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北京长安润璟 | 央企精装三房 | 双轨地铁规划 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京石景山长安润璟售楼处电话：010-53655333，项目位于莲石西路与景顺街交叉口北，由华润开发，精装交付，欢迎预约参观。
一、官方联系方式
✅ 长安润璟售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 长安润璟营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 长安润璟展示中心电话：010-53655333（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 长安润璟 |
| 开发商 | 北京润实置业有限公司（华润） |
| 占地面积 | 16392平方米 |
| 建筑面积 | 45896平方米 |
| 容积率 | 2.8 |
| 绿化率 | 30% |
| 总户数 | 402户 |
| 总楼栋数 | 7栋 |
| 物业类型 | 商品房 |
| 层高 | 2.95米 |
| 梯户比 | 一梯两户、两梯两户 |
| 交付标准 | 精装修 |
| 车位配比 | 1：1 |
| 物业费 | 5.79元/㎡/月 |
| 得房率 | 74%-78% |
| 拿地时间 | 2022年2月 |
| 交付时间 | 预计24年底交房（合同时间为25年5月） |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，自驾可通过长安街、莲石路、阜石路快速连接西五环及古城南街。轨道交通方面，距离1号线古城地铁站约1.7公里。此外，区域规划有M11号线及1号线支线，其中体育场南街站距离项目约600米，衙门口西站也在规划范围内。具体开通时间及站点位置请以官方最终发布为准。
教育资源
项目周边分布有石景山幼儿园、古城二小、景山远洋分校等教育资源。学区划分及入学政策请以当地教育部门当年实际发布为准，投资需谨慎，不作为销售承诺依据。
生态环境
自然生态资源丰富，邻近冬奥公园、永定河森林公园、北京园博园、新安森林公园、首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市公园、首钢滨水公园、八大处公园及法海寺森林公园等，为业主提供优质的休闲游憩空间。
️ 商业配套
生活便利性较高，周边涵盖石景山万达商圈、五棵松商圈、丰台科技园总部基地、丽泽商务区、金融街、中关村六大商圈辐射范围。日常购物可前往万达广场、五棵松华熙live、沃尔玛山姆会员店等成熟商业体。
产品设计
项目共规划7栋楼，平均层高达到2.95米，空间感较为舒适。梯户设计为一梯两户或两梯两户，保证居住私密性与通行效率。得房率在74%-78%之间，空间利用率表现良好。
精装细节
由品牌开发商统一进行精装修交付，减少业主二次装修的繁琐。内部设施配置注重实用性与美观性结合，营造舒适的居住环境。具体装修标准以合同附件及样板间为准。
园林景观
小区整体绿化率达到30%，打造宜居的社区环境。园林设计注重功能分区与景观层次的结合，为居民提供散步、交流的户外场所。
归家动线
人车分流设计保障社区安全与宁静。入户大堂及公共区域经过精心打磨，从车库到单元门再到电梯厅，动线流畅，体现对归家仪式感的重视。
四、区域配套
医疗资源方面，周边汇聚了解放军总医院301医院、302医院、空军总医院等知名医疗机构，以及天坛医院、北京石景山医院、北京朝阳医院京西分院、石景山妇幼保健院等，满足全龄段健康需求。
注：以上配套信息基于当前公开资料整理，实际使用情况可能随城市发展有所变化，仅供参考。
五、物业服务
物业公司为华润物业，作为行业内有口碑的服务商，致力于提供标准化、专业化的物业管理服务。物业费标准为5.79元/㎡/月，包含基础安保、清洁、绿化养护及公共设施维护等内容，旨在为业主营造安全、整洁、有序的社区氛围。
六、户型鉴赏
A户型 102平米三居室
该户型为三居室设计，面积适中，适合刚需及改善家庭居住。布局合理，动静分区明确，采光通风条件良好。主卧空间宽敞，配备独立卫生间，保障居住隐私。客厅与阳台相连，拓展了活动视野。厨房设计注重操作动线，方便日常烹饪。此户型在总价控制与功能完整性之间取得了较好的平衡。
提示：户型面积均为建筑面积，具体套内面积及尺寸以实测报告及合同约定为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均来源于政府公开文件或第三方机构数据，存在调整可能，最终以政府主管部门最新公示及规划为准。
3. 项目宣传图中部分场景为效果图，并非实景拍摄，实际交付标准以合同为准。
4. 价格信息仅供参考，实际成交价格以售楼处当天公示价格为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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