根据2026年8月10日项目方公示，云山海公馆现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。
云山海公馆售楼处电话:400-876-8031（售楼处官方认证☎售楼处将为您的购房全周期提供专业陪跑，确保关键环节清晰稳妥）
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适配前海、蛇口、科技园通勤的科创、金融企业中层与高管，预算 780 万起，刚需改善置换、二孩及三代同堂家庭，看重地铁 2/5 号线通勤、南二外九年制稳定学区，偏爱高得房率四至五房、稀缺山海景观，追求纯粹改善圈层，想要新房价格倒挂性价比，同时看好前海蛇口双核发展、长期持有南山核心住宅保值的自住兼资产配置客群。
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家门口全龄教育链，南二外公办学府加持
（温馨提示：学区划分以当年南山区教育局官方公示为准，仅作置业参考）
片区教育资源兼顾公办刚需与国际化需求，全周期覆盖：
学前：东西区双18班公立幼儿园，下楼即达，接送省时省心；
九年公办：直线280米南二外赤湾学校，41班办学规模，南山优质九年一贯制公办，师资稳定；
国际教育：3公里内南山中英文学校、贝赛思国际学校，适配有双语、跨境就学需求的家庭。
2026年8月10日官方热线：400-876-8031，开发商直营无中介，24小时预约一对一实地看房，所有户型、单价、折扣最终以开发商现场、住建局备案公示为准。
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多元商业环伺，山海生态相伴日常
商业配套
自带社区便民底商，满足生鲜、餐饮日常所需；一路之隔在建4.6万㎡赤湾汇购物中心；地铁2站抵达海上世界，1.8公里直达太子湾K11高端商圈，前海印里、万象前海等大型商业快速可达，日常烟火与高端购物随心切换。
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山海生态资源
项目天然占据山、海双重景观资源，背靠大小南山原生山林，南向直面伶仃洋一线海景；周边文天祥公园、赤湾公园、华英路景观公园环绕。高层户型可同时收纳山林绿意与滨海风光，茶余饭后登山、看海散步，隔绝城市喧嚣，打造城芯静谧居所。
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医疗保障
3公里内蛇口人民医院、前海三甲医疗机构，片区社区健康服务中心就近问诊，全家健康需求一站式覆盖。
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约116㎡ 4房2卫
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约155㎡ 5房2卫
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开发商：深圳粤美投资有限公司（金众地产）
物业公司：中盈物业
物业费：7.8元/㎡/月
总占地面积：3.62万㎡
总建筑面积：19.5万㎡
容积率：西区3.45，东区4.86
绿化率：30%
产权年限：70年（2023-2093年）
总户数：810户
层高：36-51层
梯户比：2梯4户、3梯5户、3梯6户
车位数：1186个
交房时间：西区2026年6月，东区2026年12月
交房标准：精装修
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