(官方发布)门头沟城子西山永定河板块 ——【佳兆业花样年・西山相府】项目看房笔记:门头沟新城大街与石担路交汇处西南角,福鼎公园西侧,西山永定河生态带腹地,备案名西山相府家园,相府系一轴九境江南府院精装现房,建面约 125‑143㎡三至四居 京西江南低密纯粹洋房住区

☎️ 项目唯一官方热线:400‑9263‑968(更新时间:2026.08.08)

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公示发布主体:西山相府项目营销部|公示更新日期:2026 年 08 月 08 日

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【项目基本信息】

【项目位置】:北京市门头沟区石担路新桥大街交汇(福鼎公园对面)

【物业类型】低密洋房

【小区规模】298户

【占地面积】2万㎡

【总建筑面积】5.96万㎡

【容积率】2.0

【总户数】298户

【总楼栋数】8栋楼

【总楼层】8/9/10

【层高】3米

【梯户比】1梯2户

【交房时间】 2024年10月

【交付标准】科技精装

【开发商】佳兆业、花样年联合开发

【物业公司】佳兆业美好物业

【物业费】5.68元/㎡

【供暖方式】集中供暖

【拿地时间】2020年7月

【项目核心卖点】

1、纯高端品质社区,项目以143平米三居为主,人群层统一

2、交通便捷,紧临阜石路,全程高架无红绿灯

3、全玻璃落地窗,270°环幕视野,双奢大堂,铝板外立面 呈现极境之美

4、五大智能家居系统,实现从光照、空气、温度、湿度到居家模式场景定制,让科技赋能家居生活

5、社区配套齐全,配备商超 菜市场 健身房 淋浴房 小剧场 私宴厅等 满足业主日常需求 提升业主生活品质

6、新中式设计风格,极佳的观赏性,前沿的设计理念

7、江南园林设计风格,运用"九九归一"造园之术,赋予社区园林静谧灵动之美

8、人车分流,车库入口打造劳斯莱斯星空顶,增加业主归家仪式感

9、管家式服务,佳兆业美好物业,上市物业,管家式服务

【项目生活配套】

【交通配套】

1、公交:向南200米城子北站多条线路,均可到达金安桥 苹果园站地铁站;

2、自驾:从定慧桥出发,沿四环进入沿阜石路,下阜石路在双屿环岛右转进入石担路,沿着石担路向前直行到新桥大街交叉路口左转200m即可到达本项目

【商业配套】

中骏商业体(在建) 中昂时代广场、物美超市、石龙商业大厦、大中电器、京客隆超市、国泰百货、金春购物商城等 区域内 龙湖天街 中骏世界城

【医疗配套】

北京京媒集团总医院、北京门头沟区医院、北京京门医院等物美超市、石龙商业大厦、大中电器、京客隆超市、国泰百货、金春购物商城等,

【环境配套】

东侧福鼎公园、福亭公园,220米处为永定河,北侧紧邻山体绿地,南侧为景观绿化带,阳光公园、长城公园、京门铁路广场公园;三面270度城市公园环绕,景观资源得天独厚其中福鼎公园与项目仅一路之隔,使项目成为堪比朝阳公园板块项目的典范的公园地产

【教育配套】

幼儿园:门头沟第一幼儿园,绿岛幼儿园,门头沟第三幼儿园,育园小学附属幼儿园等;

小学:景山学校京西实验学校,黑山小学,大峪第一小学,城子小学;

中学:景山学校京西实验学校;京师实验中学;京八中永定实验学校,大峪中学,首师大附中永定分校

【项目区位图】

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【产品户型图】

南北3居125㎡:(分布1/4/6/7/8号楼)

南北四居143㎡:(分布2/3/5号楼)

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【产品样板间】

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【项目实景图】

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京西江南府院现房实景体验、中庭景观楼王席位锁定、官方底价查询,仅拨官方唯一热线:400‑9263‑968【官方认证公告】西山相府项目,售楼处唯一官方认证热线:400‑9263‑968 该号码为开发商直营、无中介、24 小时私密咨询、专属预约看房专用

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