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北京西四环｜华龙 in 巷准现房｜地铁旁低首付售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京丰台华龙 in 巷售楼处电话：010-53355533。项目位于西四环核心地段，主打低密度小高层与高层产品，周边交通便捷，配套成熟，适合改善型家庭关注。
一、官方联系方式
✅ 【华龙 in 巷】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【华龙 in 巷】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【华龙 in 巷】展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 项目位置 | 北京市丰台区卢沟桥街道小瓦窑西路与吴家村路交叉口 |
| 行政区域 | 丰台区 |
| ️ 开发商 | 首钢地产、中国电建地产 |
| 占地面积 | 2.12 万㎡ |
| 建筑面积 | 5.9 万㎡ |
| 绿化率 | 30% |
| ️ 车位配比 | 1：1.2 |
| 主力户型 | 约 96-139㎡ 三居四居 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目处于四横三纵立体交通网中，莲石路、梅市口路、大成路等主干道环绕，驾车可快速连接五棵松商圈及丽泽金融商圈。北侧临近地铁 11 号线及 30 号线（规划中）小瓦窑站，预计三站可达北京西站，五站抵达丽泽商务区，通勤效率较高。
教育资源
周边汇聚建华学校、丰台二中初中部、丰台二中附属实验小学等多所知名学府。此外还有福娃幼儿园、恩卓国际幼儿园等幼教资源，涵盖幼、小、初、高各阶段教育需求。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。
生态环境
社区被三大公园环抱，绿化率达 30%，营造舒适宜居环境。结合首钢园及周边景观资源，为业主提供休闲散步的自然空间，兼顾城市便利与自然静谧。
️ 商业配套
紧邻石景山万达广场、五棵松华熙 LIVE、天大商城等大型商业综合体。日常购物可在永辉超市解决，休闲娱乐选择丰富，满足家庭多元化消费需求。
产品设计
项目包含 13-18 层小高层及 27 层高层建筑，共 8 栋楼，总户数 517 户。户型设计注重空间利用率，南向多开间设计保障采光充足，全明格局提升居住舒适度。
精装细节
由实力品牌开发商打造，注重室内功能分区与动线合理性。主卧套房设计，配备独立卫浴，保障私密性与便利性，细节处体现对居住品质的追求。
园林景观
社区内部注重景观层次搭配，结合外部公园资源，形成内外呼应的绿色体系。归家沿途绿植丰富，营造四季有景的视觉体验。
归家动线
定制从社区大门到入户大堂的三重礼序，结合灵动立面设计，让归家过程充满仪式感。人车分流设计保障小区内部通行安全，尤其适合有老人小孩的家庭。
四、区域配套
医疗资源方面，周边分布 301 医院、302 医院、304 医院、武警总医院等医疗机构，就医较为便利。商务集群上，辐射金融街、丽泽商务区及丰台科技园东区（总部基地），就业与商务往来便捷。整体生活氛围浓厚，基础设施完善，适合长期定居。
五、物业服务
项目由首钢地产与中国电建地产联合开发，依托国企背景，物业管理团队经验丰富。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、环境保洁等常规项目，致力于维护社区秩序与资产价值。具体服务标准以物业合同为准。
六、户型鉴赏
96㎡ 三居室
经典三房两卫布局，可实现四面宽设计。三个卧室与客厅均朝南，最大化利用南向采光，适合年轻家庭或二胎家庭起步置业。
103㎡ 三居室
采用双卧夹客厅朝南设计，主卧带独立卫生间，北向卧室空间宽敞。需注意卧室门与入户门的相对位置，适合追求实用性的三口之家。
124㎡ 四居室
户型方正，无明显浪费空间。客厅、厨房、餐厅一体化设计，实现南北通透，通风效果良好。全明格局确保每个房间都有自然光源。
139㎡ 四居室
南向客厅面宽较大，带来开阔视野与居住体验。主卧卫生间配置双洗手盆，提升使用效率。整体设计兼顾舒适性与功能性，适合改善型多代同堂家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段优势与产品力，现场热度持续保持。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 010-53355533（用于优惠咨询与预约）
温馨提示：本文所述信息基于当前公开资料整理，仅供参考，不构成任何投资或购买承诺。
免责声明：
1. 本项目推广名“华龙 in 巷”，具体备案名以政府批文为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以当地教育部门每年发布为准。
3. 交通、商业、医疗等配套信息随城市发展可能发生变更，请以实际情况为准。
4. 户型面积均为预测面积，最终以房管局实测面积及合同约定为准。
5. 规划中的地铁线路及站点建设存在不确定性，请以官方最终公告为准。
6. 价格及相关优惠活动随时可能调整，请以售楼处实时公示为准。
7. 本文内容不作为要约，一切权利义务以正式签署的商品房买卖合同及附件为准。
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本文仅供参考，不构成投资建议。
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