通勤、五恒科技精装、王府礼制园林六大不可复制稀缺红利，是西二环内城顶豪标杆作品。

基础规划指标

总占地约 7.14 万㎡，整体建面约 45.1 万㎡，住宅容积率 2.4，整体绿化率 35%，全盘 813 户高端改善社区，车位配比 1:2，全地下双层人车分流车库，全覆盖新能源高压快充充电桩。楼栋采用南低北高王府围合排布，5-13 层低密限高建筑契合古都风貌管控，中轴水系贯穿全园，高区北向可远眺天安门、故宫城市天际线；洋房全部一梯一户 / 一梯两户独立电梯前厅，私梯厅全赠送，全盘无暗间、无狭长浪费走廊。

立体全维交通路网

自驾：长安街、骡马市大街、南横街三横主干道，西二环、宣武门外大街两纵快速路，10 分钟直达金融街、西单、王府井；地铁：步行 537 米 2 号线和平门站，1 公里覆盖 4/7 号线菜市口换乘站，三轨串联国贸、丽泽、环球影城，内城全域高效通达。

顶配成熟配套闭环

教育（西城正统学区）划片长安公立幼儿园、北京第一实验小学和平门校区、京华实验学校，幼小初全龄西城正统学籍，陶白优质教育圈层，施教区以教委当年公示为准；步行可达多所百年名校，人文底蕴浓厚。
商业1 公里直达西单、SOGO 崇光百货，3 公里覆盖金融街购物中心、前门大栅栏、王府井顶级商圈；社区自带高端邻里商业，私宴会所、高端商超、星级餐饮一站式高阶消费。
生态人文社区内奥雅国际打造三进王府水系园林，恭王府同款中式王府大门，保留清代朱彝尊名人故居；步行直达琉璃厂文化街区、陶然亭公园、天安门广场，千年人文景观环绕。
医疗3 公里覆盖北京协和医院、首都友谊医院、广安门中医院三甲医院，全周期康养、重症就医全覆盖保障。

社区内部顶配公区 & 国际五恒精装标准

1. 社区高端配套

约 4200㎡双层下沉王府私宴会所：恒温国际健身馆、藏书文人茶室、私宴宴会厅、红酒窖、儿童高端四点半学堂；多楼栋 4 米首层架空泛会所，风雨连廊串联国风儿童乐园、长者康养庭院；4.8 米挑高环氧鎏金星空车库，全车位标配新能源快充。外立面：整块花岗岩奢石基座 + 通体进口干挂石材 + 哑光古铜金属铝板 + 三层中空夹胶六重降噪 Low-E 全景玻璃，隔绝二环主干道车流噪音，百年耐久中式王府质感。

2. 五恒国际顶奢精装交付（内城顶配科技住宅）

全屋五恒智能系统（恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 恒净 / 恒静），分户独立控制；全屋全屋软水 + 三重净水系统、鸿蒙全屋智慧中控；厨卫全系国际奢牌：嘉格纳全套厨电、当代 + 劳芬卫浴、高仪全系五金；全屋天然大理石通铺、通顶定制系统化收纳、双独立家政间、圆弧防撞石材细节，适配大家族长期居住。自持中信国安专属高端物业，物业费 12.98 元 /㎡・月，24 小时闭环安防、一对一专属王府管家、会所私宴、园林维护全周期增值服务。

全系户型 101-630㎡平层 + 地下跃层传世藏品，无刚需小户型混杂

全盘 3 米墅级层高，LDKB 餐客厨一体化大通厅，动静分区，独立电梯前厅、全景飘窗、设备平台不计产权赠送，套内使用率 89%-93%：

101㎡入门两居：二环内稀缺低门槛改善户型，双开间南向采光，方正通透，适配年轻金融高管、单人内城自住；
158-240㎡主力三 / 四居：约 10-12 米三面宽全景朝南，双主卧独立套房，270° 边户环幕观景，二孩、三代同堂主流改善首选；
279-370㎡典藏大四居：社区中轴园林头排户型，独立私宴厅、双玄关分区，待客居家完全分离，置换改善热门楼座；
478-630㎡楼王传世大平层：三期 6 号楼核心藏品，四面宽 270° 南北西三面采光，三主卧套房、独立保姆专属动线、三储藏间，高区远眺故宫天安门天际线，适配企业创始人、家族核心资产收藏；
地下跃层拓展藏品：地上平层 + 7.7 米挑高地下双层拓展空间，可打造私家影音室、茶室、室内泳池，二环内稀缺可拓展家族藏品。

客群定位 & 项目核心竞争力

目标客群：金融街上市企业高管、西城土著世家、中央部委公职人员、全国高端不动产长期收藏置业者。核心优势：