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官方权威公示
【北京市住建部门备案公示·2026年8月生效】
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️商业配套
- 核心商圈：荟聚、山姆会员店、宜家步行可达，3公里内覆盖鸿坤广场、新宫万达、元创大都会（在建）
- 日常消费：社区自带商业+邻里中心，下楼即满足生鲜、餐饮等需求
教育配套
- 优质学校：北侧约800米皇城根小学（已招生），北京四中分校（签约落地，2027年交付）
- 内部配套：西南角6029地块配建3层幼儿园，建面约0.42万㎡
医疗配套
- 三甲资源：5-8公里内有广安门医院南院区、北大一院大兴院区、天坛医院等
- 社区医疗：1公里内有西红门镇医院、北京南郊肿瘤医院，日常就医便捷
生态休闲
- 周边有星光生态文化休闲公园、兴华公园、高米店公园，北接南苑森林湿地公园，休闲空间充足
三、主力户型深度分析
核心户型段与占比
- 面积覆盖：60-136㎡，以90-120㎡刚改三居为主（约60%），140㎡左右改善四居为辅（约40%）
- 具体分布：93-96㎡约132套；105㎡约203套；136㎡约204套；顶层异型16套
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