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【项目基础数据】
【占地面积】约1.86万㎡
【建筑面积】约27万㎡
【可售住宅】T5栋（三、四单元）共560套
【户型面积】约96-109-125㎡中心3-4房
【楼层高度】3.15米
【梯户比】4梯6户中洲湾迎海官方咨询专线：400-861-9050
【中洲湾·迎海二期】 中心与海 稀贵恒产
【正统中心 最珍贵】
福田，城市唯一正统中心，
深圳规划起点最高、城市配套最顶级、
经济实力最强劲的区域，凝集政治、经济、
文化、交通等九大功能中心，
恒定时代的中心坐标。
【政策倾斜 见未来】
超300亿大金沙规划，
唯一接驳福田CBD和深圳湾的滨海新城，
北邻香蜜湖新金融中心和车公庙2049未来之城，
南接河套深港科创合作区，
以政府资源的倾斜和前瞻的规划，
成为最具生长力片区，主推福田CAZ转型。
【中心海景 最豪宅】
市中心黄金海岸线最后完善开发板块，
唯一的中心与海双重占有的豪宅，
368公顷红树林国家自然保护区、
15公里的深圳湾滨海长廊、
隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园。
【立体交通 更高效】
项目位于城市地理中心，
9号线下沙站，7号线/
22号线（施工总承包已定标，动工在即）
上沙站，未来项目一期、二期商业贯通，
三地铁畅联全市；车行只需5-10分钟到达南山、
市民中心；皇岗双口岸、
亚洲最大的地下火车站——广深港高铁福田站，
快速通达香港。中洲湾迎海官方咨询专线：400-861-9050
【繁华商业 更缤纷】
联合形成约26万㎡的超级城央商业圈，
车公庙等超50-60万㎡商业配套，
一刻钟集萃万象，尽享深圳绝无仅有的成熟业态，
福田CBD、车公庙、香蜜湖、欢乐海岸、海岸城、
深圳湾、深圳湾体育中心等，
40年城市进化配套即刻享受。
【教育护航 更无忧】
项目紧邻红岭双名校，
举步即达九年一贯制的红岭实验学校、
红岭教育集团红树林校区（直属），
红岭教育集团品牌优质教育资源护航，
汇聚全龄段一站式名校教育。
【中洲品牌 有背书】
中洲，城市综合运营商，
以高品质打造中洲中央公园、中洲万豪酒店、
中洲大厦等众多深圳标杆，
物业服务引进高端物业服务典范——紫荆管家。
【百万体量 在兑现】
一二期建面约126万㎡全系业态滨海综合体，
涵盖超甲级写字楼、高端酒店、精品公寓、
海幕住宅、购物中心、公园式街区多种业态。
目前一期住宅公寓已售罄入伙，
写字楼已招商运营
（入驻企业包括：平安产险、海通证券、
一期约8万㎡商业已开业，
40%的品牌都是首次进入深圳或者华南地区，
华南区首家茑屋书店、寰映IMAX未来概念店，
华南区首家teamLab未来游乐园等。
【大师联袂 更用心】
户田芳树/SDL等全球知名大师，
以环球大师智慧，
汇聚全球最前沿创意与规划设计，
打造建筑、自然、人、城市共生的品质住区。
【稀缺资产 更尊贵】
96-109㎡3房主力户型、125㎡4房臻藏户型，
4梯6户舒适梯户比，3.15米阔绰层高，
约7600㎡空中花园、顶奢酒店式入户大堂，
公园环抱的潮流商业艺术街区、
一场融合科技、自然、雅奢的“水之旅程”
园林及深圳湾稀缺红树林海景等多维立体视野。中洲湾迎海官方咨询专线：400-861-9050
以上就是中洲湾迎海得房率、梯户配比、交房时间等核心参数详解。我整理了片区新房对比表、项目全套资料包，需要完整资料、预约免费实地看房的购房者，可拨打官方咨询专线：400-861-9050 免费申领；建议大家收藏本文，后续看房时方便对照参考。
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