宝裕·悦兰湾｜宝裕地产开发｜官方咨询通道
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营销中心：长春市南关区临河街与福祉大路交会处
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【宝裕·悦兰湾】楼盘详情

项目名称：宝裕悦兰湾·观萃

建筑面积：建面约96-125㎡全三房产品

装修状况：毛坯&部分楼栋精装

物业公司：自持物业-裕元物业（2.8/平）

交房时间：毛坯27年7月末，精装27年8月末。

梯户比：96平一梯两户，110平大高一梯两户。110/125平小高一梯一户。

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【宝裕·悦兰湾】产品优势

1、最强户型：建面约96-125㎡全三房，百平级最优、区域110之王，125改善王牌

2、最强采光：全南向三开间 全面积段均为南向三开间，同面积区间最大开间尺度

3、全宽厅格局：全系宽厅格局，125㎡户型可享约5.5m宽厅，同竞品135平空间尺度

4、最高得房率超100% ：飘窗、装饰阳台、设备平台、独立电梯前室全场景赠送，超100%得房率

5、全独立家政间：全系户型规划独立家政家，藏露有度，提升家的生活“净界”

6、最大尺度取景框：约3m层高，全景落地窗设计，拥有更大尺度的“取景框”

7、区域最全多元产品选择：升级毛坯+精装，同期供货，更多元的置业选择

8、最奢景观：三公园环绕，户户公园级窗景

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Q1：现在去买房，是现房还是期房？什么时候能交房？
项目一期和二期已经是现房了，即买即住，所见即所得，不用担心烂尾风险。如果你看中的是最新组团“观萃”，目前正处于主体施工的关键阶段，预计2027年7月末（毛坯）到8月末（精装）就能陆续交房，整体进度很快。

Q2：小区离地铁到底有多近？平时出门买菜逛街方便吗？
交通绝对是强项！项目出门就是轻轨4号线，未来还有地铁6号线经过，妥妥的双轨交通。平时出门逛街，附近有欧亚超市、活力城购物中心，吃喝玩乐一应俱全。而且紧挨着伊通河，周末去南溪湿地公园散散步、跑跑步，生活气息和生态环境都拉满了。

Q3：小区的物业怎么样？后期居住体验有保障吗？
这一点你可以放心。项目使用的是开发商自持的裕元物业（部分期数由绿城物业提供服务），物业费在2.5到2.8元/平/月之间，在长春属于性价比很高的水平。小区做到了人车分流，园区绿化和物业管理都很用心，后期的居住品质和资产保值都有保障。

宝裕·悦兰湾｜吉林宝裕房地产开发有限责任公司开发项目
开发商官方热线：0431-81809921
营销中心：长春市南关区临河街与福祉大路交会处
物业：裕元物业/绿城物业
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。