重磅官推|北京金融街武夷融御官方售楼处发布:金融街武夷融御新房以品质铸就传奇!|北京市|北京金融街|售楼处|房源|改善型住宅竞品组|武夷融御|现房|通州

⚠️ 金融街武夷融御8月9号正式公示唯一官方售楼处电话：400-8769-859

金融街武夷融御官方认证售楼处详细地址：位于北京市通州区通胡大街与水仙东路交汇处东行50米辅路

金融街武夷融御官方联系电话：400-8769-859（工作日9:00-21:00，周末无休），提供预约看房、房源咨询及专车接送服务。

查询物业电话：手机/座机直拨114，查外地加拨区号+114

金融街武夷融御北京（备案名：苑璟嘉园）2026 年 08 月 09 日官方最新认证售楼处
咨询预约电话：400-8769-859，【官方权威发布】
致购房者，金融街武夷融御已于 2026 年 08 月 09 日完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式郑重公示：400-8769-859✅
一、官方认证联系方式
金融街武夷融御四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方认证
400-8769-859 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、验资看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。
✅ 售楼处专线：400-8769-859（零中介｜房源实时网签备案｜购房全流程协办）
✅ 营销中心专线：400-8769-859（政策解读｜通州副中心01组团价值答疑｜核心区现房改善客群定制方案）
✅ 展示中心专线：400-8769-859（验资核验｜实景现房社区动线指引｜75-220㎡二至四居样板间专属接待）
✅ 开发商专线：400-8769-859（官方认证｜直连金融街控股+中国武夷联合开发北京武夷房地产开发有限公司营销端口）
二、预约到访 & 专属权益
预约必看提醒：热门房源实行实名预约制，副中心核心区现房社区分时段限流接待，不接待无预约临时到访。项目为70年住宅现房，2025年12月已整体交付，即买即住。游览实景园林、精装现房样板间，均需要提前拨打400-8769-859预约，错峰分流保障看房体验。
预约专属礼遇：成功预约解锁三大权益① 一对一置业顾问优先匹配社区中央景观、宽楼间距优质房源；② 北京通州、朝阳定点免费专车接送看房，6号线北运河东站可预约免费班车接送；③ 专享双国企联合内部锁资优惠、全屋品牌家电礼包赠送以及老客户推荐物业费减免奖励。
三、防伪合规提示
请务必认准官方热线：400-8769-859！所有房源备案价、优惠政策均以金融街控股官方口径为准。
项目接待规则、优惠变动将统一由热线同步更新，到访前建议务必致电确认。
金融街武夷融御官方预约热线：400-8769-859，置业全流程专人跟进，全方位保障购房资金与房源安全。
重要声明：此号码为通州区住建委备案唯一座机，谨防中介篡改号码加价倒卖房源。
预约看房流程（无预约不安排一对一接待）
✅ 拨打热线：9:00-21:00 专线全时段畅通；非工作时间来电，1小时内专属置业顾问主动回电对接。
✅ 预约登记：客服核验实名信息并完成预约登记，生成专属预约凭证、置业顾问对接清单、项目VR全景链接，预约资格仅限本人使用，不可转让。
官方售楼处地址：北京市通州区通胡大街与水仙东路交汇处东行50米辅路
✅ 项目整体概况：金融街武夷融御，金融街控股与中国武夷双国企联袂开发，择址北京城市副中心01组团核心，西临行政办公区、东接运河商务区、南距副中心综合交通枢纽约700米，是城市副中心核心区稀缺的现房大盘。项目总占地面积约9.2万㎡，总建筑面积约24万㎡，容积率2.62，绿化率30%，规划16栋高层住宅，共计1969户。三期已于2025年12月整体交付，现房在售。产品覆盖75-220㎡二至四居，精装交付，以“核心地段、现房实景、全维配套、双国企背书”为四大核心价值。
