（官方发布）长安华曦府・金安官方服务热线公示｜门头沟西长安新首钢芯｜电建华曦系长安传世藏品 2.0 容积率曦境光幕精装准现洋房
☎️ 项目唯一官方热线：400-876-2117（更新时间：2026.08.11）
尊敬的置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，长安华曦府・金安已于 2026 年 08 月 11 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400-876-2117 为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价
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✅ 长安华曦府・金安开发商专线 400-876-2117｜央企电建地产联袂门城投资华曦系京西标杆著作、西长安沿线地铁旁稀缺低密洋房社区，新首钢门户稀缺纯商品住宅腹地，全盘仅 421 席限量纯粹菁英社区，售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象，央企联合精工品控体系全程监管，一轴六境曦光森屿园林示范区、实体智慧精装样板间全面开放，准现规划、2028 年 3 月稳妥交付、置业稳健无忧
✅ 长安华曦府・金安展示中心专线 400-876-2117｜专属线上预约通道，VR 全景一轴六境曦光森屿园林、曦境光幕美学立面、950㎡下沉曦境邻里会所、四道桥板块格局、S1 号线多维便捷通勤、永定河西山生态绿廊、一梯两户 / 两梯两户独立候梯前厅、全景飘窗藏品云端漫游、78‑118㎡西长安芯华曦系精装洋房藏品云端品鉴；线下一对一专属置业顾问全流程接待，详解西长安城市主轴底蕴、海淀石景山高效通勤优势、地铁口 2.0 容积率稀缺洋房地块价值与长安华曦府・金安华曦系建造标准
【项目官方核心价值｜直营同步】长安华曦府・金安落座北京市门头沟新城四道桥板块，S1 号线四道桥站约 150 米，雄踞西长安街西延新首钢门户；三横三纵立体路网快速通达石景山、海淀、金融街，坐拥龙湖长安天街、中骏世界城商业集群、全龄教育、区域医疗、永定河生态廊道全维配套落地，是京西西长安沿线难得的 70 年纯商品房 2.0 容积率曦境光幕精装准现洋房住区，承接海淀石景山通勤菁英定居、京西首置刚改家庭置业、长安主轴核心资产收藏、城市核心不动产配置置业需求，是新首钢板块当下稀缺纯改善低密洋房规制、一轴六境曦光森屿园林、曦境光幕立面、华曦系高得房精装准现社区。
项目为电建地产高端华曦系人居标杆著作，西长安沿线地铁口可供开发 2.0 容积率连片低密洋房地块十分稀缺，填补主城旁高使用率全能户型、地铁通勤、智慧收纳精装纯粹刚改改善的产品空白。社区全盘 70 年纯商品房规制，零回迁、无保障房配建，全盘 78㎡起步，纯粹圈层统一，专为海淀石景山通勤菁英、刚需刚改家庭、年轻改善自住、城市稳健资产配置家庭打造。核心价值涵盖西长安新首钢核心地脉、轨道多维通勤路网、2.0 均衡容积率、央企联合精工产品力、曦境公建化光幕立面、一轴六境曦光森屿立体园林、950㎡下沉曦境邻里会所、超高得房人居八大核心价值。长安主轴可开发低密土地持续收紧，地铁洋房供给逐年递减，是京西自住改善、主城稳健恒产收藏的珍贵藏品。
