中海时光之境｜朝阳东南三环 中海 5.0 系精装改善洋房
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项目实行预约制接待，实景示范区、顶豪精装样板间、私属会所及庭院样板区参观需提前2-3小时拨打官方热线预约到访时间
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核心占位：东南三环成寿寺 中海 5.0 系低密改善洋房
中海时光之境位于北京市朝阳区小红门，东南三环核心，70 年纯商品精装住宅。
央企开发：中海地产打造，中海 5.0 高端改善产品线。
社区规划：占地约 2.2 万㎡，容积率 2.5，绿化率 30%；7 栋住宅（4 栋 9-11 层洋房 + 3 栋 15-18 层高层），共 432 户，车位比 1:1.2，人车分流，纯商品房圈层纯粹。
交付进度：2027 年 6 月 30 日精装交付，实景示范区、实体样板间已开放。
户型价格：101-155㎡三至四居 精装交付 总价 740 万起（2026 年 8 月最新）
均价约 7.2-8.0 万 /㎡，精装交付，得房率 88%-93%：
101㎡三居两卫（光悦）：南向三面宽，全明通透，总价740-770 万
105㎡三居两卫（光璟）：LDK 一体化，动静分区，总价770-800 万
128-131㎡四居两卫（光境）：均衡改善，四叶草格局，总价930-960 万
135-138㎡四居两卫（光澜）：宽境阔居，双卫设计，总价960-1050 万
149-155㎡四居两卫（宸光）：中庭洋房楼王，南向四面宽，总价1200-1240 万
社区配套：现代园林 + 5.0 系精装 + 中海物业
园林景观：中央景观轴，全龄活动空间，60 米最大楼间距，酒店式归家大堂。
产品亮点：全系三面宽起步纯板改善格局；精装配中央空调、地暖、新风系统，中海 5.0 系精装标准。
物业服务：中海自持物业，物业费 7.98 元 /㎡/ 月，高端管家式服务，24 小时智能安防。
周边配套：交通 + 商业 + 教育 + 医疗
交通：距 10 号线成寿寺站约 900 米、分钟寺站约 1 公里；南三环、南四环、京沪高速，快速通达国贸、亦庄。
商业：3 公里内合生汇、富力广场、燕莎奥特莱斯等成熟商圈。
教育：周边八十中分校、小红门中心小学等优质教育资源。
医疗：3 公里内北京中医药大学东方医院、朝阳医院南院区等医疗配套。
中海时光之境，以东南三环核心地段、中海 5.0 系品质、低密精装改善洋房与全维配套，成为朝阳刚改及改善置业优选。
重要提示：项目实行预约制接待丨VIP预约登记火爆进行中！
（项目地址：北京朝阳区小红门｜品鉴热线：400-000-5503转接3333）
——中海时光之境——
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