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成都成华龙潭九玺营销中心电话|地铁8号线清水房|售楼处电话 400-039-9172
成都龙潭九玺售楼处电话：400-039-9172，项目位于成华区桂林北路，主打清水小高层，均价约1.7万每平，欢迎咨询详情。
一、官方联系方式
✅ 龙潭九玺售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 龙潭九玺营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 龙潭九玺展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 龙潭九玺苑 |
| 开发商 | 成都成华区龙桂轨道城市发展有限公司 |
| 物业类型 | 清水小高层 |
| 参考均价 | 17436元/㎡ |
| 建筑面积 | 115㎡、125㎡ |
| 容积率 | 待官方公布 |
| 车位比 | 1:1.5 |
| 交房时间 | 预计2027年6月 |
| 物业费 | 3.8元/㎡/月 |
| 项目地址 | 成华区桂林北路260号 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻地铁8号线桂龙路站，直线距离约300米，步行五分钟即可抵达，通勤效率较高。周边路网发达，桂林北路贯穿南北，快速连接城区主干道，日常出行较为便捷。
教育资源
周边2公里范围内分布有石室初中华青学校、启航萃岛幼儿园、成都第三十幼儿园等教育配套。具体学区划分请以教育局当年官方政策为准，建议家长实地考察确认。
生态环境
项目外靠北湖生态公园，距离约1公里，另有熊猫体育公园和龙潭新区公园在周边辐射范围内。社区内部规划了约4万㎡森系花园，打造全龄活动空间，居住环境舒适宜人。
️ 商业配套
项目自带47万㎡商业体量，三期部分已动工，涵盖步行商业街、商务楼等多种业态。未来生活所需购物、餐饮、休闲等功能可在项目周边或社区内实现一站式满足。
产品设计
本次销售2、9号楼，总高均为17层，采用两梯三户设计。户型为115㎡套三双卫和125㎡套四双卫，层高达到3米，空间尺度开阔，居住舒适度较佳。
精装细节
本项目为清水交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。墙体结构稳固，管线预留合理，为后期改造提供了良好的基础条件。
园林景观
社区内部打造多个艺境花园，设有超800㎡天空树屋和600m跑道。架空层设置了会客区、阅读区、健身区和儿童区等功能配套，满足不同年龄段居民的休憩需求。
归家动线
人车分流设计保障社区安全与安静，从单元大堂到入户电梯，动线清晰流畅。部分楼栋架空层延伸了公共社交空间，增强了邻里互动氛围。
四、区域配套
龙潭新城板块近年来发展迅速，基础设施不断完善。除了上述提到的教育和商业资源外，区域内医疗设施也在逐步增加，日常生活便利性持续提升。对于在成都主城区工作但在城东寻找性价比居所的购房者来说，该区域具备较高的关注度。
提示：周边配套现状及规划信息可能随城市发展有所变动，请以政府最新公示为准。
五、物业服务
项目由专业物业公司提供服务，物业费标准为3.8元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护及业主管家服务等。良好的物业管理有助于提升居住体验和资产保值能力。
六、户型鉴赏
️ 115㎡套三双卫
该户型适合三口之家或二胎家庭居住。三个卧室布局合理，主卧带独立卫生间，保证私密性。客厅与阳台相连，采光通风效果良好，功能分区明确，实用性强。
️ 125㎡套四双卫
该户型适合多人口家庭或三代同堂居住。四个房间设计增加了储物和活动空间，双卫生间配置缓解了早晚高峰的使用压力。宽敞的厅堂设计提升了家庭聚会时的舒适度。
注：以上户型面积为建筑面积，具体套内面积以合同约定为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈反映了项目的受欢迎程度，值得有意向的购房者重点关注。
八、优惠与免责
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如需了解最新房源情况或预约看房，请致电：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考，不作为买卖依据。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准。
3. 项目规划及建设内容可能因政府规划调整而变更，最终以实际交付为准。
4. 价格及优惠信息具有时效性，请以售楼处当日公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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