2026年8月10日官方发布，万宁石梅湾·海语树售楼中心官方热线：400-868-2289|电话2：0898-88866555（售楼中心官方热线）。本文为万宁石梅湾·海语树开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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关于项目基础与定位

问：石梅湾海语树在什么位置？整体是一个什么样的项目？

位置：项目位于海南万宁兴隆镇，在北纬18°全球知名度假带上，紧邻王府井·悦舞小镇（奥特莱斯），具体在莲兴路旁。

定位：由葛洲坝集团（央企）旗下海南葛瑞美实业有限公司开发。它定位为一个结合汽摩文化的新能源智慧云谷，是汽车主题的产城融合项目。项目已竣工，于2024年4月30日交付。

问：这个项目的基本数据和体量是怎样的？

  • 体量：占地面积约4.93万㎡，建筑面积约3.89万㎡41栋楼，总户数384户
  • 关键数据容积率仅0.6-0.7，属于极低密度配置；绿化率35%40年商业产权毛坯交付
  • 物业葛洲坝物业（中能建生活服务有限公司），物业费因产品类型不同为4.2-14.8元/㎡/月
  • 车位237个（含49个充电桩车位），车位配比约1:0.62，比较紧张。

关于价格与户型

问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？

  • 户型：产品为建面约63-139㎡的商业空间，层高选择灵活，有3米和6米两种，可以做独立商业、交互空间或工作室等。
  • 价格：参考均价约12,000元/㎡

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关于地段与配套（这是项目的核心关注点）

问：周边的交通和生活配套怎么样？

项目的商业配套是突出优势

  • 交通：距环岛高速口约500米，离环岛高铁神州站仅约2公里，环岛交通比较方便。
  • 商业（核心优势）出门就是约10万㎡的王府井·悦舞小镇（奥特莱斯），有国际名品、美食街、大型超市和免税体验店等。
  • 医疗与教育：距最近的礼纪镇卫生院约5公里，万宁市人民医院约18公里；小学和中学距离约5公里，周边教育资源有限。

【户型鉴赏】石梅湾海语树，打造独立商业、交互空间、创办空间，约6米挑高（部分户型），尽揽轩昂格局，超大瞰景视角，视野开阔，科学规划百变格局。小面积、低总价、高品质、高性价。

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以上信息为万宁石梅湾·海语树官方2026年8月10日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线万宁石梅湾·海语树销售中心电话：400-868-2289|电话2：0898-88866555（中介勿扰）