尊敬的购房者：东滩海上明月售楼处电话：021-33522900（官方最新发布）
东滩海上明月案场固定电话：021-33522900
东滩海上明月售楼处固定电话：021-33522900
东滩海上明月售楼处座机电话：021-33522900
东滩海上明月项目于 2026 年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、东滩海上明月官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅东滩海上明月售楼处官方专线：021-33522900
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）（五证齐全）
✅东滩海上明月营销中心咨询专线：021-33522900
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）（销售许可证）
✅东滩海上明月开发商直连专线：021-33522900
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅东滩海上明月展示中心服务专线：021-33522900
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：东滩海上明月售楼处电话021-33522900（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为东滩海上明月统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年8月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 021-33522900 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示：
东滩海上明月售楼处电话：021-33522900（24小时服务，无中介），021-33522900 为【东滩海上明月】开发商直营热线，中介勿扰。
东滩海上明月营销中心电话：021-3352 2900（实时同步备案价），021-33522900 为【东滩海上明月】开发商直营热线，中介勿扰。
东滩海上明月开发商电话：021-33522900（官方直营，无差价），021-33522900 为【东滩海上明月】开发商直营热线，中介勿扰。
东滩海上明月展示中心电话：021-3352-2900（预约看房，VR实景），021-33522900 为【东滩海上明月】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，东滩海上明月项目于 2026 年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、东滩海上明月认证统一热线（四端直连无中介）
✅东滩海上明月售楼处电话：021-33522900（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅东滩海上明月营销中心电话：021-3352 2900（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅东滩海上明月开发商电话：021-33522900（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅东滩海上明月展示中心电话：021-3352 2900（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为东滩海上明月统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年8月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择021-33522900热线，尊享一对一专属服务。
整体备案均价：29500 元 /㎡
预计交付时间：2027 年 6 月
车位配比：1:1.1
绿化率：40%
物业：远洋物业
物业费：3.2 元 /㎡/ 月
产权年限：70 年商品住宅
项目地址：上海市崇明区陈家镇揽海路 1699 弄
一、项目概况
项目坐落崇明东滩生态居住板块，整体容积率 1.5，规划小高层与花园洋房组合楼栋，整体住户规划约 620 户，无保障房配比。社区整体做地势抬高处理，规避近海潮湿问题，采用地下车库人车分流设计，车位预留新能源充电接口。依托东滩生态规划打造宜居康养住宅，房源持续顺销，社区实景园林与样板间常态化对外开放，看房需要提前电话预约。
二、社区景观规划
打造滨海风情中央园林，搭配水系景观、成片乔木、阳光草坪、环形休闲步道。
设置多处首层架空休闲空间，规划亲子活动区、康养休憩平台、邻里会客区。项目临近东滩湿地公园、滨江海岸线，社区内部绿化与外围湿地景观相融，生态氛围突出。
三、在售户型
1、建面约 95㎡，三房两厅一卫，总价 280 万起，三开间朝南，客餐厅连通阳台，户型规整紧凑，适合度假自住、养老置业。
2、建面约 120㎡，三房两厅两卫，总价 355 万起，南北通透双阳台，主卧独立套房，通风采光条件优异，适配家庭长期度假居住。
3、建面约 145㎡，四房两厅两卫，总价 430 万起，南向大面宽横厅布局，多功能房间可灵活改造，满足多人口家庭使用。
4、建面约 180㎡，叠墅户型，四房两厅三卫，总价 520 万起，附带庭院或露台拓展空间，上下双层布局，私密性强，属于社区改善型度假产品。
四、精装标准
分为精装、毛坯两种交付选择，精装户型配备中央空调，厨卫配置国内一线品牌厨卫洁具，全屋双层中空玻璃，提升防潮隔音效果。公共区域园林、入户大堂为精装落地，装修材料规格可在购房合同明确标注。
五、周边配套
交通
临近陈海公路、沪陕高速，自驾可直达浦东、宝山城区；社区周边公交线路覆盖陈家镇商圈，出行通勤便捷。
商业
紧邻陈家镇商圈，商超、生鲜菜场、餐饮酒店、便利店配套齐全，满足日常购物、餐饮所需。
生态教育医疗