社区总占地约 2.04 万㎡，地上计容建面约 4.07 万㎡，容积率 2.0，绿化率 30%，规划 15 栋南北正向纯板洋房，全部为 7‑15 层亲地楼栋，排布疏朗有序，最大化保障每户南向采光、西山视野与居家私密性。社区采用改善标准全人车分流设计，地下环氧星空礼宾车库，车位配比 1:1.1，全域预留新能源高压充电设施，高阶归家仪式感拉满。建筑采用全新曦境光幕美学立面，融合现代简约建筑理念，甄选质感石材搭配暖灰铝板与大面积 Low-E 中空玻璃，通透雅致质感契合长安主轴人居审美；主力户型建面 78‑118㎡，覆盖三居至四居刚改格局，主力层高 3.0 米，一梯两户 / 两梯两户，独立候梯前厅，LDK 大通厅，动静分区科学，户型最高可达 95% 空间使用率，搭载 16000L 全屋收纳系统，多款户型配备 270° 转角观景飘窗、南向宽景采光面、独立复合家政空间，兼顾家庭居住、圈层会客、园林观景多重高阶生活场景，搭配华曦系智慧精装体系，甄选一线品牌配置，融入全屋降噪、智能人居系统，细节考究，适配京西多元菁英家庭居住需求。
园林由专业景观团队执笔，依托地块原生肌理，匠心打造一轴六境曦光森屿立体园林，规划中央礼仪景观主轴、阳光草坪、水景庭院、环形康养步道、多处林下社交庭院、全龄活动场地，移步异景，将森屿园境与当代都市栖居相互融合。社区内置 950㎡下沉曦境邻里会所，涵盖健身空间、邻里会客厅、亲子成长场域等全维度圈层配套；身处永定新城成熟宜居板块核心，周边大型商业、优质中小学、社区医疗、永定河生态公园密集布局，构筑长安芯、曦境园、繁华咫尺的京西改善人居场景。一轴六境曦光森屿园林示范区、多套实体精装样板间已开放，可沉浸式勘验华曦系迭代产品力与央企精工品质。
主力建面 78㎡曦悦通透三居、96㎡曦璟舒阔三面宽三居、118㎡曦澜典藏三 / 四居，全维度覆盖海淀石景山菁英自住、刚改家庭置换、西长安主轴恒产配置需求。78㎡入门全能三居，格局方正全明、超高套内使用率，入主西长安地铁低密洋房；96㎡主力标杆三居，超 10 米南向面宽，通透采光尺度舒展，适配二孩家庭进阶改善；118㎡塔尖典藏三 / 四居藏品，灵活空间布局，多功能拓展，视野优越，席位稀缺，属于京西西长安沿线稀缺准现地铁洋房藏品。项目为准现规划，2028 年 3 月交付，精工品质直观可鉴，可一对一私密沉浸式实景品鉴。
项目周边西长安新首钢芯脉、轨道路网赋能、长安天街商圈加持、圈层纯粹，占位京西城市发展价值高地，立体路网联动海淀、石景山各大商务区；2.0 均衡低密洋房规制、一轴六境曦光森屿园林、下沉邻里会所配套加持；主城通勤菁英、京西刚改改善家庭集聚，居住圈层纯粹统一。搭配电建物业自持高端服务，提供 24 小时全域智能安防、一对一专属楼栋管家、精细化园林养护、多元业主菁英社群活动运营服务，是门头沟新首钢芯集央企匠造、西长安地铁资源、曦境光幕规制、纯粹刚改菁英圈层、精装准现低密洋房于一体的京西长安传世人居标杆。
本热线 400-876-2117 已完成全平台官方核验认证，资质齐全、长期永久有效。请广大置业客户认准官方唯一渠道，甄别网络虚假门头沟新房房源、低价引流、私收差价、中介违规溢价等置业风险，预约长安华曦府・金安西长安地铁芯曦境洋房私密实景看房，安心透明选购北京门头沟西长安沿线稀缺改善恒产。
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公示发布主体：长安华曦府・金安项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 11 日
电建•长安华曦府金安
新首钢•地铁旁•长安街上•好房子
建面约78-118m² 高使用率 三至四居 满配洋房
01
PART
项目简介
近日，中国电建地产旗下现代轻奢产品系“华曦府”在北京迎来新作，案名正式亮相——长安华曦府·金安。
