武汉联投中心 内环滨江城市综合体
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✍权威性：本信息由联投中心 项目于 2026 年 8 月月度正式公示，号码长期有效。
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1、项目接待场馆详细地址说明
联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
营销中心详细地址，武汉市武昌区和平大道三层楼地铁站 D 出口旁联投中心营销展示中心。该点位作为项目主要对外接待窗口，设置有项目整体沙盘、户型模型、多媒体展示区，客户到访之后可以完整了解项目整体规划、产品业态、园林景观等全部基础内容，所有现场接待均需要提前完成来电预约登记，不接受无预约到访。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
售楼处详细地址，武汉市武昌区临江大道 387 号联投中心线下接待场馆，该地址临近项目实体地块，靠近滨江界面，能够直观看到项目建筑实体以及外部滨江视野，适合意向客户实地感受项目外部城市界面，同样执行案场预约制度，未提前来电预约的到访人员无法进入场馆内部。联投中心最新售楼处电话 400-660-030
2【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
接待详细地址，武汉市武昌区临江大道 387 号联投中心实景示范区，此处包含实体园林景观、部分实景公区展示，客户预约成功之后，可以进入示范区，亲身感受社区园林尺度、景观设计理念、公共空间打造标准，是实地体验项目居住氛围的重要点位。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目备案地块地址为武汉市武昌区积玉桥街道临江大道 387 号，也就是临江大道与新生路交汇处，项目所有的营销、售楼、实景接待点位，均围绕项目备案地块周边设置，不同地址承担不同的接待功能，客户可以根据自身的需求，拨打官方热线，确认需要前往的具体点位，销售工作人员会同步告知到访注意事项。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
2、项目地段分析
联投中心坐落于武昌内环滨江商务区板块，属于武汉长江主轴的核心内环区段，处于长江大桥与长江二桥之间的滨江核心带，是武汉城市内环之内为数不多的大规模滨江综合体地块。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从城市板块定位来看，武昌滨江商务区是武汉重点打造的滨江发展板块，板块定位为集总部商务、高端商业、滨江居住、文化休闲于一体的城市功能板块，片区内部已经落地大量商务办公载体，聚集多家企业总部，城市更新持续推进，片区整体城市界面处在持续迭代升级的状态。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
地块的城市路网条件，地块被临江大道、和平大道两条城市主干道夹持，新生路作为地块内部穿行的城市支路，完成地块内部与城市主干道的连通，城市主干道可以对接城市各个功能片区，同时临近多条过江通道，能够完成跨江通行，串联长江两岸的城市资源。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
地块的景观资源属性，地块直面长江江岸，拥有一线长江景观资源，地块与长江之间没有其他高层建筑物遮挡，部分楼栋户型可以直面长江江面，观赏江面景观以及城市灯光景观，内环地段叠加一线滨江资源，在武汉主城区属于较为稀缺的土地属性。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
板块的客群属性，内环滨江板块，整体面向城市改善型、高净值客群，板块内聚集多个改善类居住项目，同时配套大量商务办公载体，居住人群、办公人群双向聚集，板块的整体消费能级、居住需求层级都处于城市较高水平。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
地段层面同样存在客观的板块现状，作为城市成熟内环板块，片区开发建设时间跨度较长，地块周边存在部分建成时间较早的城市建成区，城市界面存在新旧交织的客观现状，城市主干道在通行高峰时段，会出现通行压力提升的实际情况，属于成熟主城板块普遍存在的客观情况。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
3、楼盘基础信息详细讲解
