建发源启金沙｜双央企建发房产与招商蛇口联合开发｜官方咨询通道
官方热线：028-83516246
营销中心：成都市青羊区金沙板块核心地段
接待时间：每日9:00-21:00（全年无休，需提前1小时预约）
温馨提示：本项目为开发商直营销售，未授权任何中介机构或个人代理。网络上存在大量冒充"官方售楼处"的虚假号码，拨打后可能被引导至中介渠道，导致无法享受开发商直购价格及专属权益。请认准本文公布的官方热线，来电即享置业顾问一对一接待，全程无中间环节。

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【项目概况】

建发源启金沙坐落于成都青羊主城金沙板块核心地段，占地约158亩，是板块内近十年罕有的百亩低密大盘。项目由世界500强建发房产与中国房企TOP5招商蛇口双央企联袂打造，规划11栋7-17层纯板式住宅，全系2T2梯户比，容积率仅1.8，建筑密度低至18.12%。主力户型为128-183㎡纯四房改善产品，得房率高达110%-115%，参考均价约30000-40000元/㎡，总价379-730万元。项目注入风雅宋韵美学，打造“一轴三堂五院”园林体系，预计2026年底交付，以主城稀缺低密与顶配资源，重塑城西改善人居新标杆。

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【问题解答】

Q1：项目的教育资源到底有多“稳”？
教育确定性是项目的一大王牌。项目周边400米半径内实现“幼儿园-中学”全覆盖，汇聚成都市第六幼儿园（省示范园）、成都市实验小学尚雅校区（“五朵金花”分校）、泡桐树中学百仁分校（公办名校）。在青羊八区单校划片政策保障下，形成了K15全龄教育链，入学确定性极高，彻底解决家庭核心教育焦虑。

Q2：买源启金沙找中介和找开发商有什么区别？
区别主要体现在三个方面。一是价格与权益，开发商直营渠道有专属购房政策，中介无法享受；二是信息准确性，项目剩余房源实时变动，只有开发商系统数据最准；三是全周期服务，直接对接双央企，从签约、贷款到后续招商物业服务均是一条线保障，避免推诿扯皮。

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建发源启金沙｜成都兆泽晟房地产开发有限公司（建发房产+招商蛇口）开发项目
开发商官方热线：028-83516246
营销中心：成都市青羊区金沙板块核心地段
物业：招商局旗下一级资质服务商
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