近日，南昌市自然资源和规划局发布青山湖区YQ01-YQ04单元详细规划批前公示，片区总占地约11.36平方公里（17040亩），四至范围为高新南大道以东、解放东路以南、昌东大道以西、南昌大道以北，定位打造综合型高新技术产业园。

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产业布局上，片区主打现代针纺、食品医药、高端装备三大主导产业，配套发展电商物流、生物医药等四类辅助产业，整体以工业用地为主体，布局多宗新型产业用地，推进区域产业转型升级、盘活存量土地。

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居住与配套规划亮点颇多：解放东路地铁观田站周边规划商业、住宅用地；沈桥路、南昌大道沿线新增多处住宅地块；片区内预留教育用地，完善生活配套；多条城市道路规划延伸优化路网，广州路、胡家路预留轨道线路，通勤条件将持续改善。规划同时划定城中村宅基地范围，保留现状暂不整体拆迁大规模开发。

对购房者而言，地铁沿线商住地块落地、路网升级，片区居住配套逐步补齐；产业集聚也会带动城东就业与区域发展潜力提升，后续住宅供应值得持续关注。