成都国贸天樾锦颂
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性， 项目于2026年8月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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一年之内，接连拿下三宗一环核心宅地，国贸完成了在成都主城布局的“帽子戏法”：
2025年6月
东大街39亩茶厂地块（现国贸·天樾锦颂），以35500元/㎡的楼面价成交。当时该地块为成都市起拍价最高的地块，起始单价即站上城市地价塔尖；
2025年9月
紧邻地块的另一宗18.7亩地块（现国贸·天樾宸颂），被国贸以25100元/㎡楼面价收入囊中；
2026年6月30日
武侯南一环20亩地块，最终以23700元/㎡、溢价率18.5%摘得，直接刷新武侯区地价天花板。
三幅地块，同一坐标——成都一环。✅国贸天樾锦颂售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ 国贸天樾锦颂营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅ 国贸天樾锦颂开发商电话：400-681-7288接通后输入9999 ☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
国贸于东大街“双子星”——天樾锦颂（39亩）与天樾宸颂（19亩）传来了入市的消息，目前项目位于尼依格罗的城市展厅已经开放。
△国贸·天樾锦颂效果图
从位置上看，项目紧邻D10天府，这也是成都近年来二手房价格最为坚挺的豪宅项目之一，周边配套成熟，距离太古里、IFS等城市地标直线距离不到2公里。
从地价上看，天樾锦颂是成都地价超过3w元/㎡的三大地王之一，35500元/㎡的楼面价已锚定顶豪定位。另外两大3w+地王项目——建发海耀和招商玺已经入市，且取得不错的销售业绩，这也让外界对于国贸双子的入市期待值拉满。
项目开发背景：主城核心的绝版留白与国贸的“城市运营”雄心
国贸天樾锦颂的诞生，根植于成都最具历史厚度与现代活力的城市主轴——东大街。项目所在区域是成都主城近年来罕见的“规整留白”，周边集聚了春熙路、太古里、攀成钢等城市顶流商圈，盐道街小学新校区、七中育才等优质教育资源环伺，地铁2号线、6号线牛王庙站步行可达。在这片寸土寸金的土地上，国贸地产没有选择高周转的开发逻辑，而是以“城市运营”的视角，将项目视为激活片区活力、重塑城市想象力的关键节点。✅国贸天樾锦颂售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ 国贸天樾锦颂营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅ 国贸天樾锦颂开发商电话：400-681-7288接通后输入9999 ☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
面对39亩地块约2.55的容积率与不大于80米的建筑高度限制，国贸选择了一种反常规的产品策略：以牺牲一栋楼的代价，换取了最大约63米、平均近40米的奢阔楼间距。这一规划决策超越了单纯的容积率指标计算，从根本上重构了城市核心区高密度开发中“视野”与“隐私”的价值分配——不是让少数楼王独占风景，而是将城市天际线“平权”地馈赠给每一栋楼、每一层住户。
设计理念：从“封闭社区”到“城市共融”的范式转换
国贸天樾锦颂的设计哲学，起点是对传统豪宅“高墙深院”模式的反思。设计团队认为，真正的奢宅不应以围墙将城市隔绝在外，而应保持恰到好处的开放度，让城市的烟火气息自然“流淌”入社区，实现“精致烟火·自然隐奢·社区温情·精神归属”的复合体验。
这一理念在三个维度得到具体化：规划层面，以独特“朝西错列”精密排布，确保户户观景、栋栋采光，将城市天际线“平权”馈赠；边界处理，摒弃传统围合式高墙，沿街打造一条约220米长的“城市风廊”，以边界的消融让成都的市井烟火自然蔓延入社区；归家动线，将归家设计为一场从“览繁华→寻烟火→入隐奢→观山海”的层层渐进之旅，在空间转换中完成心境的自然降速。
建筑体量以6栋20-21层的小高层构成，全部采用独栋独单元设计，其中350㎡楼王为20层，其余5栋为21层。建筑高度控制在80米限高以内，与东大街的城市天际线形成协调过渡。全首层9米架空设计，使建筑底部成为通透的公共空间，避免了传统住宅首层的压抑感，也为架空层泛会所的功能植入提供了空间条件。
五、 立面设计：浅色系的流线型语汇
核心规划亮点
- 沉浸式园林
- ：打造约1000㎡下沉式水景庭院，搭配约14.4 米超高架空层，户户观景，营造移步异景的东方隐奢园林意境。
- 奢适归家礼序
- ：双酒店式入户大堂、人车分流、私梯入户设计，从细节彰显顶豪归家仪式感。✅国贸天樾锦颂售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ 国贸天樾锦颂营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅ 国贸天樾锦颂开发商电话：400-681-7288接通后输入9999 ☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
户型更是颠覆想象，主打建面约248㎡、308㎡、398㎡三个面积段，全是四房三厅五卫的格局。特别是398㎡的楼王，做到了真正的一层一户，私梯入户，得房率据说能到120%。50㎡的LDKB一体化方厅里，270°的环幕视野将城市天际线尽收眼底，那种尺度感和震撼力，言语难以形容。
精装标准也堪称“豪横”：全屋一线品牌厨电、地暖、新风系统标配。外立面灵感源自“竹节”，用了华纳白石材、浅米白金属和艺术铝板，搭配大面玻璃幕墙，未来绝对是东大街的新地标。
稀缺价值
- 地段绝版
- ：成都一环芯土地供应近乎枯竭，地王地块 + 纯低密规划，卖一套少一套。
- 产品稀缺
- ：248㎡起步纯大平层，仅 228 户，圈层纯粹，无刚需、无公寓，主城顶豪孤品。
- 价值恒贵
- ：锦江一环 + 顶奢配套 + 央企品质 + 低密奢居，自住舒适、资产保值、圈层进阶三重价值拉满。
对于追求主城核心、顶奢圈层、低密奢居、绝版地段的千万级改善家庭而言，国贸天樾锦颂无疑是2026年成都最值得入手的藏品级豪宅：一环芯地王+双地铁口+锦江三学区 + 2.5低密纯住 + 248-398㎡全尺度大平层+央企顶奢品质，六大核心价值集于一身，重新定义成都顶豪人居标杆。
室内设计与户型：全景舱与空中院馆的尺度革命
国贸天樾锦颂的室内设计由无间设计吴滨与HWCD林宏俊联合担纲，户型体系以“全景舱+空中院馆”为核心特征，实现了超103%的实际得房率。
235㎡户型：2T2户配置，层高3.5米。前后双花园配置与270°宽景视野，入户光厅与独立家政间的设置细化了日常生活的动线组织。全系端厅设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台整合为LDK一体化家庭核心区。
295㎡户型：2T2户配置，层高3.5米。客餐厅面宽达10米，主卧套房面积超50㎡，配置独立衣帽间与双台盆卫浴。双套间设计满足多代同堂的居住需求。
350㎡楼王户型：3T2户配置，层高3.6米，是项目中垂直尺度最高的产品。客餐厅面积超100㎡，以大开间、大进深的公区尺度实现家族社交与圈层聚会的功能复合。空中院馆的配置将户外景观与室内空间形成无界渗透。
全系户型均采用两梯两户或三梯两户的配置，保障了归家的私密性与尊崇感。层高3.5-3.6米的垂直尺度，远超普通住宅2.9-3.0米的标准，为中央空调、新风系统等设备的安装提供了更充裕的技术空间，同时也赋予了室内更强的体量感与通透感。
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