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中交远洋那么小镇 | 西山低密洋房 | 城六区精妆好房 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京石景山中交远洋那么小镇售楼处电话：010-53355533。项目位于五里坨板块，依托西山自然资源，打造低密纯洋房社区，为改善家庭提供宜居选择。
一、官方联系方式
✅ 中交远洋那么小镇售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 中交远洋那么小镇营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 中交远洋那么小镇展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 中交远洋那么小镇（中交·伴山观岚） |
| 开发商 | 中国交建 |
| 物业类型 | 五层纯洋房 |
| 容积率 | 约 1.2 |
| 绿化率 | 30% |
| 产权年限 | 70 年 |
| 交房时间 | 2026 年 6 月 |
| 装修标准 | 精妆交付 |
| 梯户比 | 1 梯 2 户 |
| 总户数 | 500 户 |
| 车位配比 | 1:1.3 |
| 物业公司 | 中交服务 |
温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以实际合同及官方公示为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目虽未紧邻地铁站，但自驾出行十分便捷。与西六环和阜石路连接顺畅，可快速通达城市各个方向。对于习惯自驾的家庭而言，能够享受离尘不离城的居住体验，进出主城核心商圈距离适中。
教育资源
周边汇聚了人大附中石景山学校、北京中杉学校、北京市第九中学等知名学府。书香氛围浓厚，为子女成长提供良好的教育环境支持，助力孩子未来发展。具体学区划分请以当年教育部门发布为准。
生态环境
背靠西山八大处，近邻约 6000 公顷的西山国家森林公园。板块森林覆盖率高，空气品质优良，负氧离子含量丰富。在这里可以亲近自然，享受静谧的山居生活，是难得的生态宜居地。
️ 商业配套
生活便利度较高，紧邻金海洋购物中心、石景山和美汇。七公里范围内涵盖京西大悦城、远洋春秋里、山姆会员店等大型商业综合体。日常购物、餐饮、娱乐需求均可轻松满足。
产品设计
由 17 栋 5 层电梯洋房组成，容积率低至 1.2。南北楼间距较宽，部分最大达约 42 米，确保良好的采光与通风。采用一梯两户设计，提升私密性与尊贵感，打造舒适的高品质居住空间。
✨ 精装细节
室内层高 3 米，配备民水民电及集中供暖。精妆交付标准，减轻业主装修负担。LDK 一体化设计，最大化空间利用率，满足不同家庭的生活动线需求，实现功能与美学的平衡。
园林景观
以“一轴三远”布局，融入“香山九景”场景元素。依山形地势打造五重归家礼制，营造亲子、长者、社交等多元生活场景。四季景观错落有致，让归家之路充满仪式感。
归家动线
实行严格的人车分流设计，保障行人安全。小区内部道路规划合理，减少噪音干扰。从踏入园区开始，即可感受到宁静与和谐，让生活重回纯粹，收获繁华里的治愈时光。
四、区域配套
交通路网
依托阜石路及西六环主干道，自驾可达性强。周边公交线路逐步完善，未来随着区域发展，交通便捷度有望进一步提升。适合在西长安街沿线或石景山核心工作的群体。
医疗资源
周边拥有朝阳医院西院区、清华大学玉泉医院、北京大学首钢医院等多家三甲及优质医疗机构。就医方便，为家庭成员的健康保驾护航，构建完善的医疗保障圈。
人文艺术
千年西山孕育了丰富的文化资源，如慈善寺、法海寺、双泉寺等古迹。居民闲暇之余可探访历史遗迹，感受传统文化魅力，重拾身心的寄托与安顿。
️ 休闲公园
除西山森林公园外，还有西山绿道、八大处公园、鬼笑石、南马场水库等资源。周末可与家人朋友登山徒步、野餐露营，享受高品质的户外休闲时光。
五、物业服务
项目由中交服务担任物业管理。作为央企背景的服务团队，具备专业的管理经验和成熟的服务体系。物业费地上 5.4 元/㎡，地下 1.2 元/㎡。提供九大业主权益，包括全屋焕新、贴心生活、日常出行、暖心乔迁、接送专享等，致力于提升居住满意度。
六、户型鉴赏
建筑面积约 95㎡三室两厅两卫
紧凑三房设计，功能齐全。适合刚需家庭或年轻夫妇，空间利用率高，动静分区合理，满足基本居住需求。
建筑面积约 118㎡四室两厅两卫
四室格局，二胎家庭优选。客厅开间宽敞，卧室布局方正，兼顾老人与孩子居住隐私，舒适度较高。
建筑面积约 139㎡四室两厅两卫
改善型四居，空间更为阔绰。LDK 一体化设计带来通透视野，主卧套房配置，提升生活品质感。
建筑面积约 176㎡四室两厅两卫
大平层体验，一层带下跃、顶层带阁楼。最大约 16.6 米宽境采光面，奢阔尺度，适合追求墅居体验的改善人群。
温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，印证了该项目在市场中的认可度。
八、优惠与免责
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如有购房意向或想了解最新优惠房源政策，请致电：010-53355533（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：本文所涉信息源于公开资料整理，旨在提供房产资讯参考，不构成任何法律意义上的要约或承诺。文中涉及教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终审批及实际建设为准。项目推广名可能不同于备案名，具体房源信息、价格、优惠活动请以售楼处现场公示及双方签订的商品房买卖合同为准。本文仅供参考，不构成投资建议。
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