苏州美域安澜
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开发企业：津投&相高新控股
所属板块：相城元和街道｜千年·元和塘畔
整体规划：
容积率1.07，规划总共123户｜其中别墅75户、洋房四代宅48户
户型面积：
联排建筑面积约：189-226㎡
合院建筑面积约：217-330㎡
4代洋房建筑面积约：133-161㎡
项目地址：苏州市相城区宣公路与袁富庄路交汇处
第一章 | 国企双匠 履新城市未来
11载深耕 8部著品
匠心打磨 屡获赞誉
津投 国资背书 深耕苏州
2015年，首入苏州，循城市发展脉络择址拓疆，于城市天赋地脉之上，匠心打造了吴侬里、留风雅院、迎枫雅院等苏式高端别墅代表项目。
第二章 | 元和塘畔 执掌天赋地脉
千年文化传承高地｜国家级文化产业示范区
1、主城枢纽 封面级高能板块
相城高新区深度融入长三角一体化、沪苏同城化发展格局，依托千年文脉、硬核产业、全维配套三大核心优势，成为兼具历史底蕴、科创活力与宜居属性的城市价值高地，也是苏州主城当下极具成长性的高端人居板块。
2、千年元和塘 多园环伺生态宜居
虎丘湿地公园、荷塘月色湿地公园、花卉植物园、元和塘Y³ PARK体育公园、书香人才公园、活力体育公园环绕，以及元和塘沿岸众多口袋公园错落分布，生态优越，低密宜居。
3、产业高地 驱动区域价值跃升
从漕运古河到时代发展主轴，元和塘被赋予了全新的时代使命。相城高新区正以争创国家级高新区为目标，将千年水脉，转化为驱动区域跃升的澎湃动能。
10分钟黄金生活圈｜城市级资源引力场
•全维立体出行路网
轨交 2、4、8 号线|南北两大高铁站|两横两纵：春申湖快速路、太阳路、齐门北大街、广济北路｜
•五大繁华商圈环伺
大悦城|相城龙湖天街|京东MALL|繁花中心|平江万达
•全龄优质文教配套
相城实验中学|苏州外国语学校|相城高新区实验小学
（周边学校入学政策以校方官方公示为准，本项目不作入学承诺）
•高阶医疗资源护航
苏州大学附属第一医院总院|苏州市相城人民医院|苏州市妇幼保健院
•城市人文地标集萃
御窑金砖博物馆|苏州图书馆北馆|元和塘美术馆|苏州第二工人文化宫|孙武/文徵明纪念园|悟真道院
第四章 | 滨水墅区 私享高台谧境
新一代墅作的超越与代际
3大顶层设想+8大颠覆设计
三大顶层设想
•生活呼吸感
全域6米抬板创新设计，为社区架起超级底座，引风穿堂、引景入室，让风景更灵动完整。
•内外交互性
打破住区与城市边界，实现内外园林无缝衔接，滨水步道与立体水景呼应。
•形态定制化
依托元和塘滨水禀赋与游艇轮廓，定制现代游艇风建筑，曲线立面、甲板露台、无界视野。
八大颠覆设计
•重新设计的“低密基因”
精研三大高阶产品业态——高台联排、滨水合院、四代平墅，覆盖全维度高阶改善需求，勾勒当代理想人居范本。
•重新设计的“超级底盘”
滨水高台墅作，以整体6米抬升的设计，地势高差可有效防潮降噪，低层房源采光、视野、私密性全面进阶，社区防汛防涝保障更强。再以立体空中园林，丰富景观层次，让人居体验与社区质感相得益彰。
苏州美域安澜
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