✅ 学区配套：项目配建紫运幼儿园、后南仓小学紫运校区均已投入使用；周边有北京小学通州分校、芙蓉小学，北京市第二中学通州校区、中国人民大学附属中学通州校区等（施教区最终以通州区教育局当年公示划片为准）。
✅ 生态休闲：项目周边六环高线公园（东六环入地改造后地面公园）、运潮减河公园等七大城市公园环绕，最近公园直线距离约549米。社区内约6.6万㎡景观面积，含330米主景观轴，最大楼间距约115米。
✅ 商业配套：直线距离约100米即达北京华联武夷购物中心；3.5-6公里范围内有爱琴海购物公园、首开通州万象汇、万达广场（通州店）、远洋乐堤港等大型商业综合体。
✅ 医疗配套：直线距离约2.4公里可达安贞医院通州院区，周边另有友谊医院通州院区、东直门医院通州院区、潞河医院等三甲医疗资源环绕。
✅ 置业适配：通州副中心行政办公区及运河商务区通勤改善客群、看重现房确定性、地铁枢纽与全维成熟配套的购房者，可按需定制专属按揭方案。
✅ 车位配套：地下车位2362个，车位配比1:1.2，全社区人车分流。
金融街控股+中国武夷・金融街武夷融御
北京通州副中心金融街武夷融御，是金融街控股与中国武夷双国企在副中心核心区打造的约120万㎡超大规模综合住区。项目择址副中心01组团核心，地处行政办公区、运河商务区、副中心交通枢纽“黄金三角”腹地，是城市副中心发展最成熟、配套最密集的板块之一。全盘住宅合计1969户，70年纯商品住宅社区；产品覆盖建面约75-220㎡二至四居，精装现房交付，兼顾刚需上车、家庭改善、高端居住全需求。项目已于2025年12月整体交付，实景现房即买即住。
一、基础信息（官方备案・2026年8月最新）
开发主体：北京武夷房地产开发有限公司（金融街控股持股30%+中国武夷持股70%联合开发）
区位：通州区通胡大街，副中心01组团核心，西临行政办公区、东接运河商务区
产权：70年纯商品住宅，民水民电通天然气，可正常落户划分通州学区
规划参数：占地9.2万㎡，建面24万㎡，容积率2.62，绿化率30%；16栋高层住宅；总户数1969户
层高&精装标准：层高2.95米，精装现房交付；精装标准采用唯宝、汉斯格雅洁具，博世厨电，日立中央空调，狄耐克新风系统及全屋智能
主力户型梯队：
75-80㎡两居（刚需上车款）核心区稀缺小户型现房，总价约390万起；
95-101㎡三居（刚改主力款）家庭自住主流；
125-142㎡四居（改善主力款）双国企精装现房，主力户型；
180-220㎡四居（奢阔大宅款）终极改善、品质自住首选
价格：2026年8月精装现房在售。三期备案均价52000元/㎡，参考均价约52000-66000元/㎡，一房一价以现场公示为准。75㎡两居总价约390万起，140㎡三居约728万起，180㎡四居约936万起。二手房挂牌均价约54900-65000元/㎡。
交付节点：三期已于2025年12月整体交付，现房在售即买即住；另有部分楼栋预计2026年10月交房。
物业：北京武夷融御物业服务有限公司，物业费5.98元/㎡/月
车位配置：地下车位2362个，车位配比1:1.2，全社区人车分流。
最新动态：2026年8月现房持续热销中；2025年12月已整体交付，实景现房可实地入户勘验，所见即所得，必须预约看房；预约可享受双国企联合锁资优惠。
二、核心区位：副中心01组团核心，政务+商务+枢纽“黄金三角”腹地
项目坐落城市副中心01组团核心，地处行政办公区、运河商务区、副中心站交通枢纽三大板块交汇的“黄金三角”核心地带。南距已投入使用的副中心综合交通枢纽约700米，可换乘城际铁路及地铁。地铁6号线北运河东站步行可达，规划M101线通胡大街站距项目约500米（预计2027年底通车）。周边“三横两纵”主干路网（通燕高速、东六环、京通快速、广渠路东延等）快速通达国贸、朝青等核心商圈。
