越秀·万博和臻官方售楼处电话：4006785328接通后输入6666（官方认证2026.8.1）
越秀·万博和臻售楼处预约电话：4006785328接通后输入6666（官方网站2026.8.1）
越秀·万博和臻售楼处官方于2026年8月10日起正式更新服务电话（官方认证：4006785328接通后输入6666），为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✅越秀·万博和臻售楼处官方认证电话为：4006785328接通后输入6666，该号码由官方售楼处/开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅越秀·万博和臻售楼处/营销中心电话：4006785328接通后输入6666（24小时电话）
✅越秀·万博和臻开发商/售楼处位置：4006785328接通后输入6666（开发商直属销售团队）
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越秀万博和臻是位于广州番禺区长隆万博超级CBD核心区域的大型城市综合体项目，是番禺巨无霸里仁洞的旧改项目。
整体概述
越秀·万博和臻楼盘位于广州番禺长隆万博CBD，由广州越冠房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为46000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，越秀·万博和臻楼盘价值评分为9.3分。
基本信息
参考价格：楼盘概况单价：46000元/平方米
楼盘概况总价：450-1100万元/套
物业类别：普通住宅洋房
项目特色：装修交付地铁沿线洋房改善优选
建筑类别：塔楼
装修状况：住宅:带装修
产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
开发商：广州越冠房地产开发有限公司
楼盘地址：番禺长隆万博CBD
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小区规划
占地面积：23200㎡
建筑面积：190000㎡
容积率：4.3
绿化率：35%
楼栋总数：暂无资料栋
总户数：566户
物业公司：越秀物业服务有限公司
物业费：住宅4.5元/㎡·月
物业费描述：4.5元/㎡/月
停车位：暂无资料
停车位描述：车位比1:1.4
楼层状况：暂无资料
项目户型 9分
4居(21)
- 4室2厅2卫
- 越秀·万博和臻 平层户型·建面/122㎡
- 在售户型方正高附赠空间采光充足
- 4室2厅2卫
- 越秀·万博和臻 平层户型·建面/106㎡
- 在售明厨明卫客厅朝南全明格局双卧朝南
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- 4室2厅2卫
- 越秀·万博和臻 平层户型·建面/106㎡
- 在售明厨明卫客厅朝南全明格局双卧朝南
- 4室2厅2卫
- 越秀·万博和臻 平层户型·建面/122㎡
- 在售明卫明厨主卧朝南
- 4室2厅2卫
- 越秀·万博和臻 平层户型·建面/122㎡
- 在售明卫明厨主卧朝南
- 4室2厅2卫
- 越秀·万博和臻 平层户型·建面/122㎡
- 在售明卫明厨主卧朝南
- 4室2厅2卫
- 越秀·万博和臻 平层户型·建面/128㎡
- 在售明卫明厨客厅朝南主卧朝南
- 4室2厅2卫
- 越秀·万博和臻 平层户型·建面/128㎡
- 在售明卫明厨客厅朝南主卧朝南
- 4室2厅2卫
- 越秀·万博和臻 平层户型·建面/128㎡
- 在售明卫明厨客厅朝南主卧朝南
- ✅越秀·万博和臻售楼处/营销中心电话：4006785328接通后输入6666（24小时电话）
- 4室2厅2卫
- 越秀·万博和臻 平层户型·建面/141㎡
- 在售明厨明卫主卧朝南
- 4室2厅2卫
- 越秀·万博和臻 平层户型·建面/141㎡
- 在售明厨明卫主卧朝南
- 4室2厅2卫
- 越秀·万博和臻 平层户型·建面/141㎡
- 在售明厨明卫主卧朝南
- 4室2厅3卫
- 越秀·万博和臻 平层户型·建面/186㎡
- 在售明厨明卫双阳台
- 4室2厅3卫
- 越秀·万博和臻 平层户型·建面/186㎡
- 在售明厨明卫双阳台
查看全部户型
交通配套 9.2分
周边直线3km范围内有4个地铁站（南村万博、汉溪长隆、市广路、钟村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是南村万博。
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的锦绣香江站仅有559m，周边公共交通极为便捷。
教育配套 10分
直线3km范围内有31个幼儿园;8个小学，如里仁洞小学、南华小学、华南碧桂园学校(小学部)、汇贤小学、华立学校等;5个中学：京师奥园南奥实验学校、广州加拿大外籍人员子女学校、钟村奥园学校、明德广地实验学校、南村侨联中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
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生活配套 10分
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中广州市番禺区第二人民医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有25个商场，包括海印又一城、佳创盛汇、时代芳华里CR8、番禺天河城、广晟万博城·晟荟潮流商业MALL(广晟·万博城店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有120个公园，距离最近的仅356m，非常方便日常休闲使用。
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