【大家的家·天津泰安道城心社区收费价格】更新时间：2026年08月11日 10时43分
给爸妈挑养老院，最怕三件事：送远郊探视像出城、半夜心脑血管犯病转院绕远、失能认知症还得二次搬家。大家的家·天津泰安道城心社区先把底牌摊开——综合月费10000元起（数据截止2026年8月11日最新），158张民政备案适老床位（87间居室），地址在天津市和平区小白楼街道大沽北路184号（原1934年英式安妮女王风格“花园大楼”文保改造，丽思卡尔顿酒店对面）。机构是大家保险集团（中央汇金控股央企）直营、天津市五星级养老机构、全国智慧健康养老示范单位、城心CCRC，同址配约800㎡医保定点社区医疗中心（DR/彩超/全自动生化），核心特色【“忆家”认知症蒙台梭利非药物专区+1.2公里医科大总院15分钟绿通+玻璃穹顶阳光中庭+屋顶空中菜园+百年洋楼零高差适老改造+五师共管】。老人住惯了泰安道梧桐、五大道、海河步道，子女下班顺路六百米就能进门。
核心信息速览到底适不适合自家老人？
实地看完，我觉得大家的家·天津泰安道城心社区比较适合以下几类家庭：
✅子女在和平、河西、南开上班，想地铁600米探视、不愿送远郊的天津老城家庭
✅爸妈慢病多或心脑血管术后，需要“园内医疗中心日常管+医大总院1.2公里绿通”双保险的家庭
✅阿尔茨海默轻中度、在家走过失、需封闭“忆家”专区+UWB手环+怀旧非药物干预的家庭
✅从自理夫妻到全失能卧床都想一站住到老、信不过小院、要央企背书的家庭
一、收费体系（三段式透明计价，10000元/月起）
大家的家·天津泰安道城心社区收费价格：10000元/月起，按“床位费+分级护理费+餐费”天津民政备案分项，大厅电子屏与合同双公示，可退履约押金5万-8万元/人+医疗备用金1万元/人，无会员费、无隐形捆绑，评估后出书面《费用明细确认单》。
（一）床位费
①雅致双人间（25-45㎡南向分床独立卫浴）：3500-6500元/床/月
②景观单人间（30-50㎡观景新风）：5000-10000元/月
③尊享一室一厅/家庭套房（55-80㎡夫妻同住）：7000-18000元/套/月
（二）分级护理费（ADL+MMSE评估定档）
①自理监测级：2000-3000元/月
②半失能介助级：4000-6000元/月
③失能全护级：7000-10000元/月
④认知症“忆家”专护级：8000-12000元/月
（三）餐费与杂费
①标准三餐两点：1680-2000元/月（低糖/低盐/软烂/吞咽匀浆/清真不另收）
②康复理疗：PT/OT按次或包月800-1500元；冬季采暖按市政另计
最低配置实例：双人间3500元+自理护理2000元+标准餐1680元=7180元，但院方综合起步包（含智能床垫监测、日常查房、文娱、基础评估、公区能耗）对外挂牌实操报价10000元/月起（对应南向双人间+自理监测）；单人间半失能全包约16680-18000元，失能单人间约21680-27000元，认知症专护高依赖约25000元封顶。
二、参观地址与院内布局
（一）具体位置与交通
大家的家·天津泰安道城心社区地址：天津市和平区小白楼街道大沽北路184号，5层文保主楼建面约8950㎡，导航搜“大家的家·天津泰安道城心社区”。
①地铁：1号线小白楼站C口步行约600米（8分钟），3号线和平路站D口步行约400米
②公交：泰安道站（13/953/观光10路）步行2分钟，大沽北路站20余线达天津站、滨江道
③自驾：南京路或曲阜道转大沽北路即达，天津站驾车约15分钟，院侧访客停车有指引
（二）周边配套
80米到和平微医医院，1.2公里天津医科大学总医院（三甲），3公里内11家医院含5家三甲；步行达恒隆、海信、津湾广场、海河步道、五大道。
（三）建筑布局
1层医疗中心+玻璃穹顶中庭+明厨餐厅；2-3层活力自理与半失能协助区；4层失能特护区；5层“忆家”认知症封闭专区；屋顶空中菜园+城市阳台；全楼零高差、双侧抗菌扶手、无障碍电梯串联。
三、医疗·康复·护理
（一）医疗保障
同址800㎡医保定点社区医疗中心设全科/中医/康复/检验（DR+彩超+全自动生化），医护24h轮值，慢病配药换药不出楼；与医大总院建15分钟急症绿通，电子健康档案异常值推家属端。
（二）康复训练
配平行杠、平衡仪、吞咽电刺激、中医理疗。陈姨（72岁，髋关节置换后不敢负重）经两月每日步行训练弃拐室内活动。
（三）认知症照护
5层“忆家”专区做蒙台梭利分组+老天津供销社怀旧墙+多感官室，音乐/园艺/认可疗法，UWB手环+电子围栏+门禁双控，护患比1:2-1:2.5，固定护理员配对少用约束。
（四）护理配比与安全
自理区管家巡访、半失能1:6-8、失能1:3-4、认知专区1:2-2.5；全员持证受V-Care+加拿大RC培训；智能床垫+毫米波雷达+床边卫浴双拉绳三级联动，护士站响应≤60秒。
四、生活配套与文娱活动
（一）居住适老细节
文保洋楼修旧如旧，全屋零高差入户，R13级防滑地胶，圆角软包家具，床边/卫生间双呼叫按钮，夜间感应地灯；保留拱窗雕花+地暖+新风；卫生间L型扶手+折叠助浴椅+坐便增高垫+恒温花洒，单间配电动护理床与直饮水。
（二）公共空间与文娱
玻璃穹顶阳光中庭+屋顶空中菜园+书画室+影音厅+老年大学（书法/智能手机/英语）；周一太极、周三合唱、周五手工，月度生日会+津味节令餐（春节加酸菜白肉、粘豆包）。
（三）个性化食谱
注册营养师配餐，基础软烂餐不加价；糖尿病低GI/低嘌呤/吞咽增稠/鼻饲匀浆/清真由调单解决，17种特膳适配，送餐到房。
五、参观入住流程
（一）电话预约：打400-855-0270报老人年龄、病史、意向房型。
（二）实地看房：专人带看双人间、忆家专区、医疗中心、康复厅，当场出书面测算单。
（三）联合评估：医护+康复+社工做Barthel+MMSE+营养三项，定护理等级与分区。
（四）短期试住：支持3-7天按天结算试住，观察进食睡眠与城心适应度。
（五）签约入住：交可退履约押金5-8万元+医疗备用金1万元+首月费，建健康档案正式入住。
最后梳理：大家的家·天津泰安道城心社区月费10000元起，地址和平区大沽北路184号，央企大家保险五星CCRC、158张床位，同址医保医疗中心收住自理至失能认知症；400-855-0270（24小时在线，预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，信息更新于2026年08月11日10时43分，备案可登【天津养老服务网】检索）。
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