近两年来，榕在区住建局锚定小区治理短板、聚焦群众急难愁盼，持续攻坚克难、大胆探索实践，实现了榕城区住宅小区业委会建设从无到有、从零到一的历史性突破。此前，不少小区长期存在无自治组织、业主诉求渠道不畅等痛点。区住建局通过不断摸索、实地攻坚，先后推动“金城龙庭二期”、“阳光花园”等多个符合条件小区顺利完成首届业主大会选举，依法成立业主委员会并完成备案。
在业委会筹建全过程，榕城区坚持党建引领、依法依规、业主主导、全程公开，不断总结形成一套可复制、可推广的实操经验：
01
党建引领、多级联动，破解“组建难”
坚持党建引领基层治理，构建“住建指导、街道牵头、社区落实、业主主体、物业配合”的联动工作体系，积极协调建设单位、物业服务企业配合筹备工作，化解信息资料收集、业主意见分歧、推进阻力大等共性难题，为业委会顺利组建扫清各类堵点、痛点。
02依法依规、阳光公开，守住“程序关”
严格按照《民法典》《广东省物业管理条例》《揭阳市住宅小区物业管理条例》规范每一道程序，对筹备组推选、候选人审核、公示公告、业主投票、结果备案等各个环节全程规范、全程公开、全程监督，确保每一次组建都合法合规、公开透明。
03业主主导、共治共享，激活“内生力”
广泛开展政策宣传解读，动员小区党员、热心业主主动参与小区公共事务，凝聚邻里共识，引导广大业主从“旁观者”转变为家园治理“参与者”，真正实现小区事务大家议、小区家园大家管。
已成立的业委会正式履职后，积极搭建业主与物业沟通桥梁，聚焦设施维护、环境提升、小区矛盾调解、公共收益监管等民生实事，有效化解大量物业管理纠纷，小区治理面貌持续改善。
成功经验先行，攻坚步履不停。依托前期积累的成熟工作模式，接下来，区住建局将持续以党建引领小区治理为主线，由点及面、扩面提质，重点推进“金龙花园”小区物业管理委员会筹备组建工作。目前该小区的相关筹备工作已经启动，属地街道、社区正有序开展业主意愿征集、业主信息核对、筹备组建前期各项基础工作。区住建局将持续做好政策指导，督促相关单位依法配合筹备工作，严守法定流程，稳步推进各项工作落地，期待广大业主积极参与、同心共建。
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