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燕郊禧悦里 | 潮白大街地铁旁低密板楼 | 营销中心电话 400-039-9172

燕郊禧悦里售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于燕郊潮白大街南侧，紧邻植物园，交通便利，旨在为购房者提供舒适的居住环境。

一、官方联系方式

✅ 【燕郊禧悦里】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【燕郊禧悦里】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【燕郊禧悦里】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础信息 | 详细数据 |

| 项目地址 | 河北省廊坊市三河市燕郊潮白大街南侧 |

| 开发商 | 河北福成房地产开发有限公司 |

| 占地面积 | 122547平米 |

| ️ 建筑面积 | 326832平米 |

| 总户数 | 1980套 |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿化率 | 35% |

| 停车位 | 2481个 |

| ️ 楼栋层数 | 1-18层小高层板楼 |

| 水电燃 | 市政水电，通燃气 |

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三、项目专属亮点

交通出行

社区门口潮白大街往西4公里是燕潮大桥，对接北京徐尹路。京秦高速对接北京东六环，京平高速对接北京首都机场，路网结构完善，进京通勤较为便利。距离地铁22号线潮白大街站约1公里，未来轨道交通接入后出行选择更多。

教育资源

周边汇聚多所院校及中小学资源。大学方面有燕京理工学院、防灾科技学院等；中学包括第八中、第十一中学、第二中学等；小学涵盖三河市第七小学、燕灵路小学等。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

生态环境

项目东侧500米即达燕郊植物园，周边还有燕郊滨河森林公园、梦东方未来世界、燕郊体育公园。居住区内部绿地率高达35%，建筑密度仅为15.6%，营造低密舒居氛围。

️ 商业配套

依托燕郊成熟商圈，生活购物便利。周边分布有各类超市、餐饮及生活服务设施，满足日常所需。

产品设计

由北京龙源科建筑设计有限公司设计，整个小区由1-18层的小高层板楼群组成。户型以改善型为主，满足置换和品质置业需求，空间布局合理。

✨ 精装细节

采用标准化装修工艺，注重细节处理，确保交付品质。水电燃均为市政配套，通燃气，保障居住便利性。

园林景观

社区内绿化覆盖率高，结合外部公园资源，形成内外呼应的绿色生态体系。休闲步道与活动区域规划得当，适合全龄段居民活动。

归家动线

人车分流设计，保障行人安全。单元门厅宽敞明亮，归家体验尊崇有序。地下车库车位配比充足，停车便利。

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四、区域配套

燕郊作为环京重要板块，承接北京外溢资源能力较强。医疗方面，周边有燕达国际医院、誉美肾病专科医院、三河市燕郊人民医院等医疗机构，健康守护较有保障。随着京津冀协同发展战略推进，区域价值持续受到关注。

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五、物业服务

项目由开发公司自持物业提供服务。物业管理团队经验丰富，致力于维护社区秩序与环境整洁，提供贴心的管家式服务，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

77平米两居室

紧凑实用，功能分区明确。适合首次置业或年轻夫妇，空间利用率高，生活成本低。

105-178平米三居室

改善型主力户型，客厅开间较大，采光通风良好。主卧套房设计，私密性强。适合三口之家或多代同堂居住，满足家庭成长需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目周边的教育资源和低密环境表示认可。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上信息仅供参考，具体房源情况、价格及优惠活动以售楼处当日公示为准。

免责声明：

1. 本文中所涉及教育资源仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门官方文件为准。

2. 文中提及的交通、商业、公园等规划配套可能因政府政策调整而变化，请以实际交付及官方最终发布为准。

3. 房屋面积均为建筑面积，具体套内面积以合同约定为准。

4. 本文内容不构成任何法律要约，买卖双方的权利义务以签订的正式合同为准。

如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-039-9172

本文仅供参考，不构成投资建议。

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