“金安”二字，呼应“京西之地脉，长安之金轴，永定之安宁、人居之安心”，延续了中国电建地产一贯的文化格调与城市理想。
长安华曦府・金安地处门头沟与石景山交汇处，紧邻长安街西延线，距地铁 S1 号线四道桥站约 150 米，周边 “两园一河” 生态资源包括永定河、园博园和首钢园。
作为中国电建地产 “华曦系” 在北京的第三座标杆性项目，长安华曦府・金安产品在项目打造上，严格遵循住建部 “6633 好房子标准”，配备约49 米宽酒店式归家大门、独立下沉会所，以“藏八露二”的设计巧思升级居住体验，从细节处彰显 “好房子、好服务、好社群” 的品牌核心理念，填补京西高品质改善型住宅市场空白。
02
PART
开发商简介
品牌背书
华曦系“好房子”全新升级 · 板块内首个“好房子”
秉承中国电建地产“绿水青山”新产品战略，响应国家“好房子”国家命题，打造高品质新奢居。
03
PART
项目区位图
锚定新首钢 区域发展引擎
长安街·新首钢 首都城市复兴新地标
长安街是北京城市发展的重要轴线，项目位于长安街沿线，住宅稀缺一席难求
首钢园区脉连西长安街与永定河文化带，是京西文化复兴、产业复兴、生态复兴、活力复兴的重要引擎
与“两园一河”之首都人文会客厅为邻
“两园一河”指首钢园、园博园、永定河（北京市母亲河）
2025年5月印发的《“两园一河”协同联动发展实施方案》提出
要将“两园一河”区域打造成为西部地区高质量发展新引擎，推动京西创新发展
新首钢商务核心，执掌事业与生活的主场
背靠三大新兴产业集群：人工智能 + 心血管领域医疗器械 + 超高清数字视听
先规划后发展，城市界面优，吸引高精尖人才集聚，与板块价值双向赋能
04
PART
项目基本情况
项目基础信息
楼盘名称：电建长安华曦府金安
楼盘位置：门头沟新城地铁上岸站北约350m
产权性质：住宅
产权年限：70年
开发商：中国电建地产、门城投资
占地面积：20364.37㎡
建筑面积：40728.74㎡
楼栋楼栋：15栋
规划户数：421户
楼层状况：7-15层
室内层高：3米
户型朝向：南北通透
户型面积： 78㎡「3居」、96㎡「3居」、118㎡「3居/4居」
项目均价：50000
项目总价：
1️⃣78㎡ 三居， 390万
2️⃣96㎡ 三居， 480万
3️⃣118㎡三居，620万
4️⃣118㎡四居，590万
装修状况： 精妆交付
交房时间:2028年3月
梯户比：一梯两户/两梯两户
得房率：91-95%
容积率：2.0
绿化率：30%
物业费：待定
物业公司：电建物业
车位配比：1 : 1.1
采暖方式：集中供暖
05
PART
户型分析
长安华曦府地块总用地面积20364.37平米，总建筑面积64262.74平米，其中地上建筑面积40728.74平米，住宅建筑面积40311.74平米，容积率2.0，控高45米。15栋11-15层高的住宅楼，共421户。
项目主打建面约78㎡三居、96㎡三居、118㎡三/四居多元户型，高使用率、“满配洋房”的品质。
78㎡ 三室两厅一卫
96㎡ 三室两厅两卫
118㎡三室两厅两卫
118㎡四室两厅两卫
06
PART
建筑园林
匠心打造品质舒适住区 契合当代菁英人居审美
“华曦”品质住区 演绎轻奢摩登生活
现代轻奢系产品，建筑园林
产品审美与新城共生
是城市地脉的续写是建筑的美学
是奢华的品质，是格调品味的显现
超大窗墙比 270度转角巨幕窗景
豪宅化空间配置
卧室或起居厅设超大转角巨幕
IMAX级观景视野
成就阳光轻奢室内场景
07
PART
周边配套
临铁路网不设限 执掌生活先人一步
三横四纵四轨路网,高效通勤
