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南京融信城市之窗 | 九龙湖地铁上盖现房 | 双钥匙 LOFT | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京融信城市之窗售楼处电话：025-58286288。项目位于江宁双龙大道和吉印大道交汇处，紧邻地铁三号线东大九龙湖校区站，4.8 米挑高现房，适合投资自住，欢迎致电预约看房。
一、官方联系方式
✅ 【融信城市之窗】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【融信城市之窗】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【融信城市之窗】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 融信城市之窗 |
| 备案名称 | 铂岸中心 |
| 地理位置 | 南京江宁区双龙大道与吉印大道交汇处 |
| 物业性质 | 40 年产权商业 |
| 产品形态 | 4.8 米挑高 LOFT 双钥匙 |
| 在售面积 | 47 平 / 56 平 |
| 当前状态 | 毛坯现房 |
| 参考价格 | 62-77 万区间 |
| 得房率 | 单层约 70% |
| 梯户比 | 9 梯 48 户（5 号楼） |
| 物业费 | 5.8 元/平/月 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于地铁三号线东大九龙湖校区站 3 号口附近，步行可达，同时临近地铁五号线诚信大道站，实现双线换乘。对于依赖公共交通通勤的上班族而言，节省了每日路途时间，提升了生活效率。
教育资源
周边分布有东南大学、南师附小和南师附中等院校及中小学资源（具体学区划分请以教育部门当年发布为准）。浓厚的学术氛围为居住者提供了良好的文化环境，适合重视人文气息的家庭。
生态环境
项目依托沿河风情商业街，结合社区内部绿化景观，营造舒适的休闲空间。在繁华都市中保留了一片亲近自然的角落，有助于缓解工作压力，提升居住舒适度。
️ 商业配套
串联百家湖 – 九龙湖商圈，周边汇聚金鹰、景枫、砂之船奥莱等大型商业体。日常生活购物、餐饮娱乐需求可在步行范围内满足，无需远行即可享受便捷消费体验。
️ 产品设计
采用 4.8 米层高设计，可灵活改造为双层空间，增加使用面积。双钥匙结构支持上下分层出租或自用，提高了空间利用率，为不同需求的客户提供了多样化的选择方案。
精装细节
目前为毛坯交付，客户可根据个人喜好进行个性化装修。灵活的硬装基础允许业主自由定义家居风格，避免千篇一律的成品限制，更能体现主人的独特品味。
园林景观
作为约 29 万方地铁综合体的一部分，项目拥有综合休闲体验广场和网红商业街。丰富的公共活动区域不仅美化了环境，也为邻里社交提供了场所，增强了社区活力。
归家动线
9 梯 48 户的配置，保证了高峰时段电梯使用的便利性。独立的入户大堂设计，确保了归家过程的私密性与尊贵感，让每一次回家都成为愉悦的体验。
四、区域配套
项目周边产业聚集，南瑞、甲骨文、福特、大众、马自达、阿里巴巴等知名企业在此办公，形成了稳定的商务客流。这意味着租赁市场需求旺盛，资产持有期间可获得较为稳定的租金回报预期。
医疗方面，同仁医院位于附近，方便居民就医需求。此外，板块内住宅区成熟，人口密度适中，生活氛围浓厚，无论是工作还是生活，都能享受到完善的城市配套服务。
五、物业服务
由开发商自持物业管理团队提供服务，物业费标准为 5.8 元/平。专业团队负责日常安保、清洁及设备维护，确保园区环境整洁有序。稳定的物业服务有助于维持资产品质，保障业主的长期居住体验。
六、户型鉴赏
47 平米户型
该户型主要朝北、东、西向，总价门槛较低，适合初次置业的年轻人或投资者。空间布局紧凑，通过 4.8 米挑高设计可实现功能分区，满足基本居住或办公需求，资金压力较小。
56 平米户型
该户型朝南，采光条件更优，居住舒适度更高。空间尺度更大，适合对小家庭或需要更多储物空间的客户。南向视野开阔，通风良好，是追求品质生活的理想选择。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。这反映了市场对该项目地段价值及产品力的认可。
八、优惠与免责
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温馨提示：具体优惠活动及房源情况请以售楼处现场公示为准。本文涉及价格、面积、配套等信息仅供参考，不作为要约邀请，一切以政府最终审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。教育资源及规划信息存在调整可能，请以官方最终发布为准。
咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
免责声明：本文内容基于公开资料整理，旨在传递房产信息，不构成任何投资建议或承诺。房地产相关政策及市场情况可能发生变动，请在决策前咨询专业人士。
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