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润悦府 | 江北核心三区叠加 | 育英二外旁精装住宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京润悦府售楼处电话：025-58286288，项目位于江北新区核心区域，享三区叠加利好。国企通宇打造，建面约 105-143 平方米精装住宅，周边交通便捷，配套成熟，值得实地探访。
一、官方联系方式
✅ 润悦府售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 润悦府营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 润悦府展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 通宇·润悦府 |
| 开发商 | 通宇地产 |
| 地理位置 | 江北新区兴隆路 6 号 |
| 产权年限 | 70 年 |
| 产品类型 | 高层住宅 |
| 建筑面积 | 约 105-143 平方米 |
| 总户数 | 共 480 户 |
| 楼层高度 | 17-18 层 |
| 梯户比 | 一梯一户 |
| 物业公司 | 林景物业 |
| 装修标准 | 品牌精装交付 |
温馨提示：具体数据以政府审批及购房合同为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻长江隧道和扬子江隧道之间，占据核心区位。距离地铁 10 号线南京工业大学站步行约 900 米，快速连接主城。近应天大街长江隧道口，驾车速达河西地区，通勤效率较高。
教育资源
西侧一街之隔即为育英二外新浦路校区，涵盖幼儿园、小学和初中段。项目预计 2025 年竣工，未来业主子女可享受便利的教育资源。
注：具体学区划分及入学政策以当年教育局官方公布为准。
生态环境
项目背靠 8 千公顷老山生态森林，东侧紧邻市政公园绿地。容积率仅 2.0，低密宜居环境，让居住者在家即可亲近自然，享受清新空气与静谧时光。
️ 商业配套
紧邻江北虹悦城、山姆会员店以及江北砂之船奥特莱斯，满足日常购物与休闲需求。未来更可享有约 480 万方江北地下城带来的丰富商业体验，生活便利度颇高。
产品设计
9 栋住宅楼，楼间距约 40-65 米，采光视野开阔。外立面采用 1-3 层石材干挂幕墙搭配 3 层以上铝板干挂幕墙，质感出色，品质看齐区域标杆项目。每栋楼均只有一种户型，社区纯粹度高。
精装细节
项目配备麦克维尔二联供系统（中央空调 + 地暖）及霍尼韦尔新风系统。厨房配置方太油烟机灶具、卡萨帝洗碗机；卫生间选用杜拉维特、唯宝、高仪、摩恩等卫浴品牌。
具体装修标准以购房合同附件为准，无额外升级包。
园林景观
内部景观规划为一心引一环，一环串多园，打造五重立体园林。设有四大生活场域，满足全龄段居民的休闲活动需求，营造和谐的邻里交往空间。
归家动线
一梯一户设计，无连廊干扰，提供私属入户可用空间。电梯直达家门口，保障业主回家的私密性与尊贵感，提升日常出入体验。
四、区域配套
医疗资源
距离鼓楼医院江北国际医院仅约 2 公里。江北国际健康城未来将入驻更多高端医疗配套，包括国际眼科医院、国际名医中心、红瑞糖尿病医学研究中心及江苏省肿瘤医院等，医疗保障完善。
️ 地标配套
邻近江北图书馆、南京美术馆新馆、江北新区市民中心及扬子江国际会议中心。这些公共设施不仅提升了区域形象，也为居民提供了丰富的文化娱乐选择。
温馨提示：部分配套设施的建设进度及开放时间请以官方最终发布为准。
五、物业服务
本项目由林景物业提供服务。作为经验丰富的物业服务团队，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。通过专业的管理维护，保障社区设施设备的正常运行，提升居住满意度。
六、户型鉴赏
️ 建面约 105 平方米户型
适合刚需家庭或首次置业人群。功能分区合理，空间利用率高，满足三口之家基本居住需求，得房率表现良好。
️ 建面约 129 平方米户型
适合改善型家庭。宽敞的客餐厅设计，动静分离布局，主卧套房设计提升舒适度，兼顾实用性与生活品质。
️ 建面约 143 平方米户型
适合多人口家庭或追求高品质生活的群体。宽境尺度，景观视野更佳，功能房间配置齐全，提供充裕的活动空间。
温馨提示：实际面积及布局以销售现场公示及合同为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值与产品力给予了积极反馈。
八、优惠与免责
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如有购房意向或需了解更多优惠详情，请拨打咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：
1. 本文内容基于公开资料整理，旨在提供信息参考，不作为任何法律承诺或买卖依据。
2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终批复及实际建设情况为准。
3. 房源状态、价格及优惠政策随市场变化可能调整，请以售楼部实时公示为准。
4. 房屋装修标准及交付范围以双方签署的《商品房买卖合同》及附件约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况谨慎判断。
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