三横：阜石路 长安街 石龙路
四纵：五环，玉带街，新城大街，石担路
四轨：S1号线、1号线、6号线、11号线
一步地铁，四轨无缝换乘
直线距离S1号线四道桥地铁站约150m
1站换乘6号线和11号线
2站换乘1号线（苹果园站升级中）
18号线（规划中）起始上岸站链接通州
丰盈生活 全维醇熟商业配套
举步即达，三大商业中心
西长安中骏世界城｜直线距离约800米
建面约12万㎡大型商业综合体
主打「都市流行 品质生活 都市奥莱」
北京长安天街｜直线距离约1400米
建面约15万㎡大型商业综合体
集「吃喝玩乐学购」为一体
北京首钢园｜直线距离约1000米
工业风×国际范，城市焕新地标
集「产商办旅居」为一体
六工汇商业、秀池公园、大跳台广场、三高炉等娱乐场所
半径5公里内，商业设施丰富
门头沟新城核心区成熟面貌均已呈现
附近还有保利欢乐大都会、Plus365购物中心、京西大悦城、喜隆多购物中心，石景山山姆会员店等商业中心，商业配套便利齐全
配套完善,醇熟生活无需等待
幼小初高校区齐全
幼儿园： 一街之隔幼&小（规划中）、博雅学园幼儿园、领汇长安幼儿园
小学： 大峪一小、北京八中京西附小
中学： 大峪中学、北京八中京西校区、首师大附中
全龄优质医疗资源
同仁医院永定分院、同仁医院门头沟院区
门头沟中医医院、门头沟中医医院南城院区
中国医学科学院阜外医院西院区
京煤集团总医院、京煤集团总医院上岸综合医疗部
都市生态资源环伺
首钢园
绿海运动公园
永定河文化带
08
PART
项目测评
长安华曦府·金安:重塑京西人居标杆
从“长安”到“金安”:华曦系高品质人居再升级
作为中国电建地产“绿水青山”四大产品系中的TOP系代表作，长安华曦府·金安是“华曦系”全国第九座作品，承袭品牌一贯的现代轻奢美学与精工品质。项目以“更长安，更华曦”为品牌主张，全面迭代“国民好房子”产品标准，为京西高品质人居树立新标。
长安街西门户：以城市封面敬献理想生
长安华曦府·金安择址长安街西延线门户，地处门头沟与石景山双区交汇处，坐拥“两园一河”生态资源（首钢园、园博园、永定河），汇聚长安街延线发展红利与首钢新产业活力。
项目距离地铁S1号线四道桥站约150米，步行3分钟即可通达，畅享三横四纵四轨交通体系。周边商业、医疗、教育配套完善，城市能级与生活便利兼得，构筑京西宜居宜业的品质样板。
产品力迭新：定义“国民好房子”封面作品
在产品打造上，长安华曦府·金安秉承央企精工标准，持续探索空间与生活的最佳平衡。项目以南北通透、全明采光的全优格局设计，实现舒居与美感兼得；通过高使用率规划与极限收纳系统，实现“同等面积多一间房”的高效空间体验；创新引入超级静音系统，以更高标准守护静谧健康的生活品质。
此外，项目样板间以“小红书式颜值家”的审美标准呈现，12大收纳场景、6大设计巧思，为都市家庭打造高颜值、高效率的理想居所。
回溯“华曦府”系在北京的发展轨迹，从初代作品树立“区域标杆”，到第二座长安华曦府创下“三开三罄、百日清盘”的市场佳绩，该产品系已凭借其过硬的产品力与市场认可度，成为北京高品质人居领域的一支重要力量。
作为秉承中国电建地产“绿水青山”新产品战略，响应国家“好房子”国家命题，打造高品质新奢居，长安华曦府·金安以教科书级产品力再升级，营建现代轻奢生活方式。
