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武汉【华润・长江中心】2026 年 8 月最新完整版楼盘资料

一、楼盘基础档案

长江中心全景江景

项目全称：华润长江中心
开发商：央企华润置地，开发主体：御江轩（武汉）房地产、御江丰（武汉）房地产，国资稳健开发，武汉豪宅落地兑现口碑稳定
详细地址：武汉市武昌内环滨江商务区，临江大道与秦园路交汇处（月亮湾码头、渔家舫对面），长江主轴核心头排
产权：住宅 70 年纯商品房，民水民电通燃气，无安置房混居
整体大盘规划
- 总占地：约 19.4 万㎡，总建面约 163 万方，华中标杆超级城市综合体，总投资 300 亿 +
- 地标塔楼：“长江之琴” 超塔，规划高度 380 米，当前外立面幕墙施工中，未来武汉第三高楼
- 业态划分：高端住宅、25 万方武昌万象城、超甲级写字楼、安达仕奢华酒店、行政公寓
住宅组团参数
- 住宅占地约 24 万方，规划 9 栋高层江景大平层，当前在售收尾为 R8、R9 最后两栋住宅
- 总户数：全盘住宅 1398 户，纯改善大户型，无刚需小户型
- 容积率：6.04，绿化率 28.88%，全社区人车分流
- 梯户比：主流两梯两户，楼王户型专属独立电梯厅
物业：华润万象生活物业，物业费3.84 元 /㎡/ 月，高端一对一管家服务
交付标准 & 时间：全屋国际一线精装交付；统一交房 2027 年 12 月 31 日，已有部分楼栋提前实景交付
售楼展厅：临江滨江艺术展厅，样板间实名验资预约参观

二、2026 年 8 月最新房价 & 在售户型（尾盘清栋，一房一价）

住宅进入收官清盘阶段，仅 R8#、R9# 少量房源在售，备案均价 45000-55000 元 /㎡，低区 4.0-4.4 万 /㎡、中区 4.5-5.0 万 /㎡、高区一线江景 5.1-5.5 万 /㎡，总价区间 700-1800 万。

180㎡户型图

215㎡户型图

285㎡户型图

1、R9# 楼栋（仅剩尾盘，仅余 1 套高区房源）

建面约 180㎡四室两厅三卫总价：730-940 万三开间朝南，方正通透，LDK 一体化客餐厅，双套房设计，南北双阳台，中端改善主流户型，目前仅顶层高区 1 套可售。

2、R8# 楼栋（主力清栋，剩余房源最多）

建面约 215㎡四室两厅三卫总价：887-1336 万四开间朝南，270° 侧江视野，超大横厅，主卧独立衣帽间 + 观景飘窗，二胎、三代同堂热门户型。
建面约 230㎡四室两厅三卫总价：980-1370 万215㎡升级款，面宽加宽，观景阳台拉长，采光视野更优。
建面约 285㎡四室两厅四卫（楼王爆款）总价：1500-1800 万全盘顶配户型，全屋四套房，270° 一线无遮挡长江全景，中西双厨，独立家政间，顶层端头房源稀缺，仅 3 席江景房。

已售罄户型

建面 155㎡三房两厅两卫，前期入门户型，全盘售罄，无加推计划。

三、项目核心亮点

地段天花板，内环滨江绝版地块坐落武昌滨江核心长江主轴，武汉城市封面地段，内环滨江近年少有的大规模连片住宅用地，一线临江无高层遮挡，江景资源不可复制，保值与流通性稳居武汉豪宅第一梯队。
顶配自带商业，下楼即繁华自带25 万方 M2 级武昌万象城已开业，500 + 品牌入驻，30% 品牌首进武汉，LV、奢侈品、影院、高端餐饮齐全；规划引入凯悦安达仕五星奢华酒店，片区商业能级领跑全城。
立体交通三地铁交汇