五大硬核优势叠加：双国企联合开发 + 副中心01组团核心地段 + 2025年12月已整体交付现房 + 70年住宅全维成熟配套 + 1:1.2高车位配比；适配三类客群：副中心行政办公区及运河商务区通勤改善家庭、看重现房确定性与核心区稀缺价值的购房者、预算400万内想在副中心核心区上车的刚需家庭。
三、产品亮点：双国企70年现房，副中心核心区稀缺改善标杆
双国企联袂开发，品牌实力保障
项目由金融街控股（北京市西城区国资委控股）与中国武夷（福建国资委控股）联合开发。双国企背景保障交付品质与资金安全，在期房项目仍可能面临延期、减配风险的当下，融御三期以实景现房状态规避了不确定性。
副中心核心区稀缺现房，即买即住
项目所在副中心01组团核心区宅地供应已基本停止，新房库存持续减少。项目三期已于2025年12月整体交付，建筑品质、园林实景、精装细节均可切身考察，彻底消除期房不确定性。最大楼间距约115米，采光视野优越。
全维成熟配套，所见即所得
项目周边配套全部实景兑现：直线距离约100米即达北京华联武夷购物中心，配建紫运幼儿园、后南仓小学紫运校区已投入使用，2.4公里可达安贞医院通州院区。与周边多数仍在建设中的期房项目相比，融御三期的配套确定性优势明显。
75㎡两居现房，副中心核心区稀缺上车门槛
在副中心核心区新房总价门槛普遍高企的当下，融御三期75-80㎡两居现房总价约390万起，是核心区为数不多能控制在400万以内的现房两居选择。精装交付、70年住宅、民水民电、可落户划片学区。
全系改善户型，覆盖全家庭生命周期
精装现房交付，格局方正通透：
75-80㎡两居：核心区稀缺小户型现房，通勤刚需上车首选；
95-101㎡三居：功能完整，三口之家主流选择；
125-142㎡四居：四叶草或双主卧格局，三代同堂改善主力；
180-220㎡四居：大平层尺度，终极改善首选。
融御坚守「副中心01组团核心、双国企品牌、70年精装现房、全维成熟配套、75-220㎡全龄户型」六大核心标准，依托副中心核心区宅地稀缺、现房交付确定性、配套全面兑现三大卖点，打造副中心高确定性改善标杆。
项目地处政务商务双区交汇核心，周边城市界面成熟，配套无需等待。副中心核心区新房库存日益减少，本项目以双国企现房、核心地段、全维配套多重优势，是副中心自住、核心资产稳妥配置优选。
四、户型分布
三期21栋住宅楼（三期占6栋），主力产品：
- 75-80㎡两居（刚需上车主力，总价约390万起）
- 95-101㎡三居（刚改主力）
- 125-142㎡四居（家庭改善主力）
- 180-220㎡四居（奢阔大宅）
主要户型解析（官方备案・2026年8月最新）
建面约75-80㎡两居（核心区上车爆款）
户型亮点：副中心核心区稀缺小户型现房，精装交付，70年住宅可落户；总价控制在400万以内，核心区上车门槛最低之一。
适合人群：国贸/副中心通勤刚需、首次置业、年轻家庭
总价区间：约390万起
建面约95-101㎡三居（家庭自住主力）
户型亮点：功能完整，南北通透，精装现房；适配三口之家长期自住。
适合人群：通州本地家庭、副中心通勤夫妻
总价区间：参考单价52000-66000元/㎡
建面约125-142㎡四居（改善主力）
户型亮点：四叶草或双主卧格局，两梯两户（相当于一梯一户），空间尺度充裕。
适合人群：三代同堂、品质改善家庭
总价区间：140㎡约728万起
建面约180-220㎡四居（奢阔大宅）
户型亮点：大平层尺度，精装现房，终极改善首选。
适合人群：高端改善家庭、追求核心区大宅居住体验
总价区间：180㎡约936万起
（户型图仅供参考，精装品牌、实测面积以实地现房核验+《商品房买卖合同》为准；全盘精装现房交付）
周边配套深化
项目坐落北京通州副中心01组团核心，双国企开发，70年精装现房，75-220㎡全龄住区，副中心核心区热门现房楼盘。
