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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
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后海招商玺|全国第五座玺系顶奢作品
首开传奇售罄 二批次高定观海新品
建面约188-247㎡传世恒产 即将入市
核心卖点：
1️⃣南山后海核心C位
2️⃣2号湾厦，海月站约600米
3️⃣紧邻育才二小/三中
4️⃣招商顶豪 玺系3.0纯粹大平层
5️⃣空中花园/顶奢会所/奢誉门庭
6️⃣超高配精装交付
7️⃣深圳湾/太子湾双面海景 270°环幕瞰深圳湾CBD
8️⃣新规产品 使用率最高约95%
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在售户型/大概售价：
加推二批次楼王单位/一栋二单元：188-247㎡纯大平层 共108套
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188㎡ 王牌户型/四开间东南向/可定制三房四房
货量：36套
户型：四房两厅三卫(双套房)
237㎡ 全能户型/高区双面海景/三阳台超高使用率
货量：36套
四房两厅四卫(三套房)
247㎡ 全景舱户型/深圳湾海景/后海CBD城市封面
货量：36套
四房两厅四卫(三套房)
预计备案均价：约16-18万/㎡
用地面积14969.93㎡，
计容建面98754㎡
住宅：88449㎡
商业、办公及旅馆：2100㎡
公共配套面积：8205㎡
住宅共有551户，
车位数量：700个
主力户型为186-247㎡，主打T2/T3楼型
后海招商玺二期加推，188-237平3-4房，样板房已开放！
从规划3栋48层的超高层和1栋25层的高层住宅，
另配建一所幼儿园和一所九年一贯制学校。
后海招商玺位于南山区招商街道后海大道以西、工业七路以北，地处深圳湾超级总部基地辐射范围，周边3公里内覆盖深圳湾体育中心、深圳湾公园、太子湾邮轮母港等城市地标，形成了“高端居住+滨海休闲+国际商务”的复合生态圈。
占地约14969㎡，计容建筑面积98754㎡，规划有4栋住宅（包括3栋41-46层和1栋24层）及1栋幼儿园，总户数601户，其中商品房300户，车位700个，其中四单元说是回给单位的回迁房！
交通配套：
项目位于“豪宅地铁线——2号线”海月站和湾厦站之间，步行距离约700米，可通过后海站换乘11号、13号线，4站达福田CBD(车公庙站)、前海合作区(前海湾站)。⚜️⚠️招商玺售楼处电话：400‑6817288 接通后输入 7777✔✔✔：百度百科、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
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交通配套
下楼就是后海大道，通达深圳多条主干道如望海路、东滨路、滨海大道及白石路，对于南山区内游走路径是非常便捷的。
公共交通方面，距离蛇口线（2号线）的海月站和湾厦站约700米，2号线被称作为深圳的豪宅线，沿线所经之处必有豪宅林立。
另外还距离南宝线（12号线）四海站，约1.2公里。
商业配套
- 高端购物：宝能太古城举步可达，2公里范围内更汇聚万象城、海岸城、来福士广场等顶奢商业体，提供密集而丰富的消费体验。
- 周边社区氛围成熟，便利店、菜市场及特色老店林立，满足您日常所需。
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教育配套
对口学校是育才二小和二中，南山头部学区，教育质量很好。小区配建一所幼儿园+九年一贯制学校，基于就近入学的原则，学区存在变化的可能。
04
休闲配套
近处有四海公园、蛇口文体公园、蛇口体育中心，日常休闲散步好去处。
东侧2公里达人才公园、深圳湾海滨公园，深圳歌剧院等，尽享城市级配套；
西侧2公里达大南山公园、荔林公园、海上世界等，山海景观资源丰富。
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项目汇聚了国内顶尖的设计资源：建筑由梁黄顾操刀，景观设计由承迹负责，会所归于舍设计，室内设计则由召禾与葛亚曦联合打造。这样的“全明星阵容”在深圳豪宅市场并不多见。
户型为四房三卫设计，功能分区做得很好。采用一户一梯专梯入户，南北通透结构，是整个南山里非常稀缺的户型。
另外户型结构会跟【深圳湾澐玺】一样，采用核心筒+边柱设计，确保户型多样化，且赠送率、阳台率最大化，算上专梯入户使用率预计能达100%左右。
这次「后海招商玺」住宅设计采用“浮岛甲板”设计策略，四栋住宅落于甲板之上，独享甲板庭院花园。进而形成超级社区底盘 + 浮岛绿化甲板的垂直共生人居标杆。
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