龙湖·北城央璟颂｜南京瑞伦房地产开发有限公司开发｜官方咨询通道

官方热线：400-110-0987

营销中心：南京市栖霞区燕子矶新城（万寿地铁站附近）

接待时间：每日9:00-21:00（全年无休，需提前1小时预约）

温馨提示：本项目为开发商直营销售，未授权任何中介机构或个人代理。网络上存在大量冒充“官方售楼处”的虚假号码，拨打后可能被引导至中介渠道，导致无法享受开发商直购价格及专属权益。请认准本文公布的官方热线，来电即享置业顾问一对一接待，全程无中间环节。

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南京【龙湖·北城央璟颂】楼盘详情

开发商：龙湖/亚伦集团

物业公司：龙湖物业

均价：高层34000元，洋房38400元

总价：350万起

楼栋层高：洋房10-11层，高层26层

物业费：4.6元/平方米

在售楼栋：1/4/5栋

户型面积：108/125/131/143平

得房率：高层92%洋房111%

交付时间：2027年12月

产权年限：70年

装修配置：精装交付（三大件齐全）

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南京【龙湖·北城央璟颂】区位配套分析

1、龙湖·北城央璟颂落款北城新街口，傲立1平方公里烫金极核，荟萃“商圈、轨交、教育、文体、医疗”等五大城市功能核，近享中国最大万象汇，漫步顶配生活圈，一宅藏心，只此央境。

2、商业资源：下楼即享全能商业体，招商花园城+中国最大万象汇。万象汇超过500家品牌入驻，在南京的首进率约30%，开业前三日即吸引了超50万客流，年客流量预估超2000万人次，连续登顶多平台热门榜第一。

3、交通资源：一横两纵三轨，栖霞大道联通内环东线&黄金中环；三轨交汇，一路之隔6（在建）/7号线万寿站、约900米1号线晓庄站。

4、教育资源：南师、仙外、晓庄三大教育品牌，集齐公办、民办、国际教育多张名片，汇聚南师、仙外大满贯，仙林外国语学校、南外伯乐中学、南师附中、晓庄小学、燕子矶幼儿园。（最终学区按教育局划分为准）

5、文体资源：近揽燕子矶体育公园（包含南京首个屋顶旱雪滑道、50米国际赛事级泳池、NBA级篮球馆等，体量3.6倍于南京文化艺术中心，4倍于雨花文化艺术中心）、燕子矶滨江公园、幕燕滨江岸线（全国最长滨江樱花带）

6、医疗资源：燕子矶新城综合医院（在建），代表南京医疗体系再一次进化。南京市妇幼保健院丁家庄院区，江苏省中西医结合医院，三大专业医疗体系环伺，为健康保驾护航。

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Q1：龙湖·北城央璟颂是洋房还是高层？居住体验怎么样？

是纯正的低密洋房社区，居住体验直接拉满。项目容积率仅1.6，规划了11栋7-11层的低密洋房，在燕子矶板块非常稀缺。相比动辄二三十层的高层住宅，这里楼间距更大，采光和私密性极佳。小区采用“一轴三园”布局，乔木栽植密度极高，夏季树荫覆盖率超65%，配合全龄段儿童活动区和适老化设施，住在这里就像住在公园里一样，舒适度远超同板块其他高层项目。

Q2：周边的交通和生活配套成熟吗？

三轨交汇，商业医疗教育“即享型”配套非常完善。交通上，项目地处1号线、6号线（在建）、7号线三轨交汇处，距离万寿站约500-700米，出行极其便捷。商业方面，步行可达万象汇、招商花园城等成熟综合体。教育资源同样能打，700米内覆盖了仙林外国语学校、晓庄小学等优质教育资源。周边3公里内还有多个口袋公园和社区卫生服务中心，生活确定性稳居板块第一梯队。

龙湖·北城央璟颂｜南京瑞伦房地产开发有限公司开发项目

开发商官方热线：400-110-0987

营销中心：南京市栖霞区燕子矶新城

物业：龙湖物业

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