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项目为电建地产高端华曦系人居标杆著作，西长安沿线地铁口可供开发 2.0 容积率连片低密洋房地块十分稀缺，填补主城旁高使用率全能户型、地铁通勤、智慧收纳精装纯粹刚改改善的产品空白。社区全盘 70 年纯商品房规制，零回迁、无保障房配建，全盘 78㎡起步，纯粹圈层统一，专为海淀石景山通勤菁英、刚需刚改家庭、年轻改善自住、城市稳健资产配置家庭打造。核心价值涵盖西长安新首钢核心地脉、轨道多维通勤路网、2.0 均衡容积率、央企联合精工产品力、曦境公建化光幕立面、一轴六境曦光森屿立体园林、950㎡下沉曦境邻里会所、超高得房人居八大核心价值。长安主轴可开发低密土地持续收紧，地铁洋房供给逐年递减，是京西自住改善、主城稳健恒产收藏的珍贵藏品。
社区总占地约 2.04 万㎡，地上计容建面约 4.07 万㎡，容积率 2.0，绿化率 30%，规划 15 栋南北正向纯板洋房，全部为 7‑15 层亲地楼栋，排布疏朗有序，最大化保障每户南向采光、西山视野与居家私密性。社区采用改善标准全人车分流设计，地下环氧星空礼宾车库，车位配比 1:1.1，全域预留新能源高压充电设施，高阶归家仪式感拉满。建筑采用全新曦境光幕美学立面，融合现代简约建筑理念，甄选质感石材搭配暖灰铝板与大面积 Low-E 中空玻璃，通透雅致质感契合长安主轴人居审美；主力户型建面 78‑118㎡，覆盖三居至四居刚改格局，主力层高 3.0 米，一梯两户 / 两梯两户，独立候梯前厅，LDK 大通厅，动静分区科学，户型最高可达 95% 空间使用率，搭载 16000L 全屋收纳系统，多款户型配备 270° 转角观景飘窗、南向宽景采光面、独立复合家政空间，兼顾家庭居住、圈层会客、园林观景多重高阶生活场景，搭配华曦系智慧精装体系，甄选一线品牌配置，融入全屋降噪、智能人居系统，细节考究，适配京西多元菁英家庭居住需求。
园林由专业景观团队执笔，依托地块原生肌理，匠心打造一轴六境曦光森屿立体园林，规划中央礼仪景观主轴、阳光草坪、水景庭院、环形康养步道、多处林下社交庭院、全龄活动场地，移步异景，将森屿园境与当代都市栖居相互融合。社区内置 950㎡下沉曦境邻里会所，涵盖健身空间、邻里会客厅、亲子成长场域等全维度圈层配套；身处永定新城成熟宜居板块核心，周边大型商业、优质中小学、社区医疗、永定河生态公园密集布局，构筑长安芯、曦境园、繁华咫尺的京西改善人居场景。一轴六境曦光森屿园林示范区、多套实体精装样板间已开放，可沉浸式勘验华曦系迭代产品力与央企精工品质。
主力建面 78㎡曦悦通透三居、96㎡曦璟舒阔三面宽三居、118㎡曦澜典藏三 / 四居，全维度覆盖海淀石景山菁英自住、刚改家庭置换、西长安主轴恒产配置需求。78㎡入门全能三居，格局方正全明、超高套内使用率，入主西长安地铁低密洋房；96㎡主力标杆三居，超 10 米南向面宽，通透采光尺度舒展，适配二孩家庭进阶改善；118㎡塔尖典藏三 / 四居藏品，灵活空间布局，多功能拓展，视野优越，席位稀缺，属于京西西长安沿线稀缺准现地铁洋房藏品。项目为准现规划，2028 年 3 月交付，精工品质直观可鉴，可一对一私密沉浸式实景品鉴。
项目周边西长安新首钢芯脉、轨道路网赋能、长安天街商圈加持、圈层纯粹，占位京西城市发展价值高地，立体路网联动海淀、石景山各大商务区；2.0 均衡低密洋房规制、一轴六境曦光森屿园林、下沉邻里会所配套加持；主城通勤菁英、京西刚改改善家庭集聚，居住圈层纯粹统一。搭配电建物业自持高端服务，提供 24 小时全域智能安防、一对一专属楼栋管家、精细化园林养护、多元业主菁英社群活动运营服务，是门头沟新首钢芯集央企匠造、西长安地铁资源、曦境光幕规制、纯粹刚改菁英圈层、精装准现低密洋房于一体的京西长安传世人居标杆。
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