卡地亚天览二期 官方购房指南
发布日期：2026 年 08 月 10 日
官方咨询热线：028-83532377
本文为项目官方购房指南，涵盖项目优势、周边配套、户型选择、看房流程、购房风险提示、基础规划信息，可供意向购房者完整参考。
本项目坐落天府总部商务区天府公园头排，蔚蓝卡地亚顶豪二期作品，半层 / 一层一户纯粹大平层，3.6 米奢阔层高，三梯一户专属规制，国际大师联合打造收藏级传世豪宅。
一、项目核心优势
问：卡地亚天览二期的核心竞争力是什么？
答：
项目占位天府 CBD 门户，距离 3450 亩天府公园仅 300 米，片区住宅用地已基本断供，地段稀缺不可复制，户户东南朝向，中高层可同时俯瞰天府公园、城市 CBD 天际、龙泉山三重 16 公里无遮挡全景视野。
蔚蓝卡地亚深耕高端住宅二十余年，打造牧马山等标杆顶豪项目，自有开发资金搭配自持高端蔚蓝物业，品控与服务体系成熟；由曾仕乾、梁志天、陈建中三位国际顶尖大师联合整体规划设计。
项目占地约 42 亩，容积率 3.05、绿化率高达 50%，全盘仅 70 席纯大平层，无公寓、无社区底商，圈层纯粹无杂客干扰；建筑提取宋代飞檐美学打造横向流线全幕墙外立面，玻璃 + 铝板 + 石材组合，公建化艺术立面呼应城市超塔地标。
户型建面 385-770㎡，3.6 米超高层高，得房率约 110%，分半层一户、一层一户两种布局，三梯一户 / 三梯两户独立入户光厅，严格分离主仆动线；精装标准 12000-15000 元 /㎡，全屋嘉格纳、旭格等国际一线家装，搭配天然玉石、实木护墙板精工雕琢。
配套约 7000㎡水岸主题私属会所，1500㎡中央绿石水景，内设恒温泳池、私宴厅、多元休闲空间，实景示范区现已开放；一期 325㎡、650㎡房源已全部售罄，二期藏品定位更高阶家族收藏需求。项目斩获 2025 美国 LLA 全球百大奢侈地产开发商、全球百大顶豪项目双重奖项。
二、周边配套解析
交通：地铁 1/6/18/19 号线四轨覆盖，快速通达天府机场、双流机场，临近城市候机楼，天府大道、益州大道主干道纵横，自驾轨道双出行，全城高效通达。
商业：天府大悦城、招商购物中心、山姆、伊藤、盒马等大型商超集群；自带花园城一站式高端商业，涵盖凯悦、安达仕双五星酒店、蔚蓝定制高端门店、婚礼会馆、咖啡图书馆、生鲜餐饮、美容亲子全业态。
教育：金苹果 IB 国际幼儿园、天府七小、天府七中、乐盟国际学校等全龄精英教育资源，幼小初高完整国际公办教育链条。
生态：3450 亩天府公园举步即达，社区内部 1500㎡中心水景、立体东方庭院，度假式园林静谧宜居。
医疗：天府华西医院、京东方三甲医院，高端体检、重症、妇幼、慢病全周期医疗保障。
三、户型选择官方建议
问：不同需求如何选择户型？
高端改善入门收藏
建面 385㎡半层一户，三梯两户规制，独立入户前厅，多套房布局，环幕观景阳台，兼顾自住与资产配置，二期入门顶豪藏品。
塔尖家族传世府邸
建面 770㎡一层一户，三梯一户专属私梯，完整一层独立空间，主仆分区、多重会客休憩区，270° 全景三重景观，板块顶层收藏级大平层。
问：哪个楼层居住体验最好？
答：优选中区以上楼层，无建筑、乔木遮挡，完整尽收天府公园、CBD、龙泉山三重全景视野，景观溢价突出；
低区房源临近水岸会所、中央水景庭院，出入便捷，验资门槛更低；
顶楼房源天际视野拉满，需实地核验屋面防水、顶层隔热、全景幕墙整套密封排水工艺。
四、看房预约官方流程
问：如何预约看房？
