青岛市公共资源交易平台发布公园里项目10#、13#楼改造工程施工招标计划，项目由青岛地铁乐石置业有限公司负责实施，估算总投资3455万元，预计2026年9月10日对外发布正式招标公告。

项目坐落于保税区，总用地面积1807平方米，改造总建筑面积约21643.22平方米。其中10#楼共计140套，改造面积6479.9平方米；13#楼340套，改造面积15163.32平方米。本次改造将原有商务办公空间整体转换为保障性租赁住房，专门面向新市民、青年人解决租房难题。

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盘活闲置办公用房改建保租房，是低成本快速扩充租赁房源的务实路子，不用新增土地开发，还能盘活低效存量资产。保税区企业集中，大量年轻上班族、外来务工人员租房需求旺盛，这套近500套保租房落地，能有效缓解片区小户型租房紧张、租金偏高的问题。统一精装加智能配套的建设标准，也能提升租住品质，让年轻人不用额外添置家电家具。国企牵头推进改造，既能稳住租金价格，也能规范后期运营管理，实实在在给区域就业人群提供安稳落脚的居所。