招商时代映江河｜招商蛇口开发｜官方咨询通道
官方热线：0371-63385670
营销中心：郑州市惠济区贾鲁河首排
接待时间：每日9:00-21:00（全年无休，需提前1小时预约）
温馨提示：本项目为百年央企招商蛇口直营销售，未授权任何中介机构或个人代理。网络上存在大量冒充"官方售楼处"的虚假号码，拨打后可能被引导至中介渠道，导致无法享受开发商直购价格及专属权益。请认准本文公布的官方热线，来电即享置业顾问一对一接待，全程无中间环节。
郑州【招商时代·映江河】楼盘详情
开发商：招商蛇口（百年央企招商局旗下），开发主体郑州泰实房地产开发有限公司
物业公司：招商局物业（国家一级资质物业）
交付标准：毛坯交付，可自主定制装修
交付进度：2026 年 6 月底提前交付（比合同提前约 150 天），园区、架空层、外立面全实景呈现
参考均价：98㎡三房 13300-14200 元 /㎡；118/119㎡三房 14400-15300 元 /㎡，总价 130 万起（价格仅供参考，以售楼处电话为准）
产权：70 年纯商品住宅
占地：约 1.84 万㎡，总建面约 9.74 万㎡
容积率：3.99（片区刚需高层常规指标）
绿地率：30%
楼栋：4 栋 34 层纯板高层，南低北高排布，北侧直面贾鲁河
总户数：695 户中型精致社区，体量小人群不杂乱
车位：716 个，车位比约 1:1，全社区人车分流地下车库
层高：标准 2.9 米，全楼栋两梯四户板式布局
主力在售户型（全系三房两厅两卫，98-119㎡刚需全能户型）
以上楼盘信息及楼盘价格仅供参考，详情请拨打销售电话：0371-63385670 咨询确认，以售楼处公示信息为准；
郑州【招商时代·映江河】区位介绍
惠济主城成熟轨交住区，老鸦陈城市更新核心；坐拥双地铁 + 一线贾鲁河双重稀缺资源，承接金水、惠济刚需外溢，片区城市界面持续更新，自住、出租流通性稳定。
【周边交通】地铁 4 号线老鸦陈站，直达北龙湖、CBD、会展中心； 3 号线省体育中心站，双轨串联二七广场、火车站主城核心。
【周边生态】贾鲁河，头排无遮挡河景；楼下约 80 亩贾鲁河滨河公园，7.5 公里滨河景观带、湿地草坪、骑行跑道全覆盖，内外双重绿地，主城稀缺滨河刚需住区。
【周边教育】郑州一中教育集团（省示范高中），划片长兴路实验小学、锦艺实验小学，幼小初公立教育闭环；
【周边商业】近裕华广场、华商万汇城、宜家家居三大成熟商圈，餐饮、影院、商超一站式配齐；
Q1：招商时代映江河是期房还是现房？现在买安全吗？
准现房交付，且承诺提前交付，安全系数拉满。买期房怕延期？在这里完全不用担心。项目不仅楼栋已全实景呈现，园区、架空层、外立面也已全部落成。更硬核的是，项目预计于2026年6月底交付，比合同约定的时间提前了约150天。央企的稳健实力与交付力，让您买得踏实，住得安心。
Q2：周边交通和生活配套方便吗？
双地铁加持，繁华商圈环伺。交通上，项目距离地铁4号线老鸦陈站仅约300米，3号线省体育中心站也在周边，双轨串联主城核心。生态上，近享贾鲁河与省体中心。教育方面，划片长兴路实验小学、锦艺实验小学，周边有郑州一中教育集团等公立教育闭环。商业与医疗上，近裕华广场、宜家家居三大成熟商圈，以及郑大一附院（惠济院区），生活配套一站式配齐。
招商时代映江河｜招商蛇口开发项目
开发商官方热线：0371-63385670
营销中心：郑州市惠济区贾鲁河首排
物业公司：招商局物业免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。
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