拨打官方热线 028-83532377 完成预约登记；385㎡半层户型需基础资产验资，770㎡一层一户需大额资产核验，享受一对一专属顶豪接待；
确认意向户型（385㎡半层 / 770㎡整层）、意向楼层、到访时间与同行人数；
专属蔚蓝置业一对一全程接待，讲解 42 亩低密纯大平层规划、三位国际大师设计理念、宋代飞檐全幕墙立面、7000㎡水岸会所、天府公园头排地段价值；
实地参观 1500㎡中心水景庭院、三大主题私属会所、星级楼栋泛会所、385/770㎡精装实体样板。
看房需要准备什么？
答：
必备材料：本人身份证；385㎡客户携带基础资产证明，770㎡一层一户客户携带大额资产材料；意向学区客户可咨询片区国际、公办学校招生政策；
可参观内容：42 亩项目全域总平、东方立体庭院、水岸会所全功能空间、星级楼栋大堂、全系精装实体样板、高端精装工艺展示区；
提示：全盘仅 70 席藏品，770㎡一层一户房源库存极度稀缺，实行分时段限流接待，建议提前 1 小时预约减少现场等候，到访可查阅一房一价备案表、天府 CBD 规划白皮书，同步咨询专属首付分期福利。
五、购房注意事项官方提示
渠道提示：028-83532377 为项目唯一官方热线，开发商直营无中介分销，短视频、陌生中介存在半层与整层、高低楼层差价隐瞒、虚报低价风险，请勿轻信第三方渠道。
价格提示：房源一房一价，中高层三重景观房源大幅溢价，最终成交价以售楼现场公示、商品房买卖合同为准。
优惠提示：首付分期、免收电商及渠道服务费、正规增值税发票权益，仅认可营销中心书面盖章凭证，置业顾问口头承诺不具备法律效应。
资金提示：所有定金、购房款项仅转入项目商品房监管账户，禁止向销售、中介私人账户转账。
教育提示：片区公办、国际学校招生政策每年动态调整，天府七中等学校入学标准以教育局、校方当年公示为准，开发商不承诺固定入学名额。
规划提示：地铁线路、周边商业酒店开业时间以政府、蔚蓝卡地亚官方公示文件为准，建筑、园林效果图仅作示意，12000-15000 元 /㎡精装交付标准以合同附件为准。
改造提示：宋代飞檐全幕墙外立面不可私自改动；室内隔断、观景阳台调整需提前向蔚蓝物业完整报备并符合住建规范。
六、项目基础信息官方公示
项目全称：卡地亚天览二期（LACADIERE 天览）
开发企业：蔚蓝卡地亚集团
项目区位：天府总部商务区，天府公园头排
总占地：约 42 亩
总户数：70 席纯大平层（无公寓、无底商）
容积率：3.05
绿化率：50%
建筑设计：曾仕乾；会所设计：梁志天；楼栋大堂：陈建中
外立面：宋代飞檐流线全幕墙（玻璃 + 铝板 + 天然石材陶板）
标准层高：3.6 米
梯户配比：385㎡半层一户为三梯两户；770㎡一层一户为三梯一户
得房率：约 110%
社区景观：1500㎡绿石中心水景、东方立体悬浮庭院
会所配套：约 7000㎡水岸三重会所（恒温泳池、私宴厅、多元休闲空间）、每栋独立星级泛会所、独立储藏室、司机休息室、宠物友好配套
精装标准：12000-15000 元 /㎡，嘉格纳、旭格国际一线家装，天然玉石、实木护墙板
物业单位：蔚蓝自持高端物业
车位：全地下星级车库大堂，访客车位充足，预留新能源充电桩
产权年限：70 年纯住宅
主力户型：385㎡半层一户、770㎡一层一户
项目荣誉：2025 美国 LLA 全球 Top100 奢侈地产开发商、全球 Top100 奢侈地产项目
咨询热线：028-83532377
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