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天曜序丨城芯院墅、大平层双爆品上新火热珍藏中！

当都会持续扩张，城芯住宅不再是单纯的改善产品，而是穿越周期的恒久藏品。

天曜序，东区1#、7#院墅及3#大平层，同步加推，燃沸珍藏。而这也是天曜序全盘最后一批城芯院墅产品，压轴终章，错过难再有！

整体概述

招商保利·天曜序楼盘位于温州鹿城温州市鹿城区滨江街道黎一村，由温州保悦置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商保利·天曜序楼盘价值评分为9.3分。

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【项目基本信息】

◎规模：占地面积约83.1亩，总建筑面积约19.5万㎡

◎容积率：约2.0

◎总户数：约752套

◎精装标准：毛坯

◎户型：建面约110-139㎡摩登封面大宅，建面约170-220㎡江滨叠墅藏品

◎物业服务：保利物业

◎项目地址：天曜序江滨生活荟馆

买房，本质是选择未来数十年的生活圈层。

天曜序「尊57」院墅产品天然高门槛定位，筛选出同频共进的温州峰层家族。未来，与归国华侨、公职高干、成功企业家为邻，眼界、格局、财富观高度契合高净值业主圈子，为家庭资产、家族发展筑起一道无形的价值护城河，这也是普通住宅难以企及的。

网络示意图

项目位于温州老城洪殿板块——温州市核心片区洪殿单元E-02地块。地块东面为安置小区鹿韵里，南面为洪殿老旧小区，西面为天曜序西区，北面为江滨路。近享新老双城各种配套。

项目规划东区与西区，实行高低配设计。本次东区专为高端改善群体打造新一代住宅。地上住宅建筑面积54797.62㎡。预计于2028年12月完成全部交付使用。

真正的家族基业，需要一座与之匹配的藏品大宅。

天曜序「尊57」迭新四代墅产品，户户有天有地，还原墅居应有的尊崇与私密。一层一世界，各层功能独立分明，互不干扰，却又血脉相连于同一屋檐下，既保有分寸感，又不失家族的温度。旷阔家宅，历久弥珍，值得温州家族珍藏。

空间场景意向示意

城市越向上，低密越珍贵。天曜序2.0超低密规划，放在远郊不算稀奇，但在寸土寸金的江滨核芯，却是一次对土地极致的敬畏与让渡。于繁华城芯里，为居者献上一片奢侈留白，收藏江风、云影与四季流转。此前难寻，此后难再，堪称高端改善中的限量款藏品！

空间场景意向示意

市场起伏是常态，但真正的核心土地，从不随波逐流。

天曜序择址江滨正核，落位城市久经验证的成熟黄金板块，商业、教育、交通、医疗全维配套悉数落地兑现，无需漫长等待规划落地，地段价值经过多年时间沉淀，确定性拉满，让天曜序「尊57」始终保有更强的韧性与抗跌能力。（学校招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

网络示意图

交通配套

周边直线1km内有28个公交站，距离最近的筲箕涂站仅有248m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有64个幼儿园;26个小学，如温州市上陡门小学、温州市瓦市小学(江滨校区)、蒲鞋市小学(双井头校区)、瓦市小学(中山校区)、少年艺术学校等;9个中学，如温州市第十四中学、温州市第三十九中学、温州市第十二中学、温州市第二中学教育集团(滨江校区)、南浦实验中学教育集团惠民路分校等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中温州医科大学(学院路校区)附属眼视光医院距离楼盘1.8km，温州中西医结合医院距离楼盘1.8km，温州医科大学附属第二医院学院路部距离楼盘1.8km，温医一院距离楼盘2.1km，温州医科大学附属第一医院公园路院区距离楼盘2.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有23个商场，包括时代广场购物中心(车站大道店)、财富购物中心(车站大道)、温州滨江万象城、银泰百货(温州世贸店)、开太百货等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

针对客户真实反馈，天曜序东区户型面积配比全新升级，146㎡大平层产品登场即爆燃，备受高阶客户青睐。为此，3#楼王146㎡产品应势加推，再度掀起一波抢席热潮！

一梯一户私密格局，出电梯即是专属领域，隔绝喧嚣，只留从容。800库设计，行李箱、换季被褥、滑雪板、高尔夫球包……大件物品各归其位，体面不露声色。

实景图，仅创意展示，实际以交付为准

约15.7米南向巨幕，世家气度无需言说。约68㎡ LDKB一体化，客厅、餐厅、厨房、阳台无界贯通，家庭聚会从容落座，朋友宴请气度尽显。更有U型厨房、双阳台、X空间等设计，让客厅真正成为全家人的生活主场。

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南向双套房设计，既保有代际间的私密边界，又彼此关照，是家人之间最好的距离。步入式衣帽间、独立卫浴、270°转角飘窗，共同构筑约33㎡主卧奢华领地。

实景图，仅创意展示，实际以交付为准

7月30日招商保利·天曜序东区（备案名：曜序园东园）三期加推叠墅1#、7#、高层3# 共计建筑面积12407.22㎡，共73套住宅。

其中高层46套，建筑面积为146㎡，毛坯折后均价31909元/㎡

叠墅27套，建筑面积为181-253㎡，毛坯折后均价40169元/㎡

天曜序最后一批院墅收官致献，江滨城芯院墅的最后窗口期！

「尊57」建面约185-260㎡传世院墅，席位有限，稍纵即逝！建面约146㎡大平层，当红热藏，珍席递减，只为看懂趋势的极少数人留灯。5#172㎡大平层即将登场，敬请期待！

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