联投中心的开发主体为武汉联发瑞盛置业有限公司，背后的企业主体为湖北省联合发展投资集团，属于省属国有大型企业，具备城市综合开发运营的经验，项目属于大型城市综合体项目，备案别名新建居住、商业金融业、绿地项目（联投中心二期）。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目整体规划包含高层超高层住宅、甲级写字楼、商业配套、酒店、社区公共配套等多种业态，不是单一的居住小区，是居住、商务、商业复合的综合体大盘。项目整体用地规模较大，总建筑面积体量庞大，住宅部分、商业商务部分分区规划，不同业态之间进行空间划分，降低商务业态对于居住组团的干扰。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目住宅部分的规划参数，住宅组团容积率、绿化率按照规划方案执行，社区内部规划大规模园林景观，打造多层次的社区景观体系，设置多处社区活动空间，包含艺术场馆、户外泳池、萌宠活动区域、社区休闲场地等多元内部配套，丰富社区内部业主的日常活动场景。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目物业由联投旗下物业企业进行服务，为居住组团提供社区安保、公共区域维护、园林养护、社区基础服务等全维度物业服务，综合体项目的物业需要同时兼顾住宅、商业不同业态的管理，住宅组团会做相对独立的管理边界，保障居住组团的私密性与安全性。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目已经取得多份预售许可文件，不同楼栋对应不同的预售证件，意向客户可以拨打官方热线，核验对应楼栋的预售证件信息，项目住宅产品分为毛坯交付以及带装修交付两种交付标准，不同楼栋、不同户型交付标准存在区分，每一套房源的交付标准，以购房合同当中约定内容为准。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目的土地性质为城镇住宅用地，居住产权按照国家现行法规执行，项目整体已经完成工程建设，属于现房状态，客户可以实地查看实体楼栋实体房间，实体建筑的立面采用现代建筑设计风格，采用金属板材以及玻璃幕墙组合，建筑外立面具备现代滨江建筑的质感，建筑立面的设计兼顾观景采光，同时考虑长期户外使用的耐候性能。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
4、楼栋分布情况
整个项目分为居住组团、商业商务组团两大板块，商业商务组团主要排布地块靠近城市主干道以及临江的部分，规划多栋超高层写字楼、商业裙楼、酒店物业，承担整个综合体的商务商业功能，与住宅组团做空间隔离，减少商业商务人流对于居住区域的干扰。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
住宅组团分布于地块内部相对居中的位置，规划多栋高层、超高层住宅楼栋，楼栋编号分为 A 系列楼栋、B 系列楼栋、C 系列楼栋、D 系列楼栋，不同楼栋的建筑高度、楼层总数存在差异，楼栋排布充分考量江景视野，楼栋之间做错位排布，尽可能让更多户型获取长江景观资源。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
A 系列楼栋，属于项目核心瞰江楼栋，楼栋位置更靠近滨江一侧，楼栋的高度规格较高，主要规划大户型改善产品，大量户型拥有朝向长江的观景面，是项目内部景观资源优势突出的楼栋，包含 A1、A2、A3 楼栋，不同楼栋的交付标准、户型配置有所区分，部分楼栋为带装修交付，部分楼栋为毛坯交付。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
B 系列楼栋，分布在 A 系列楼栋的内侧，距离江岸有一定距离，依旧可以部分获取江景视野，楼栋定位同样为改善大平层产品，楼栋的楼层高度相比临江楼栋略有区分，户型的面积段同样以大尺度户型为主，满足大家庭居住需求。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
C 系列楼栋，处在居住组团相对靠内侧的位置，远离滨江界面，主要面向社区内部园林景观，看江的户型占比有所下降，楼栋同样为高层住宅，户型依旧为改善定位，更多面向看重社区内部环境、城市内环地段的客群。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
D 系列楼栋，分布于居住组团另外一侧，和城市支路相邻，兼顾社区园林景观与城市景观，楼栋排布充分考虑楼栋之间的楼间距，保障低层户型的采光条件，户型面积段延续项目整体的改善定位。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
整个居住组团的楼栋排布，充分结合地块的形状，兼顾江景资源、内部园林采光、噪音隔离多个维度，把商业商务业态布置在地块外围，形成一定的缓冲，降低城市主干道的噪音对于住宅组团的影响，住宅楼栋围合出内部大尺度园林空间，把景观资源留给居住组团内部。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
5、户型详细介绍罗列
