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观点网讯：近日，利嘉阁（工商铺）地产董事黄应年根据土地注册处初步临时数字表示，2026年7月香港工商铺物业买卖登记量录得484宗，较6月的523宗下跌7.5%，结束此前连续五个月的升势，但仍为年内次高。

月内登记总值则达58.01亿港元，环比上升22.4%，为年内第三高，主要受较多中高价商厦登记带动。

三大物业类别走势分化。商厦买卖登记量连续两个月突破百宗，7月录得142宗，环比大升27.9%，创自2021年2月以来66个月新高。登记总值31.28亿港元，环比升38.2%，同为年内第三高。利嘉阁指出，商厦登记量主要受惠永康街83号新盘热卖，该盘录得约43宗登记。

店铺买卖登记7月录得107宗，环比升15.1%，重上百宗水平，为年内第四高。登记总值13.72亿港元，环比升22.8%，为年内次高。

工厦买卖则自高位回落，成为唯一逆市下跌的类别。7月工厦登记量235宗，环比下跌26.3%，创三个月低位。登记总值13.01亿港元，环比跌4.1%，仍为年内第三高。月内工厦登记占比48.6%，较6月的60.8%下跌12.2个百分点，平均每宗工厦均价约553.6万港元。

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