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南钢三金睿境府 | 南部新城核心|六恒精装大宅售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京秦淮区南钢三金睿境府售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于南部新城跑道轴芯，拥有一线滨水资源，兼顾繁华与静谧，致力于营造舒适宜居的生活空间。
一、官方联系方式
✅ 【南钢三金睿境府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【南钢三金睿境府】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【南钢三金睿境府】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目要素 | 详细信息 |
| 开发商 | 南钢三金 |
| 地理位置 | 南京秦淮区南部新城机场河畔 |
| ️ 占地面积 | 14564.2㎡ |
| 建筑面积 | 43885㎡ |
| 绿化率 | 30% |
| ️ 容积率 | 2.2 |
| 车位配比 | 1:1.04 |
| 总户数 | 199户 |
| 预计交付 | 2025年3月 |
| ️ 交付标准 | 精装交付＋科技六恒 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边规划了多线轨道交通网络，约200米可达地铁6号线夹岗站（在建），高效连接城市各处。此外，约500米处有10号线二期及16号线（规划）机场跑道旧址站，立体交通体系让日常通勤更加便捷顺畅。
教育资源
西侧正大门一路之隔便是南外明远中小学（已开学），近邻市第一幼儿园国际部南部新城分部。优质的教育资源环绕，为孩子提供良好的成长环境，具体入学政策请以教育部门官方发布为准。
生态环境
项目位于机场河畔，一线滨水景观。1km范围内坐拥机场跑道公园、油库公园、七桥瓮湿地公园等多处城市绿肺。不离繁华，更置身繁花自然，为家人提供清新的呼吸体验。
️ 商业配套
自带约2400㎡滨水商业街（在建），满足日常休闲购物需求。3km内规划金地商置商业中心、金陵华夏商业中心、金茂商业中心、复地活力广场4大商业综合体，生活所需触手可及。
产品设计
低密规划，容积率仅2.2，仅规划3栋建筑，圈层纯粹。立面取意秦淮水韵，甄选LOW-E中空玻璃，搭配大面积干挂铝板，阳光映照下展现流光溢彩的建筑美感。
️ 精装细节
全配品质精装，德系精工品牌搭配奢装用材。厨房配备BOSCH六件套，包括双开门冰箱、带烘干洗衣机、灶具、油烟机、洗碗机、烤箱，美好居住一步到位，减少后期繁琐装修。
园林景观
由顺景园林打造，包含舟叶港湾、画廊巷里、漂浮客厅、林樾花园、小岛童梦5大组团。五重园境设计让自然渗透生活点滴，无论是晨跑还是休憩，皆有景可观。
归家动线
艺术感社区大堂，环氧地坪车库，精奢入户大堂配置百年德系蒂升品牌电梯。2梯2户设计，保障私密性与尊崇感，从下车到入户的每一刻都充满仪式感。
四、区域配套
医疗方面，约800米南京市中医院、国际医疗健康城(在建)，距离适中，为健康生活保驾护航。文体方面，中芬合作交流中心、第二历史档案馆、南京市博物院故宫馆、全民健身中心等诸多文化休闲地标汇聚于此，以人文之美推动精神富足。整体区域规划完善，未来生活便利性值得期待。
五、物业服务
项目由南钢三金旗下自持鑫之扬物业公司提供服务。紧扣“六鑫服务”理念，为业主们提供日常维护、智能安防、美化环境、人文关怀等方方面面的细致服务，致力营造安全、舒适的社区氛围。
六、户型鉴赏
建筑面积约118㎡ | 三室两厅两卫 睿心
户型亮点：南北通透·独立玄关·约6.5m大横厅·德系厨房·宽景阳台·客餐厨一体化·全明双卫·主卧套房·六恒科技·无连廊设计
适合人群：三口之家或改善型家庭，注重空间利用率与舒适性。
建筑面积约138㎡ | 四室两厅两卫 睿逸
户型亮点：礼仪玄关·南北通透·德系厨房·四开间朝南·双联阳台·LDKG一体化·阔绰双卫·主卧套房·六恒科技·无连廊设计
适合人群：三代同堂或多人口家庭，需要更多功能分区与社交空间。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力给予了高度认可。
八、优惠与免责
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如有意向了解更多优惠信息，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
温馨提示：本文所载信息仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育、交通、规划等信息均以政府最终公示及实际签约合同为准。房源状态、价格及活动详情可能随市场变化调整，请以前往售楼处咨询的实际信息为准。所有数据仅供参考，最终以相关部门审批文件及合同约定为准。
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