高新区，郑州科创发展的核心引擎，集聚万千科创企业与高知人才，浓厚学府氛围、蓬勃产业活力，让这片土地成为西区改善置业的热土。在这片价值高地之上，高新华曦府顺势而立，由电建与河南颐城控股联袂打造，以约 2.79 低容积率、度假式园林、创新四代住宅产品，为追求品质的城市精英，构筑一处兼顾自然、尺度与圈层的理想居所。
地段决定人居底色。项目择址药厂街与雪松路交汇处，占位高新老城与科创板块衔接核心。雪松路、药厂街等城市主干道纵横交织，快速连通科学大道、农业路西延，自驾畅达全城。片区汇聚大量科创企业，近 20 万高知人才在此工作生活，邻里圈层纯粹，人文氛围浓厚。周边优质教育资源环伺，多所中小学分布周边，书香浸润孩子成长之路；3 公里范围内汇集正弘汇、朗悦公园茂等成熟商圈，购物、餐饮、休闲一站式满足；西区中医院等医疗配套在侧，时刻守护家人健康。北侧规划约 4 万㎡城市生态公园，与社区内部景观内外呼应，推窗即见绿意。
寸土寸金的高新板块，低密社区愈发稀缺。高新华曦府占地约 115 亩，规划 17 栋高层、2 栋小高层，整体容积率仅约 2.79，绿地率高达 35.18%。楼栋采用错落点式布局，拉大社区楼间距，保障每一户充足采光与观景视野，摆脱高密度社区的压抑感。社区打造约 5 万㎡度假式中央园林，规划景观中轴、水景庭院、林荫步道，移步异景，营造沉浸式自然体验。同时配置地上地下双会所，涵盖恒温泳池、健身空间、私宴厅、休闲书吧等功能；首层多处架空层泛会所，打造儿童乐园、康养空间，满足全年龄段休闲需求。约百米酒店式主大门，搭配精致景观造景，归家仪式感拉满。
真正的改善，核心在于产品革新。项目打造高新区稀缺纯两梯两户四代住宅，建面约 132-229㎡大四房，层高 3.0-3.15 米，户户配备空中露台，实现室内空间与自然景观无缝相融。独立电梯厅入户，私属玄关空间，兼顾收纳与私密；LDKG 一体化大通厅设计，客厅、餐厅、阳台连通，拓展家庭互动场景；南北双向露台，可打造空中花园、茶室、亲子休闲区，实现都市人居的田园梦想。户型格局方正通透，多套房布局，兼顾长辈居住私密性，适配三口之家、二孩家庭、三代同堂等全周期居住需求，超高空间使用率，赋予生活更多想象。
稳健开发实力，是置业安心的底气。项目由央企电建联合河南颐城控股开发，依托雄厚国资背景，工程建设稳步推进，品质标准严苛把控。未来搭配专业物业服务，精细化运营社区，长久守护居住品质。
当越来越多改善家庭不再满足传统高层，兼具低密园林、创新户型、纯粹圈层的住区，自然脱颖而出。高新华曦府立足高新科创芯，集成熟区位、度假园林、创新四代住宅于一体，满足高知人群对品质生活的全部向往。
一席曦府，盛启高新人居新篇。高新华曦府恭迎品鉴，亲鉴空中庭院的改善理想。
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