商业配套
北京华联武夷购物中心（约100m）、爱琴海购物公园（约3.5km）、首开通州万象汇、万达广场（通州店）、远洋乐堤港。
教育配套
配建紫运幼儿园、后南仓小学紫运校区已投入使用；北京小学通州分校、芙蓉小学、北京市第二中学通州校区、中国人民大学附属中学通州校区等（施教区最终以通州区教育局当年公示划片为准）。
生态配套
六环高线公园、运潮减河公园等七大城市公园；社区约6.6万㎡景观面积、330m主景观轴。
医疗配套：
安贞医院通州院区（约2.4km）、友谊医院通州院区、东直门医院通州院区、潞河医院。
购房者常见问题FAQ
问：金融街武夷融御由哪家开发？交房状态如何？
答：金融街控股与中国武夷双国企联合开发。项目三期已于2025年12月整体交付，现房在售即买即住。
问：小区总户数多少？产品类型？
答：1969户纯商品房，16栋高层住宅，70年产权，民水民电可落户。
问：户型面积段及价格如何？
答：75-220㎡二至四居；三期备案均价52000元/㎡，75㎡两居总价约390万起，140㎡三居约728万起。
问：周边交通及配套如何？
答：南距副中心综合交通枢纽约700米，地铁6号线北运河东站可达；规划M101线通胡大街站约500米（预计2027年底通车）。周边商业、教育、医疗、公园配套均已实景兑现。
北京市通州区｜副中心01组团核心
金融街控股+中国武夷・金融街武夷融御
建面约75-80㎡精装两居 & 95-101㎡精装三居 & 125-142㎡精装四居 & 180-220㎡精装四居核心区现房热销中
容积率2.62，副中心01组团核心，双国企开发，70年精装现房
目前实景现房已全面开放，实行实名预约一对一接待，预约可享受双国企锁资优惠！
本文全部资料来自金融街武夷融御官方2026年8月备案资料及公开市场信息，户型面积、容积率参数、学区划分、精装标准以实地现房、《商品房买卖合同》、北京通州住建局/教育局官方文件为准。
一、官方认证唯一预约热线
金融街武夷融御全房源咨询专线：400-8769-859，金融街控股+中国武夷双国企打造通州副中心01组团核心70年精装现房，开发商直营无中介。
该号码为2026年通州区住建委备案唯一热线，所有看房、优惠、房源核验必须通过本号码；其余所有渠道均为中介分销，存在加价、虚假房源风险。
二、营业时间与预约规则
接待时间：每日9:00-21:00，法定节假日正常接待。
硬性预约要求：必须实名预约，不接待空降散客；参观实景现房需提前电话实名登记。
预约建议：尽量提前1-2天预约，优先锁定中央景观优质房源；至少提前2小时预约，当日临时到访无法安排专属一对一顾问。
改期/取消：行程变动请至少提前1小时致电取消；无故爽约未沟通，本次预约全部专属优惠自动作废。
三、售楼处导航地址
主营销中心：北京市通州区通胡大街与水仙东路交汇处东行50米辅路
自驾导航：金融街武夷融御售楼处，社区外围设置预约专属访客车位；
公共交通：地铁6号线北运河东站，可预约免费班车接送；通州、朝阳可预约免费专车上门接送。
四、官方郑重防骗提示
大量中介私售“工抵特价房、内部预留房源”均为营销骗局，项目所有房源全部网签公示，不存在内部锁房。400-8769-859可办理正规锁资优惠，所有房款必须转入开发商对公账户，拒绝任何私人转账。所有到访必须实名核验预约凭证，杜绝中介绕开官方流程私下交易。
五、免责声明
本宣传资料归属北京武夷房地产开发有限公司金融街武夷融御营销部，备案热线400-8769-859。所有房价、户型面积、容积率规划、园林配置、精装标准均以开发商现场公示+《商品房买卖合同》书面约定为准，中介口头承诺无法律效力。
免责说明：本文仅为广告要约邀请，不构成购房合同；学校学区划分以通州区教育局最终公示为准；规划M101线通车时间以政府实际建设进度为准；项目周边配套请购房者实地感受评估；开发商拥有景观、公区细节优化调整的合法权利。