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基础概况

项目地处义乌北苑机场路与拥军路交汇处,义乌国企建投绣湖置业开发,70 年住宅产权,整体已经竣工交付,属于现房社区,买完即可办证装修入住。社区规划 27 栋 10-15 层小高层,总共 1150 户,容积率 1.75,绿化率 38%,人车分流设计,车位配比约 1:1.5,停车资源充足。建投自持物业,社区配备集中商业、邻里中心、架空全龄活动区,仅设置少量便民底商。

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交通区位

距离轻轨凌云站约 700 米,轻轨贯通义乌全城;门前机场路、拥军路为主城主干道,自驾 15 分钟直达义乌国际商贸城,去往义乌之心、万体广场十分便捷。小区一路之隔就是莲塘公园,休闲散步便利。

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社区与产品特点

  1. 楼栋以一梯一户布局为主,私梯前厅独立使用,私密性较好;外立面采用整块铝板搭配大面积 LOW-E 玻璃,质感耐用。
  2. 户型覆盖 98㎡刚需三房、127/128㎡主流四房、139/142㎡改善四房,三开间朝南、四叶草 / 横厅两种格局,双阳台设计,通透采光,毛坯交付,装修改造自由度高。
  3. 园区打造中央景观轴线、贯通全园的风雨连廊、四座庭院景观,搭配罗汉松造景,楼栋底层架空打造亲子、老年休闲空间。
  4. 社区自带约 3 万方集中商业、邻里中心,可满足日常购物、便民服务需求。

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周边配套

教育:400 米范围内布局幼儿园、小学、中学,十二年教育配套集中排布,可步行上学,最终学区以教育局划片为准。商业:自带社区商业,1.2 公里抵达万体广场,3 公里覆盖北苑万达、义乌之心成熟商圈。产业:临近数字产业园、电商产业集群,经商、上班通勤便捷。医疗:就近社区门诊齐全,5 公里可达义乌市中心医院三甲院区。生态:紧贴莲塘公园,日常休闲健身方便。

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