尊敬的购房者您好:
官方发布|朗诗·相门熙华府唯一服务热线正式启用,五端合一护航安心置业
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一、官方认证统一热线(四端直连,一号通用,住建局最新备案)
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朗诗·相门熙华府,是目前苏州市场关注度最高的低密项目之一。项目三大核心亮点如下——
一是地段“绝版”。
项目所处地块原为苏大学生公寓地块,具体位于姑苏·相门 莫邪路与后庄路交汇处。
这里是真正的古城核芯王炸地段,一河之隔就是苏州大学、仁恒仓街与平江路,稳稳占据古城文脉圈。
配套更是成熟闭环:家乐福、华润万家满足日常消费,平江实验学校、第十中学、苏州大学等优质教育资源环伺;
苏大附一院等三甲医疗近在身旁;距离地铁1号线相门站、东环路站也十分便捷,妥妥的古城C位。
二是产品稀缺。
项目容积率1.2,打造5栋6层低密洋房+6层叠墅低密住区,面积段约129-229㎡。
周边上一个新盘还是2020年入市的仁恒耦前,独栋+联排,面积段约450-900㎡,备案总价约1653万起。
时隔多年板块迎来全新低密新作,相比过往高端的独栋业态,本次洋房+叠墅产品,适配更多中产改善家庭,预计总价也会非常友好。
且洋房+叠墅全部精装交付,并搭载朗诗科技系统,这也是目前古城芯唯一科技低密墅区,也是苏州市场少有的精装叠墅项目!
据悉,这次相门熙华府就将迭新十大科技系统,以恒温、恒湿、恒氧的居住体验,带来更健康的生活。
在苏州,朗诗自带科技产品口碑,且业主黏性非常高!自项目公开以来,就接待了不少朗诗老业主,有意向再次复购。
低密业态+朗诗“黑科技”加成外,项目一来更是直接给周边人居审美提档!最新流出的效果图,全面超越以往设计——
比如小区大门相当气派,鎏金镀层的金属屋面+取自相门古城的璧阙,彰显登门望府的恢弘气度。
效果图,不作为交付依据
比如园林景观参考苏州园林,打造五进归家礼序,包括四水归堂、曲水庭院等,把东方美学藏进日常归家路里。
效果图,不作为交付依据
比如精装地库+地上地下酒店式大堂,让归家仪式感、尊崇感十足。
效果图,不作为交付依据
比如外立面从苏式宋锦的丝织美学中汲取灵感,石材打底、金属勾边搭配大面积玻璃窗,整体非常通透,和周边老小区形成鲜明对比。
叠墅效果图,不作为交付依据
洋房效果图,不作为交付依据
户型更是亮点超级多,面积段约129-229m²,洋房一楼、下叠均带花园......
其中洋房建面约129/148m²,仅71套;叠墅约224+219+229m²,仅24套。
洋房主力建面约148㎡4房2卫,南向整体面宽达到约14.6米,客厅面宽约5米,餐客厨同宽设计,空间通透大气,尺度感十足。
约8米双联阳台直接连通南向次卧,其余次卧均配备飘窗,可拓展空间充裕,“赠送”面积诚意拉满。
此外,一楼还规划有建面约129㎡三房两卫非标户型,作为稀缺底复产品,最大亮点便是附带私家庭院,兼具低密属性与实用价值。
叠墅规划上叠、中叠、下叠三大形态,全系全套房设计,并同步搭载朗诗科技系统,这样的配置在姑苏核芯板块难得一见。
上叠建面约224㎡
中叠建面约219㎡
下叠建面约229㎡
三是套数太少了。
项目全盘仅95套,这样的地段+产品,首开大概率要抢了!其中洋房尤为抢手,意向登记人数远超房源数量。
不少客户都在关注项目价格,具体售价还要等最终审批备案为准。
可先参考周边市场:当前市区新房单价4-5万/m²,北侧相门绿郡二手挂牌均价4.6万/m²,未来项目定价预计也在这个范围内。
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