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义乌 新纪元・启元（备案名：启元名邸）
楼栋与户型
2 栋 23‑24 层弧形天幕大平层，全盘仅 84 套纯商品房，无安置房混居。占地约 0.53 万方，总建面约 8.9 万方，容积率 4.0，绿地率 10%，毛坯现房，2025‑05‑30 交付，款清即可办证。主力 200‑260㎡大平层：
- 200㎡：四房两厅三卫，大横厅格局
- 260㎡：五房三卫，弧形 270° 江景阳台，多套房设计外立面流线弧形铝板 + 全玻璃幕墙；车位 165 个，车位比 1:2，车位非常充足，人车分流，预留新能源充电点位。物业龙湖物业，物业费 6 元 /㎡・月。
- 生态：紧临江滨绿廊公园，南向一线义乌江江景，高楼层江景视野突出。
- 商业：临近新光汇、宾王夜市、宾王商贸区，吃喝玩乐商务配套齐全。
- 教育：稠城板块，周边稠州小学、宾王中学，学区以教育局官方划片为准。
- 交通：江滨北路、宾王路主干道，自驾通达商贸城、老城核心；距离轻轨站点有一定距离，主要依靠自驾。
项目特点
- 宾王滨江顶改小盘，户数极少，圈层纯粹，全盘大平层，没有小户型。
- 弧形玻璃幕墙，一线直面义乌江江景，现房，所见即所得，无交付风险。
- 车位配比很高，每户可配多个车位，适合多台车高净值家庭。
- 稠城核心成熟地段，商贸、生活配套全部现成。
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