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【售楼处电话】懋源璟橒 | 中央别墅区现房 | 精装平墅叠墅合院 | 官方认证 | 营销中心电话
北京懋源璟橒售楼处电话：010-53655333，项目位于顺义天竺核心，现楼发售，提供多种墅居选择，欢迎咨询详情。
一、官方联系方式
✅ 【懋源璟橒】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【懋源璟橒】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【懋源璟橒】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情 |
| 楼盘位置 | 中国·北京·顺义天竺 - 机场高速杨林出口向北，天竺公园西侧 |
| ️ 所属区位 | 中央别墅区正源 - 天竺版块 |
| 占地面积 | 36324.22㎡ |
| 建筑面积 | 58618.75㎡（地上） |
| 容积率 | 1.6 |
| 总规划户数 | 217 户（目前可售 50 户） |
| ️ 交房时间 | 现房精装修 |
| 产品面积段 | 300㎡－520㎡ |
| 产品总价 | 平墅 300㎡：2600 万起、叠墅 300㎡：2600 万起、合院 520㎡：4000 万 |
| 物业费 | 平墅、叠墅：9.99/㎡，合院：地上 12.15 元/㎡，地下 5.48 元/㎡ |
| 交房标准 | 精装 |
| 绿化率 | 30% |
温馨提示：项目数据以官方最终发布及合同约定为准，价格随市场波动可能调整。
三、项目专属亮点
交通出行
项目择址 30 年中央别墅区正源天竺核心，距首都国际机场仅 5 公里。脉连机场高速、机场北线，连通京承高速等多条城市主干道。配合地铁 15 号线等多元立体交通路网，快速畅达城心 CBD、东直门使馆区等城市核心区，出行便捷高效。
教育资源
区域内汇聚德威英国国际学校、ISB 顺义国际学校、鼎石国际学校等十余所国际学校。让孩子从小就是世界籍的学府公民，涵养孩子起跑线上的世界观。周边人文氛围浓厚，适合注重子女教育的家庭。
生态环境
坐拥温榆河公园及沿河公园绿带与绿色生态走廊，约 80 亩天竺郊野湿地公园仅一路之隔，咫尺罗马湖滨河公园。毗邻温榆河，城市向往的自然生态领地，营造水岸林荫墅区，让居住回归自然。
️ 商业配套
汇聚中粮祥云小镇、荣祥广场、北京赛特奥莱等国际化商业中心。顺义沃尔玛山姆会员店等高端商圈应有尽有。容纳万千繁荣，满足日常购物、休闲、娱乐需求，生活便利度颇高。
️ 产品设计
考量当下高净值人群的居住习惯，打造合院、叠墅、平墅三款匠筑产品。纯粹的定制属性，打造更合适高净值圈层的共融居所。同时精研每个细节的适用性，以精器筑造品质。建筑古典为体，现代为翼，将现代元素和传统元素结合在一起。
精装细节
独创复合幕墙体系，从勾线、转角、切割、包圈，繁琐的程序，融合多种精选材质。以繁复工艺，颠覆传统住宅立面的平铺直叙。运用高端材质，塑造出高贵大气，沉稳庄重的建筑审美，精工呈现每一处细节。
园林景观
外园内庭，外享约 80 亩天竺生态公园，内藏花园盛境。以橒树盈园为核心造园理念，将花、石、泉、林作为关键构园方式。营造出多元、惬意、精致、融合的园境奇观。墅区园林中一大中心横轴、四大景观纵轴、六大端景矩阵、四季森景与合院、叠墅、平墅相连。
归家动线
业主出入之间，即可畅享公园景致的大美风光。坡地、台地相依相生，浓荫覆园，烟波浩渺。整体园林的气势磅礴之感，在园林体验上至臻雕琢。归家路径不仅是一条路，更是一次心灵的休憩之旅。
四、区域配套
纵横世界版图
距离首都国际机场约 5 公里，国际高定生活场。方便商务差旅，连接全球资源。
医疗康养
毗邻和睦家国际医院、北医三院机场院区等高端医疗机构。保障家人健康无忧，就医便利。
️ 文化艺术
罗红摄影艺术馆、松美术馆、红砖美术馆……诸多具有国际视野的艺术展馆聚集于此。凝萃全球化美学浸润，开启感官盛宴，丰富精神文化生活。
休闲娱乐
黑骑士球员俱乐部、尼克劳斯高尔夫俱乐部等众多高端高尔夫俱乐部聚集。同时簇拥天星调良国际马术俱乐部、亚萨园马术俱乐部等多所马术俱乐部。圈层社交领域广阔，尽享高端生活方式。
五、物业服务
项目由专业物业公司提供服务，致力于为业主创造优质生活空间。物业管理注重安全、整洁与贴心服务，维护小区环境秩序。具体的服务内容与服务标准以物业合同为准，确保居住体验舒适安心。
六、户型鉴赏
️ 平墅产品 约 300㎡
以大气的中厅规划，动静分区。采用 LDKG 一体化理念，以 8.3 米超大客厅开间，连通近 40㎡的休闲庭院。配合开放式餐厨，打造约 110㎡一体化互动空间。进深高达 2.5 米的庭院，让露台质变空中庭院，搭配 1.7m 高的玻璃栏板，将室外景观引入室内。
️ 叠墅产品 约 300㎡
国际知名设计师邱德光先生的佳作。首层 enjoying 空间的社交生活和二层 living room 的私人空间相辅相成。首层打造约 18m 观景面和超大落地窗，构建 270°环幕视野。楼梯空间与八角早餐厅的双 6.6 米挑高，营造出超强的空间体验。二层打造 X 灵动空间和家庭厅，为生活提供更多畅想。
️ 合院产品 约 520㎡
原创性的别墅功能分层化设计，打造出主人奢享层、家人起居层、圈层社交层、景观庭宴层、生活娱乐层。将每层功能和尺度推向出色。在景观庭宴层，提供奢阔级的厨房尺度，配置定制化、专业级的厨房设施。同时设置可容纳 24 人的宴会级餐厅，契合峰层人士的专属需求。下沉式庭院 60 平。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段、产品及配套表示认可。
八、优惠与免责
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咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文部分资料来源于网络及项目公开信息，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。
3. 交通、商业、规划等配套信息可能因政府规划调整而变化，请以实际交付及官方文件为准。
4. 房屋面积、装修标准、户型结构等最终以政府部门批准文件及双方签订的买卖合同为准。
5. 价格信息随市场波动，请以售楼处实时报价为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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