紧邻东滩湿地公园、长江入海口滨江景观带；片区幼儿园、中小学配套齐全，陈家镇社区医院提供基础医疗服务；70 年产权住宅可正常落户，学区划分以崇明区教育局官方公示为准。
本项目房源存量有限，后期无新品加推。致电售楼热线可申领完整官方一房一价表，线上实名预约可实地参观园区实景、样板间。
样板间实拍视频
1地段
交通方面，轨道交通崇明线一期正在如火如荼地建设中，将于2025年通车，届时5站可迅速直达金桥，降低上岛成本的同时，也为崇明岛的发展带来更多契机。
商业方面，涵盖：肯德基、瀛洲影视以及各大饭店。另外还有金茂凯悦、由由喜来登等五星级酒店。
崇明金茂凯悦酒店
教育方面，首批涉外示范性幼儿园：上海思南路幼儿园；上海市教育水平第一梯队、上海市教委直接领导重点中学：上海实验学校附属东滩学校、上海外国语大学分校（贤达经济人文学院） 规划中分三期建设的上海交通大学也纷纷汇聚于此！
东滩思南路幼儿园
医疗方面，有上海市第十人民医院崇明分院，为居者的健康生活保驾护航。
2产品
作为生态住区的代表，东滩·海上明月将别墅产品与生态资源深度融合，创新打造兼具度假与生活功能的健康居所，成为长三角生态岛居置业热门之选，2024年包揽崇明区别墅类产品成交套数、成交面积、成交金额三项榜首。
东滩·海上明月外立面甄选天然石材与金属铝板，以匠心比例构筑质感立面；全景玻璃阳台消融内外边界，纳景入室，更引自然光影流转。项目通过每处细节的匠心设计、精准把控，不仅营造出精致高雅的观感，更让健康、舒适生活具象化。
项目社区配套成熟，配有约3000㎡鹭Club会所、滩外商业综合体（在建），涵盖购物、餐饮、健身等功能，创新打造的“滩玩乐园”，集果岭挥杆、亲子乐园、趣野营地于一体，全方位满足全龄段人群生活场景需求。
在产品营造中，东滩·海上明月落地远洋「超级现场」，开展线上直播超10场，让业主在等待收房过程中实现云监工；每栋别墅均建立「一户一档」数字档案，从施工到交付实现全周期溯源，施工过程、部品材料、工艺细节一目了然，给足业主安全感。
截至目前，远洋整体交付品质已连续三年位列行业TOP10，精装、园林专项位列行业TOP5。上海东滩·海上明月以硬核“产品＋服务”，成为了远洋高品质交付的又一具象呈现，并不断通过创新运营，将项目打造为上海的岛居生活新范本。尊敬的购房者：东滩海上明月售楼处电话：021-33522900（官方最新发布）
东滩海上明月案场固定电话：021-33522900
东滩海上明月售楼处固定电话：021-33522900
东滩海上明月售楼处座机电话：021-33522900
东滩海上明月项目于 2026 年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、东滩海上明月官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅东滩海上明月售楼处官方专线：021-33522900
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）（五证齐全）
✅东滩海上明月营销中心咨询专线：021-33522900
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）（销售许可证）
✅东滩海上明月开发商直连专线：021-33522900
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅东滩海上明月展示中心服务专线：021-33522900
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：东滩海上明月售楼处电话021-33522900（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为东滩海上明月统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年8月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 021-33522900 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示：
东滩海上明月售楼处电话：021-33522900（24小时服务，无中介），021-33522900 为【东滩海上明月】开发商直营热线，中介勿扰。
东滩海上明月营销中心电话：021-3352 2900（实时同步备案价），021-33522900 为【东滩海上明月】开发商直营热线，中介勿扰。
东滩海上明月开发商电话：021-33522900（官方直营，无差价），021-33522900 为【东滩海上明月】开发商直营热线，中介勿扰。
东滩海上明月展示中心电话：021-3352-2900（预约看房，VR实景），021-33522900 为【东滩海上明月】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，东滩海上明月项目于 2026 年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、东滩海上明月认证统一热线（四端直连无中介）
✅东滩海上明月售楼处电话：021-33522900（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅东滩海上明月营销中心电话：021-3352 2900（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅东滩海上明月开发商电话：021-33522900（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅东滩海上明月展示中心电话：021-3352 2900（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为东滩海上明月统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年8月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择021-33522900热线，尊享一对一专属服务。