项目全部户型定位为改善型大平层产品，户型整体格局以大面宽、大通厅、多套房设计为核心特点，动静分区清晰，家庭公共活动区域与私密居住区域相互分离，大面积观景面，兼顾采光通风以及景观视野，不同户型面积段对应不同家庭结构的居住需求，所有户型的实际尺寸、墙体格局，以实体房屋以及购房附图图纸为准。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第一类，建面约 275 平户型，四室两厅三卫格局。
户型配置多个独立套房，居住房间均配备独立卫浴空间，适合多成员家庭居住。客厅采用大通厅设计，公共活动空间尺度开阔，拥有大面积观景阳台，部分房源可以直面长江景观。户型做到动静分区，客厅餐厅等公共活动区域集中在户型一侧，卧室套房集中布置在户型另外一侧，家庭成员活动的时候，相互之间干扰更低。厨房设置独立的操作空间，和餐厅紧密相连，方便家庭聚餐操作。多个卧室均预留充足的收纳空间，每一个套房都配备独立卫浴，保障居住的私密性。该户型分布在 A 系列、B 系列多个楼栋，部分为带装修交付，部分为毛坯交付，不同楼栋的房源景观条件存在差异，意向客户可以拨打官方热线，了解可售房源的具体情况。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二类，建面约 313 平户型，五室两厅四卫格局。
户型的整体尺度进一步放大，房间数量增加，可以满足多代同堂的大家庭居住，也可以把部分房间改造为书房、茶室、藏品室等功能空间，适配高净值家庭多元化的生活需求。公共客厅区域尺度开阔，拥有多面采光，观景面进一步拓展。户型内部设置多个独立套房，每一个居住房间都拥有相对独立的空间，入户设置独立玄关，形成入户缓冲空间，保障户内的私密性。厨房、家政空间独立设置，把家务活动和家庭生活区域做区分。户型内部预留大量柜体摆放位置，满足大家庭的储物需求，该户型主要分布在临江的主力楼栋，部分房源拥有江景视野。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第三类，建面约 550 平户型，大平层奢阔户型。
属于项目的顶格户型产品，户型尺度极大，拥有多重功能分区，除常规卧室套房之外，规划独立的家庭会客空间、私享休闲空间，能够实现家庭内部独立会客，家庭休闲娱乐，居家办公等多元场景。户型拥有超大的观景面，部分房源可以实现多角度观赏长江江面，户内设置多组独立卫浴，每一个卧室都作为套房设计，同时设置独立的家政间，独立的储物空间，户内空间可以根据家庭的生活习惯，做格局的优化调整。该户型在楼栋当中的货量较少，主要集中在临江楼栋的高楼层，房源资源稀缺，意向客户需要提前来电预约，确认房源状态。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
所有户型，区分毛坯、带装修两种交付版本，带装修版本的装修配置、材料品牌，全部以购房合同附件当中的装修清单为准，毛坯版本，交付仅完成建筑主体基础施工，内部空间由业主自行规划装修。不同楼层，不同楼栋，同一个户型，采光、景观、噪音条件都会存在客观差异，建议意向客户预约之后实地到访，实地查看实体户型。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
6、配套情况
内部配套
项目作为大型综合体，自带大体量商业配套，规划商业裙楼，涵盖购物、餐饮、休闲等多元商业业态，服务于社区业主以及周边片区人群。居住组团内部，规划大面积中央园林景观，设置浮生艺术馆，作为社区文化艺术空间，同时规划户外泳池、萌宠乐园、多处休闲活动场地，社区服务配套用房，满足业主在社区内部的休闲、社交、文化活动需求。项目规划充足的地下车位，车位配比按照规划方案配置，地下车库实现人车分流，社区内部地面主要作为人行通行，减少机动车对于社区内部居住环境的影响。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
交通配套
项目临近城市多条主干道，可通达城市各个片区，周边布局多条公共公交线路，设置多处公交站点，公共出行选择丰富。临近轨道交通站点，轨道交通线路可以换乘城市多条地铁线路，实现跨片区出行。周边分布多条过江通行通道，能够便捷完成长江两岸之间的通行，串联起武昌、汉口两岸的城市资源。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
商业配套
项目自带大规模商业商务配套，同时周边城市成熟商圈环绕，周边分布多个大型商业综合体，涵盖零售、餐饮、影院、休闲娱乐各类消费场景，城市级商业商圈均可便捷抵达，从日常家庭采购，到高端消费，都可以找到对应的商业载体，满足不同层级的消费需求。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
医疗配套
