对于买房，其实很多人都说，现在这个时代还有人买房吗？其实不同的人站在不同的角度，观点差异是非常的大的，目前对于市场上的一个大趋势，我在评论区看到的更多的都是，大家还是希望房价大幅度的下跌！
为什么希望房价大幅度的下跌，这样能够以更少的成本来买入房产呢？我在多篇文章中都提到了价格上涨了，结果评论区清一色的说价格得要下跌20%价格得要下跌30%，整体的市场价格还有进一步的收缩，这就是市场所面对的一个结局和走向！
也恰恰说明了，这些人都是还没买房的！
目前中国各个阶层的财富差距是超乎想象的
高净值阶层，中产阶层、工薪阶层，低收入阶层，贫穷阶层，这5个等级进行来划分。
根据2026年最新的房产资产收入，剖析各个阶层的买房情况，资产影响和消费预期，大家也注意到了一点，当下的楼市彻底的告别了普涨的时代，已经进入到了k型分化！
对于房产的态度，很多人是发生了改变的，2021年的时候，房产占家庭总资产比例约为67%到2026年一季度已经下降到52%！
5年时间的调整，下降了15%财富效应已经在逐步的下降。面对这五大核心阶层买房的决策，对以及资产压力，对于未来呈现出来的整个趋势，格局，选择完全是不一样的。
1、高净值顶层
这是财富的天花板了，没有负债，净资产1,000万以上，在全国人群中占比仅为0.42%全国户数为206.6万户，核心人群，企业主，金融以及头部科创，年收入100万！
对于这些圈子的人来说，买房相对来说压力不是特别的大，买房最核心的逻辑就是资产分配，以及圈层配置！
房产是他们众多资产包中其中的一个环节，在楼市下行的过程中能够金融资产对抗风险能力较强，房贷占比相对来说不高的，这个阶层并不会轻易的受到房价的影响而波动，因为他们有很多渠道来接，比如在金融市场来接，比如在投资领域来签，相对来说，房产只不过是占比他们财富中不多的一个环节。
2、城市的中产
对于一线城市的中转，也是当前财富的一个支撑点，没有负债，净资产200万到1,000万占比为15%。
体制内，资深白领，专业技能过强硬，年收入在15万到50万之间，是曾经整个楼市的购房主力军，也是当下面对压力最大的一个群体。
这个阶段长期背负着房贷，2026年个人住房贷款余额36.29万，其中超过40%的成年人背负房贷，中立是占主导位置的！
近这几年，二三线城市整体房价快速的下滑，大多数中产的房子是出现了极其缩水的，房子的核心资产也同样跟着 缩水，房价的下跌，直接抑制了他们的消费，比如常说的几个情况，就是小孩读贵族学校，消费降级，包包反正类似这些东西都已经把他们榨得一干二净了。
3、城市工薪阶层
这些人群没负债，净资产50~200万占比约为30%。
涵盖的行业，从职工、服务型等各方面，普遍收入6万到15万主要扎根在三线城市占主导位置，这些家庭收入缺乏增长率，买房极度的依靠高杠杆，以及父母兜底。
先生在5年前，三线城市的房子价格都要去到1万多元一平米。对于普通家庭来说，买房也是挺困难的，所以就出现了掏空6个钱包，然后月供占比家庭百分之四十几，极度的压缩消费，最终才能买下的房子。
因为这群人在最近这两年已经共同的觉醒了，买房已经很谨慎了，不一定要有一套房子，但是一定要有存款。
4、基层的收入家庭
这个群体无负债，净资产大概就是50万以内，占比约为40%这个群体绝大部分都是以灵活就业者，普通务工者，家庭年收入6万元以内。遍布全国各地，资产以少量著称，主要都是以老家自建房为主调，大部分都是没有商品房的。
不管是一一线城市还是四五线城市买房，对于他们来说都是极其大的压力的。
所以大家懂的都懂，在这个低迷的情况下，市场将会一次一次的。对这些人造成冲击吗？其实这些人压根都不考虑买房的事情，更多的都是能够有份工作就可以了！
5、贫穷阶层
基本上可以说是基本上啥都没有了，净资产几乎都没有什么净资产可言了，就两块农田占比比较多。
也不可能买得起商品房，对于家里面的自建房都未必能够建得起，可能还是瓦房为主调。
对收入与不收入之间，几乎都没有在统计的一个范围内，更多的都是在家里面种点农田，有些就出去外面捡点瓶子。
对于我评论区里面说房价下跌的，更多的都是城市工薪阶层的人占据主导的位置。说实在话，如果能降10%对于他们来说能够省个一年甚至是两年的工资了。
目前购房的主力军仍是工薪阶层的人群为主调，对于中产基本上已经被狠狠的收割了一波了！
曾经我也在2和3之间的，收入还可以的，结果就是被市场狠狠的大规模的收割了一波。
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