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北京西山相府 | 门头沟低密现房 | 新中式园林社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京门头沟西山相府售楼处电话：010-53655333，项目位于永定河畔，实景现房科技精装交付。纯中式江南园林低密社区，提供标准平层及花园下跃产品，欢迎预约看房。
一、官方联系方式
✅ 【西山相府】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【西山相府】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【西山相府】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 西山相府 |
| 开发商 | 北京华盛西山地产 |
| 物业公司 | 佳兆业美好 |
| 容积率 | 2.0 |
| 绿化率 | 30% |
| 户型面积 | 125-143 平米 |
| 产权年限 | 70 年商品住宅 |
| 交房状态 | 现房精装 |
三、项目专属亮点
交通出行
自驾方面，项目距离阜石路约 2.6km，高架无红绿灯，可快速直达海淀西四环。临近石担路与新城大街，六环快速路就近上道，通勤便利。公共交通覆盖完善，1km 范围内有 9 座公交站点，可接驳 S1 磁悬浮，地铁 1 号线延长线规划中，具体开通时间以官方为准。
教育资源
周边教育配套丰富，3km 范围内覆盖景山学校京西实验（小初高 12 年一贯制）、城子小学、新桥路中学、中杉学校等 10 所小学及 7 所中学。社区自带配套幼儿园，满足全龄段学习需求。学区划分及入学政策请以教育部门当年官方发布为准。
生态环境
一路之隔即为福鼎公园，背靠西山山脉，临近永定河滨河绿地。项目三面环绕城市公园，拥有得天独厚的景观资源。周边还有黑山公园、门城湖公园、北宫国家森林公园等，为业主提供高品质的休闲生态空间。
️ 商业配套
紧邻 5.8 万㎡京门商业，南侧 1.5km 处有中昂时代广场。规划有 17 万㎡华远高端综合体及五星级酒店。日常商超、餐饮齐全，包括物美超市、石龙商业大厦、大中电器等，生活购物便捷。
产品设计
社区共 8 栋楼，总高 8-10 层纯洋房，总户数仅 298 户。采用 1 梯 2 户板楼设计，南北通透，室内层高 3 米，得房率约 80%。纯改善社区定位，无小户型刚需混杂，圈层纯粹静谧。
️ 精装细节
项目于 2024 年 10 月精装交付，现已现房入住。采用科技精装标准，注重居住舒适度与细节品质。市政集中供暖，民水民电，即买即住，省去装修繁琐流程。
园林景观
打造新中式江南园林风格，实景已完工。园林设计注重私密性与观赏性结合，营造归家仪式感。人车分流设计，保障园区内老人儿童活动安全，提升居住体验。
归家动线
小区实行严格的人车分流管理，车位配比达 1:1.2。地下车库直通单元入户，避免风雨干扰。全龄业主会所配置，为不同年龄段业主提供社交与休憩场所。
四、区域配套
门头沟主城生活区配套成熟，无需等待规划落地。医疗方面有京煤集团总医院、门头沟区医院等，保障健康需求。商业网络密集，长安天街、首开保利大都会和京西大悦城等大型商圈辐射范围内，休闲娱乐选择多样。整体生活氛围浓厚，烟火气足。
五、物业服务
物业管理由品牌方自持的佳兆业美好提供服务。物业费 5.68 元/㎡/月，提供标准化管家式服务。安保巡逻、环境维护、设施保养均有专人负责，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。服务价值点在于响应及时与专业度高。
六、户型鉴赏
125-143 平米平层户型
适合三口之家或三代同堂家庭。功能分区明确，动静分离。客厅连接阳台，采光充足。卧室布局合理，保证私密性。南北通透设计利于空气对流，居住舒适度高。
花园下跃及带阁楼户型
稀缺产品，总价区间更具吸引力。下跃户型带有私家花园，适合喜欢园艺与户外活动的家庭。带阁楼户型增加储物与多功能空间，实用性较强。此类产品适合追求个性生活方式的改善型客户。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实反馈显示，客户对项目现房实景及周边配套关注度较高。
八、优惠与免责
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更多房源详情与优惠政策，请致电：010-53655333（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的《商品房买卖合同》及附件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供置业参考，不承诺任何学位指标，具体入学政策请以教育局当年官方发布为准。
3. 项目规划、设计内容如有变更，恕不另行通知，最终以政府规划审批文件为准。
4. 价格信息为市场参考数据，实际成交价格以售楼部公示的一房一价表为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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