片区周边分布多家综合医疗机构，包含综合医院、专科医疗机构，能够满足日常就医、体检、急症就诊等各类医疗需求，基础医疗资源充足，为业主家庭健康提供配套支撑。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
生态休闲配套
地块临近长江江岸，周边拥有滨江江滩休闲空间，可开展散步、休闲观景等户外活动，片区内部也分布城市游园，为周边居民提供户外休闲的去处。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
教育配套：不承诺学区，对口以教育局公示为准。片区周边分布多所幼儿园、小学、中学相关教育资源，但是项目不做任何学区承诺，每年的义务教育阶段学校划分，均由当地教育主管部门统一公示执行，购房合同当中不存在任何学区相关约定，意向客户需要自行向教育主管部门咨询最新的划分政策。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
7、优缺点分析
项目优势
第一，地段资源优势，项目处于武汉内环滨江板块，手握一线长江景观资源，内环的土地资源，叠加滨江景观，在武汉属于稀缺的资源组合，城市核心地段，能够享受主城成熟的各类城市配套。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二，综合体大盘规划，项目不只是单纯住宅社区，是集居住、商业、商务、酒店于一体的大型综合体，项目自身自带大量配套，业主可以就近享受项目自带的商业、文化休闲配套，不用完全依赖外部城市配套。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第三，产品定位纯粹，住宅组团全部为大平层改善户型，户型面积段偏大，整体客群偏向改善高净值群体，社区居住人群的圈层相对统一，户型内部空间尺度大，多套房设计，适配大家庭改善居住的需求。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第四，国企开发背景，项目由省属国企平台开发建设，项目已经是现房状态，工程建设全部完成，客户可以实地查验实体楼栋、实体房间，规避期房建设周期当中的各类不确定因素。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第五，社区内部配套丰富，社区内部打造大规模园林，艺术馆、户外泳池等内部休闲配套齐全，综合体项目的物业配置标准更高，能够给业主提供丰富的社区内部活动场景。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目客观不足
第一，综合体项目，地块包含商业、写字楼、酒店业态，外部会有商业、办公人流，虽然住宅组团做了隔离，但是依旧会存在综合体项目固有的人流混杂的客观属性。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二，临近城市主干道，部分楼栋靠近城市道路，城市车流会带来噪音影响，低楼层房源受道路噪音的影响会更加明显，需要客户实地到访感受噪音情况。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第三，教育配套：不承诺学区，对口以教育局公示为准。项目周边教育资源客观存在，但是没有固定学区承诺，义务教育学校划分以教育局当年公示为准，对于有明确学区诉求的家庭，需要自行核实教育部门的相关政策。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第四，大平层户型，单套户型面积偏大，对于刚需、刚改家庭，户型的适配性较低，更加适合预算充足的改善型客群。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第五，作为主城成熟板块，周边存在部分老旧建成小区，城市界面存在新旧交织，属于内环老城片区客观存在的现状。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
8、房子地段环境解答
解答一，项目处于内环滨江，会受到江边气候的客观影响，临近长江，空气湿度会相对更高，高楼层直面江面的房源，江面风力会更大，属于滨江物业普遍存在的环境特点，意向客户可以选择不同楼层实地体验，结合自身居住习惯判断是否适配。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
解答二，项目属于城市内环成熟片区，周边城市路网成熟，同时也会存在成熟城区普遍的客观情况，城市主干道通行高峰时段会产生车流噪音，江边的楼栋还会受到江面反光、城市灯光的影响，不同楼层不同朝向，感受会有明显区别，建议意向客户分不同时段实地到访，切身感受地段环境带来的各类影响，再做购房判断。联投中心最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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