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八都・万商汇（备案名：万商汇小区）
开发商：八都房产・义乌稳鑫置业，本土民营房企
楼栋与业态
总占地约 204 亩，总建面约 77 万方，分 6 个地块开发，大型商贸综合体，在建期房，分批交付，整体预计 2027 年前后交付，无安置房混居。主力业态：70 年产权现代化垂直楼、高层住宅、40 年甲级写字楼、重餐饮商业街，引进希尔顿花园酒店、星光夜市街区。
- 70 年垂直楼（核心产品）：地上 4‑7 层，基底单间约 49㎡，两开间起购；一楼商铺层高 4.8 米，标准层层高 3.6‑4.2 米，顶楼带露台；地下室 5.6 米贯通层高，可做仓储、展厅，每户独立电梯，现代铝板玻璃外立面。
- 高层住宅：110‑143㎡三房‑四房，适合周边电商自住。
- 写字楼：310㎡起可分割，适合外贸、直播公司注册办公。整体毛坯，地下贯通式大车库，车位充足，预留新能源充电点位，自持物业。
- 产业：福田核心商贸区，紧挨国际商贸城、北下朱直播基地、全球数贸中心，电商、外贸氛围极强，适合做生意、办公、仓储。
- 交通：商城大道、春风大道主干道，自驾到商贸城非常近；离轻轨站点有距离，以自驾为主，货车通行较多。
- 商业：项目自带大型商业街、星光夜市、星级酒店；周边缺少老牌大型购物中心。
- 教育：周边复旦实验学校、下骆宅幼儿园，学区以教育局官方划片为准。
项目特点
- 福田超级商贸大盘，义乌 3.0 版本现代化垂直楼，地下室层高优势突出，可仓储展厅一体，每户独立电梯，顶楼带露台。
- 业态齐全：垂直楼、住宅、写字楼、酒店、商业街区一体，生意、办公、自住、出租多功能。
- 地理位置得天独厚，紧贴商贸城、北下朱，电商外贸从业者首选板块，营商氛围浓厚。
- 大盘规划，楼间距开阔，地下贯通车库，区别老式四层半。
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