【官方网站】尊敬的购房者，福州绿城芝蘭月华项目于 2026年 8月 4 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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基本信息
- 项目地址：台江区五一中路西侧、群众路南侧，茶亭公园东侧
- 产品规划：9 栋 11-33 层住宅，整体围合布局，总计398 户纯商品房
- 社区指标：容积率 2.5，绿化率 30%，人车分流，车位配比充足
- 主力户型：148-220㎡四至五房大平层，全盘无刚需小户型
- 梯户设计：主流两梯两户，部分楼栋独立电梯厅，私密性优越
- 装修标准：精装交付，沿用绿城高端精装体系，品牌配置考究
- 物业：绿城自持物业，高端物业服务标准
- 销售价格：备案均价最高约 6.49 万 /㎡，实际成交均价4.2-5 万 /㎡，总价约 620-1100 万
- 销售状态：在售，工程稳步建设中，预计后期分批交付
- 核心标签：台江老城芯、茶亭公园、绿城月华系、低密改善、地铁旁、文脉住区
该地块位于福州核心区位，地处台江区茶亭公园以东， 群众路南侧，儿童公园路北侧，西面距离地铁茶亭站约 500米，交通便捷；地块所在片区已开发完善，周边已 有荷塘月舍、世茂茶亭、金钻世家等优质住宅小区以及 平安大厦、世茂国际中心、大利嘉城、锦颐酒店等商服设施。
户型解析
约 155㎡ 四房两厅三卫（入门改善）
- 三开间朝南，格局方正，南北通透，全明采光
- 双主卧套房设计，动静分区合理，空间利用率高
- 户型尺度舒适，适配二胎家庭、地缘置换改善群体，为社区入门主力户型
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约 175㎡ 四房两厅三卫（主力改善）
- 大面宽横厅设计，客餐厅一体化，空间通透阔绰
- 双套房布局，独立玄关提升入户仪式感，阳台观景视野佳
- 功能分区完善，兼顾居家生活与社交需求，受众覆盖面最广
约 220㎡ 五房两厅四卫（终极顶豪）
- 整盘顶配户型，多套房设计，私密性拉满
- 超大采光面，部分房源可观赏社区园林与茶亭公园景致
- 预留独立书房、储物空间，功能多样，适配三代同堂、高端自住及资产配置客群
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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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