巨燕燕京府｜房山阎村 1.5超低密宋式纯洋房
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核心占位：燕房线地铁旁 宋式府系低密纯洋房
巨燕燕京府位于北京市房山区阎村镇阎安西路，房山阎村核心宜居板块，70年纯商品住宅，零回迁、无保障房混居，圈层纯粹。
品牌开发：北京巨燕置业有限公司打造，区域高端宋式府系标杆作品。
低密规划：总占地约6.98万㎡，总建面约15.84万㎡，容积率仅1.5，绿化率30%；规划22栋4-8层纯粹洋房社区，全盘仅991户，车位比1:1.3，全社区人车分流，楼间距开阔，居住舒适度极高。
交付进度：精装准现房，预计2026年11月整体交付，实景园林、实体样板间已全面开放，可实地看房。
户型价格：76-149㎡二至四居 精装洋房 总价160万起（2026年8月最新）
整体均价2.48-2.68万/㎡，精装交付，得房率高达77%-85%，全屋飘窗赠送，空间利用率远超普通高层：
76㎡两居一卫：刚需入门户型，格局方正，双卧朝南，通透宜居，总价160-180万
89㎡三居两卫：热销刚需三居，LDK一体化通透格局，全明双卫，动静分区，总价208-251万
108㎡三居两卫：改善主力户型，南向宽幕采光，主卧独立套房，居住质感拉满，总价289-316万
128㎡四居两卫：经典四叶草格局，全屋全明通透，无空间浪费，适配多孩家庭，总价349-389万
149㎡四居两卫：楼王改善大户型，阔尺宽厅，多飘窗赠送，私密性极强，终极自住优选，总价417-432万
社区配套：宋式山水园林+全龄社区+高端物业
园林景观：对标宋式府邸造园理念，打造五进归家礼序、十八重主题园林景致，配备60米恢弘社区府门，叠水山石、曲径连廊、亭台庭院错落分布，一步一景，复刻中式雅致人居意境。
产品亮点：全系4-8层真洋房，无高低配社区；精装交付，标配新风系统、品牌厨卫、全屋飘窗；低容积率高绿化，采光、通风、私密性远超常规住宅。
社区配套：规划全龄活动空间，涵盖儿童游乐区、老年休闲区、健身步道、阳光草坪，满足全年龄段日常休闲需求。
物业服务：金融街自持高端物业，物业费3.98元/㎡/月，24小时智能安防、闭环社区管理、精细化园区运维，保障高阶居住体验。
周边配套：交通+教育+商业+生态+医疗
交通配套：距燕房线阎村站约900米，地铁可换乘9、10号线，直达丽泽商务区、丰台科技园；紧邻京周路、大件路，接驳京港澳、京昆高速，快速通达主城。
教育配套：周边皇城根小学房山分校、阎村中小学等优质教育资源环绕，一站式基础教育配套完善。
商业配套：临近绿城百合商业街、华冠超市，在建山姆会员店加持，近距离可达房山天街、奥特莱斯，日常购物、休闲娱乐一站式满足。
医疗配套：毗邻阎村镇社区卫生服务中心，周边在建三甲医院，医疗资源充足，守护家人健康。
生态配套：燕山公园、牛口峪湿地公园双园环绕，生态环境优越，宜居属性拉满。
巨燕燕京府，以1.5超低密宋式纯洋房、高得房率精装准现房、全维成熟配套，成为京西刚需、改善自住高性价比优选。
重要提示：项目实行预约制接待丨VIP预约登记火爆进行中！
（项目地址：北京朝阳区王四营｜品鉴热线：400-000-5503转接3333）
——巨燕燕京府——
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