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【南海·桂城板块】保利星曜
2026年佛山买房必看”保利星曜“
•地脉超级夯：桂城+半月岛+东平河，主城值此2.4容积率
•生活超级夯：内外三公园 旺中带”闲“·十二年石门怡海教育·市场首创儿童友好空间
•产品超级夯： 105-143方超新规纯板楼，户户南北通透，栋栋皆是楼王
基本信息：
•地址：佛山市·桂城半月岛·怡海五小旁
•产品面积：建筑面积约105-123-143㎡
•占地面积：约2.95万方
•建筑面积：约9.64万方
•容积率：≤2.4（墅级低密）
•开发公司：保利华南实业有限公司
•25年佛山每卖4套房子，就有1套是保利的。累计服务业主超过30万，业主复购率达60%！
•共建“好房子” 标准体系，提出六维性能，包括耐久、舒适、绿色、智慧、精美、温情。
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•桂城+半月岛+东平河，不可复制资源的绝版组合，禀赋土地的孤品豪宅基因
•东平河主城段最后一块容积率<2.4的滨江宅地，未来10年佛山改善核心标杆
•教育配套：十二年石门怡海教育！！！
”石初级中学“更名，佛山市南海区桂城街道石门怡海学校， 业务范围调整为：义务教育阶段的小学教育和初中教育。
信息来源：桂城教育（https://mp.weixin.qq.com/s/MeLVEvEzZ6d2g35SGHO0Pw）
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•商业配套：繁华举步即达，高阶生活主场
约 2 公里范围内环伺禅城山姆会员店（建设中）、金铂中心，步行可达高端商业体，堪比广州珠江新城 IGC、天汇广场，国际品牌店、定制生活空间、微醺餐吧等多元业态齐全。
•内外三公园：旺中带闲，开门即度假，公园就在家楼下
•儿童全龄成长社区：佛山首个，全龄儿童成长体系
星梦乐园，奈尔宝同款设计，不必远赴游乐场，星空剧场、四点半学堂、星野乐园，全维配套护航成长
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主城难以复制的品质改善社区！！105-143㎡全部大平层待遇，南北对流纯板楼+专梯专户
•三进归家礼序：礼序藏风，户户纳福
•星曜门庭——城市封面级大门，约166米超级界面：
•中心园林：以水为脉，泗水归堂
•儿童乐趣空间：栋栋设立主题架空层，全龄社交空间
【产品鉴赏】佛山主城”六边形“改善革新之作！！！
•栋栋皆楼王，改善不将就
•超新规户型设计：约 30% 超高阳台率（140方以上）
•专梯专户纯板楼，纯南向两梯两户设计，颠覆标准。
•首推户型价值解析：105-143方越级爆款产品
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