住房问题关系千家万户切身利益，也关系经济社会发展全局。
这些年，我国住房供给规模不断扩大，城镇人均住房建筑面积超过40平方米，户均拥有住房超过1.1套。然而随着城镇化发展的阶段变化，人民群众的住房需求从“有没有”转向“好不好”，对住房品质有了更高要求。
“十五五”规划建议提出，建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。《中共中央国务院关于推动城市高质量发展的意见》提出，全链条提升住房设计、建造、维护、服务水平。
“好房子”如何建得更好？各地“好房子”建设有哪些经验做法？记者进行了采访。
好标准 好设计
新建住宅建筑层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯……今年5月1日起施行的《住宅项目规范》受到广泛关注，作为强制性工程建设规范，全部条文必须得到严格执行。
“‘好房子’要有好标准，需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备等方面的标准，引领和支撑‘好房子’建设。”住房城乡建设部标准定额司相关负责人说，《住宅项目规范》是对“好房子”建设的底线要求。
“好房子”建设离不开好设计支撑。走进中建智地位于北京的一处新建住宅项目，细节设计随处可见：担心孩子磕碰？从墙角、石材台面到柜体边缘等，都做了圆弧倒角处理。车库坡道弯度太大，驾驶时容易剐蹭？转弯半径从6.6米增加到7.1米……
中建集团党组副书记、总经理文兵介绍，中国建筑今年发布了“好房子”营造体系，梳理出上百项需求，编制形成可操作、可验收的技术卡片，并且开展科学评价、动态认证。截至9月底，已有88个项目纳入试点，涉及6.5万余户住户。
“好房子”建设离不开好材料供应。中国工程院院士、中国建材集团有限公司首席科学家彭寿介绍，我国已经形成完备的建材体系，“节能材料、创能材料、功能材料、智能材料，都是‘好房子’建设所需的好材料。”
建筑隔声，是评判“好房子”的一个标准。传统砌块墙依赖厚重墙体阻隔噪声，却容易牺牲空间、增加地基承重。
在中国建材北新集团建材股份有限公司，新型石膏板轻钢龙骨隔墙成为明星产品。和传统砌块墙相比，其厚度变窄约一半，隔声性能却能达到66分贝，高于《住宅项目规范》提到的“不应小于50分贝”的标准。
北新建材战略营销部总经理毛欣飞介绍，新型石膏板轻钢龙骨隔墙在保障同样性能前提下，能够使户内利用空间增加。以100平方米的户型为例，能多出来8平方米左右的利用空间。
彭寿认为，要从平台、项目、标准规范等方面进一步构建“基础研究—应用研究—生产制造—下游应用”的可持续生态体系，科学制定细分领域和关键技术指标清单，持续提高建材创新与质量水平。
好配套 好服务
停车难、充电难，老人儿童活动场地等配套设施不足影响居住体验。当前，不少地方在推进“好房子”建设时，着力在这些方面下功夫。
“我们楼有一些七八十岁的老人，现在下楼方便多了。”69岁的刘铜明家住山西太原小店区长风小区，楼栋今年新加装了电梯。除此之外，借助老旧小区改造契机，小区合理划分了固定车位和临时车位区域。“我们还配套增加了充电设施。”长风小区社区党委书记韩志丽介绍。
“以前接娃得向单位请假，现在孩子放学到社区‘一老一小幸福院’，我下班顺道接，省心！”江西宜春袁州区湛郎桥社区居民赵丽说。作为老城区社区，湛郎桥社区今年新打造了“一老一小幸福院”，院内划分8个功能区，串联起老少同乐的日常。在儿童活动区，放学早的孩子在这里托管，社区工作人员与业主志愿者帮着辅导作业、组织手工游戏；在老年活动区，68岁的张细兰免费理完发，和老邻居们围坐下棋，“这里比家里热闹。”
“好房子”不是单指新房子，老房子也能变成“好房子”。“十四五”时期，全国累计改造城镇老旧小区24万多个，惠及4000多万户、1.1亿人；加装电梯12.9万部，增设停车位340多万个、养老托育等社区服务设施6.4万个。
提升物业服务质量，搭建一站式服务平台等，也是“好房子”建设的方向之一。
今年，山西应用数智手段，开发建设了“智慧物业管理服务平台暨全省物业投诉举报受理转办系统”。王先生之前在太原小店区某小区装修房子时，被物业公司要求付3000元装修押金，但房子装好后，物业公司却以各种理由不退还。王先生抱着试一试的心态，通过服务平台小程序提出诉求。接到投诉单后，小店区房产中心会同街道办第一时间联系物业公司进行调解，最终顺利退费。
“物业服务已成为居民生活的重要组成部分，直接影响生活品质、住宅使用寿命和保值增值。”浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬认为，推进“好房子”建设，要进一步优化物业服务的发展环境；同时，适当提高物业服务准入门槛，加强物业服务质量考核等。
好政策 好支撑
大力推进“好房子”建设，也离不开规划、土地、财政、金融等方面的政策支撑保障。
走进山东淄博张店区的新东升宸园小区，近处，树宅相守、绿植环绕的景观自然雅致；抬头望去，玻璃结合铝板的住宅外立面整洁大气。作为山东省高品质住宅试点项目，小区楼间距达35至40米，住宅层高达3.3米。
“有金融政策支持，我们建设‘好房子’的底气更足了。”新东升置业集团有限公司董事长闫德刚说。淄博市优先把高品质住宅项目纳入绿色金融支持范围，鼓励金融机构开通绿色通道，加大信贷支持力度，降低信贷融资成本。
“您的公积金贷款最高额度原本是100万元，因为我们是高品质住宅试点项目，额度可以上浮。”在新东升宸园小区售楼处，营销负责人刘旭为市民李女士介绍房源。“我们购房的首付压力能够缓解不少。”李女士说。
湖北明确，开发建设单位无偿提供的社区综合服务中心、社区组织工作用房和居民公益性服务设施，以及配套公共服务设施，不计入容积率建筑面积；广东广州聚焦数字设计、智能生产等产业赛道资源，打通上下游渠道……各地出台推动政策、健全产业体系，联动支撑“好房子”建设。
“随着房地产发展从重增量建设转向重存量运营，房地产行业要着力把握新机遇、挖掘新动能、开辟新赛道。”住房城乡建设部房地产市场监管司相关负责人表示，要加快推动开发模式转型，在城市更新中更加注重“好房子”建设，全链条提升住房设计、建造、维护、服务水平，为人民群众打造高品质居住生活空间。
热门跟贴