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『凤栖和鸣项目基础信息』
【建筑形态】：9-10F小高层、17F中高层
【占地面积】：10826.0㎡
【建筑面积】：248998㎡
【户型面积】：小高190-220㎡、中高143-290㎡
【总户数】：1584户
【容积率】：约2.3
【绿地率】：约30%
【车位配比】：1:2
【公摊】：17%-22%
【交付时间】：9#10#13#（南区）2027年6月30 其他楼栋（北区）2026年12月31
【物业公司】：保利物业
【物业费】：2.36元+服务费
『项目区位』济南凤栖和鸣售楼处电话：400-9958-010转分机号6666
旅游路/经十路，繁静兼得；莲花山、凤凰山环抱，文脉灵韵沁润。
济南凤栖和鸣售楼处电话：400-9958-010转分机号6666济南凤栖和鸣项目东倚莲花山，位于美丽的韩仓河畔，错落有致的建筑形态呼应蜿蜒曲折水溪河畔，构筑了一条天然的“望山见水”的景观视觉通廊。聚焦舒适改善客户，以文脉美学为设计理念，打造以古为新的小高层和中高层为主的产品社区。
济南凤栖和鸣售楼处电话：400-9958-010转分机号6666项目用地面积10.82万㎡，总建筑面积约39.5万㎡。规划共有29栋住宅，2栋配套设施，其中包括27栋15-17层的中高层，面积段143-290㎡、2栋9F小高层，面积段190-220㎡。项目应用绿城中国集团“海棠系”产品系，应用包含3大核心模块、13项产品价值点，通过中轴精神、奢阔门亭、礼序归家、舒享生活凸显尊贵礼序的产品规划，通过北地块女王会所、南地块健身泳池会所实现隐奢雅集的配套功能需求，共振城市文脉，全面打造文脉美学的焕新之作。
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主力户型
项目涵盖建面约143-290㎡面积段户型，一梯一户，户户私家电梯厅。
主要户型特色：
1、济南凤栖和鸣售楼处电话：400-9958-010转分机号6666全面屏大四房：涵盖约143、175、190平米，特色在于超大四面宽落地窗，融合LDKB+X复合空间设计，强化居住舒适感。此系列户型兼具仪式感与功能性，尺度宽敞且实用性强。
2、270°转角墅境大平层：包括约210、220、290平米，亮点在于270°转角会客厅、双入户动线及十字圆厅设计，重塑居住礼序与功能体验。此类户型超越传统，赋予家以尊贵仪式感，不仅是居住空间，更是身份与品味的象征殿堂。
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