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上海尚湾林语是一个位于闵行颛桥板块的住宅项目，以下是其主要信息：

1. 项目概况

  • 位置：闵行区颛桥镇，紧邻大零号湾腹地，距5号线剑川路站约1公里。
  • 开发商：上海地产星侨置业有限公司（上海地产集团旗下）。
  • 规模：约180万方城市更新项目，住宅部分约17.2万㎡，容积率1.6-1.8，总户数约1726套。

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2. 产品信息

  • 户型：建面约81-149㎡的2-4房，涵盖刚需到改善型需求。
  • 得房率：约79%-83%，高于市场平均水平，实际使用空间更大。
  • 价格：均价约5.9万元/㎡，总价约447万-920万元，部分房源有优惠。

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3. 配套优势

  • 交通：5号线直达莘庄、徐家汇等核心区域，15号线、嘉闵线（在建）等便捷换乘。
  • 商业：周边有龙湖天街、颛桥万达等商业体，项目自身规划约21.5万方开放式商办街区。
  • 教育：七宝中学教育集团入驻，规划幼儿园及初中，教育资源优质。
  • 生态：约15万方天然水域，社区内景观丰富，周边有生态农业用地。

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4. 项目亮点

  • 准现房：部分楼栋已交付，所见即所得，过渡成本低。
  • 品质：精装交付，采用唯宝、高仪、西门子等一线品牌，对标高端住宅。
  • 低密社区：小高层设计，楼间距宽，采光通风良好。

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